Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Счастье в ВешнякахИпотека 5,9% от ВТБ. Парковые зоны. 15 минут до м. Выхино!Проектная декларация
Счастье на ДмитровкеИпотека 5,9% от ВТБ. Развитая инфраструктура. Рядом м. «Селигерская»Проектная декларация
Счастье на СходненскойИпотека 5,9% от ВТБ. Высокие потолки. До метро 5 минут!Проектная декларация
Счастье на ВолгоградкеИпотека 5,9% от ВТБ. Развитая образовательная инфраструктура!Проектная декларация
Счастье в СадовникахИпотека 5,9% от ВТБ. Просторные планировки. Рядом с метро!Проектная декларация
Продажа апартаментов.Потрясающие виды! Фитнес, рестораны. Сервис Marriott.(495) 401-71-28
Счастье в ЧертановоИпотека 5,9% от ВТБ. Рядом Битцевский парк. До метро 7 минут!Проектная декларация
Счастье в КузьминкахИпотека 5,9% от ВТБ. Рядом Кузьминский лесопарк. До метро 3 минуты!Проектная декларация
Счастье в ТушиноИпотека 5,9% от ВТБ. В окружении парковых зон. Рядом м. Сходненская!Проектная декларация
Спецпредложения
1 апреля 2015

За изъятие сада или пасеки будут давать дополнительные компенсации

По новому закону граждане, владеющие участком, на котором хотят построить федеральный объект, обязаны за 3 месяца продать его государству 

Начиная с 1 апреля в России регламентируются правила изъятия земли для государственных нужд, сообщает "Российская газета". Теперь, если по участку, на котором посажен сад или стоит пасека, должна пройти, к примеру, федеральная трасса, то при его изъятии официально можно будет получить компенсацию. Причем не только за землю и строения, но и за упущенную выгоду, то есть стоимость тех яблок, которые вы могли получить с этой земли. 

Однако на то, чтобы торговаться с государством собственнику будет выделено всего три месяца. За это время, чтобы защитить свои права, собственник обязан будет заключить специальное соглашение, в котором будет прописана цена на участок. Туда же надо вписать все возможные убытки, которые понесет человек в случае отъема земли. И после этого начать торг.

Причем если за три месяца хозяин не сможет получить от государства согласие на его условия, то дело передается в суд. И тогда участок изымут принудительно, причем по цене, которую установят. 

Эксперты издания обращают внимание на то, что оценкой «упущенной выгоды» должны заниматься специализированные организации. «Но стоимость оценки довольно высока, так как специалистов не так много. И ложиться она будет на собственника», - говорит доцент кафедры государственно-правовых дисциплин Института государственной службы и управления РАНХиГС Марина Лактаева. Кроме того, если хозяин хочет получить от государства деньги за непроданные яблоки, то он должен быть зарегистрирован как предприниматель и одновременно способен подтвердить доход документами. То же касается и построек. Если на участке стоит самострой, то никакой компенсации не выплатят.

Власти регулярно сталкиваются с проблемой изъятия собственности, которая мешает строительству федеральных объектов. В частности, во время подготовки к сочинской олимпиаде были принят соответствующий закон, позволяющий изымать у людей их участки. Тогда это вызвало недовольство населения, не желающего расставаться со своим жильем. 

Похожий законопроект был принят для проведения во Владивостоке саммита АТЭС в 2012 году. 

А осенью 2014 года Министерство строительства и ЖКХ РФ подготовило законопроект, в котором предлагается механизм принудительного «изъятия путём выкупа» застроенных территорий, в частности — гаражами и дачами, для строительства уже не федеральных трасс и стадионов, а просто жилых районов. 

Читайте также
Недавний старт продаж
от 16 621 437 Р
 Первые этажи отведены под коммерческие объекты: уже открыт супермаркет “Пятерочка”, бутик «Empire of summer», английский детский сад и др. Квартиры от 45 до 135 кв. м....
2-комн. от 16 621 437 Р
3-комн. от 22 397 497 Р
ЗастройщикПромСтройИнвест МСдача ГК2019
Волгоградский проспект
3
от 5 280 273 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 6 697 638 Р
2-комн. от 10 332 042 Р
3-комн. от 13 145 530 Р
4+ комн. от 18 318 144 Р
Студия от 5 280 273 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
ЖК «Пикассо», г. Москва, ЗАО, Тропарево-Никулино, Озерная ул, вл. 35 стр. 1, 2, 4
18 января 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 8 555 880 Р
«Пикассо» представляет собой современный жилой комплекс комфорт-класса с подземной автостоянкой и встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, расположенный в 100...
1-комн. от 8 555 880 Р
2-комн. от 12 773 550 Р
3-комн. от 16 886 100 Р
ЗастройщикИжВАЗтехобслуживаниеСдача ГКII кв. 2019 г.
Комсомольская, 3 мин. пешком
3
«Резиденции композиторов» – это не просто новый столичный проект бизнес класса, это настоящий архитектурный ансамбль, созданный по чертежам Сергея Скуратова и...
1-комн. от 14 634 018 Р
2-комн. от 17 523 022 Р
3-комн. от 22 397 357 Р
4+ комн. от 23 899 058 Р
ЗастройщикAFI DevelopmentСдача ГК2017
Тульская, 25 мин. пешком