Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК СИМВОЛ. Квартиры в центре!Новогодние скидки до 15%! Ключи в 2019!4951542963
Недвижимость на Кипре.Роскошные виллы на берегу моря от компании Cybarco(495) 643-19-01
Новогодние скидки до 10% на квартиры в ЖК FREEDOM!Дом бизнес-класса у Сити.4951543085
Лимассол Марина. Кипр.Испытайте все радости жизни на море.(495) 643-19-01
ЖК ОГНИ. Новогодние скидки на квартиры до 5%!Комфорт-класс. Престижные Раменки4951542966
Двухуровневые пентхаусы, Новый Арбат!Свободная планировка. Шикарный вид(495) 401-71-28
ЖИЗНЬ НА ПЛЮЩИХЕ. Новогодняя скидка до 12%!Элитные квартиры с отделкой и без.4951543113
Спецпредложения
6 апреля 2015

В Сочи массово скупают недвижимость

На рынке сочинского жилья возник дефицит, говорят эксперты

В Сочи начался дефицит жилья, сообщают РИА Новости. Ещё до второй половины 2014 года сочинский рынок интересовал в основном из людей из российских регионов, рассказывает директор по стратегическим коммуникациям группы компаний «Грас» Петр Кирилловский. Эти покупатели искали квартиры площадью в 50-60 кв. метров стоимостью до 4 млн рублей. Тогда аналитики говорили, что рынок перенасыщен предложениями.

Все поменялось из-за того, что популярные в последние несколько лет Черногория, Болгария и Турция стали практически недоступными для российского потребителя. Соответственно, образовался дефицит. При этом новых объектов в планах не значится. «В Центральном Сочи новые предложения практически не строятся. Есть даже мораторий на выдачу разрешений на строительство», - говорит Кирилловский. 

Изменился и покупатель. Сейчас недвижимостью в Сочи интересуются люди из Москвы и Санкт-Петербурга, регионов Дальнего Востока. Есть покупатели из Донецка.  Также, добавляет эксперт, казахи сейчас ловят момент и вкладывают в недвижимость. «Недавно была проведена сделка на 400 миллионов рублей. Граждане Казахстана выкупили в одном из дорогих объектов практически целый этаж», - привел пример Кирилловский.

Эксперт заявляет, что теперь много сделок стало проводиться с бюджетом от 10 до 15 млн рублей.  «В Сочи увеличение продаж по нашим объектам было и трехкратное, и четырехкратное. В связи с этим цены у многих застройщиков выросли в среднем примерно на 10%», - отметил риелтер.

Сейчас, по данным эксперта, стоимость квадрата в сочинском экономклассе составляет 50-60 тыс. рублей, а в бизнес-классе - 130 тысяч. В элитном  - 230 тыс. рублей. Причем цена продолжает расти. 

Впрочем, говорит генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко, при желании сейчас можно отыскать и куда более гуманные предложения. Например, еще в конце марта за 450 тысяч рублей на рынке была выставлена квартира площадью 18 метров, расположенная на втором этаже четырехэтажного дома в Хостинском районе, в удалении от моря. «Баснословно дешевых предложений в Сочи хватает — ведь, здесь продаются и квартиры в морально и физически устаревшем фонде, и во всевозможном самострое на частных участках (последние покупать опасно, так как это могут быть незаконно возведенные строения), и в домах, построенных мелкими самодеятельными застройщиками», — рассказывает Луценко.

 
Читайте также
Недавний старт продаж
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
24 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 8 276 400 Р
2-комн. от 10 280 380 Р
3-комн. от 13 904 720 Р
4+ комн. от 17 491 230 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
21
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
15 октября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 425 100 Р
2-комн. от 8 495 240 Р
3-комн. от 10 345 900 Р
4+ комн. от 17 241 950 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком
14
ЖК "Михайловский парк", ул. Институтская 2-я
7 часов назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 895 840 Р
Жилой комплекс «Михайловский парк» распложен на юго-востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Рязанский проспект». В 2019 году в 10 мин. пешком откроется...
1-комн. от 5 029 900 Р
2-комн. от 5 648 400 Р
3-комн. от 8 829 400 Р
Студия от 3 895 840 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2021
Рязанский проспект, 15 мин. пешком
15
ЖК "Черняховского 19", ул. Черняховского
3 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 927 265 Р
Дорога до центра Москвы на автомобиле занимает 15 минут. Окружающий район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности 2 детских сада, 3 школы, поликлиника....
1-комн. от 8 927 265 Р
2-комн. от 15 965 016 Р
3-комн. от 17 659 930 Р
4+ комн. от 25 089 740 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2019
Аэропорт, 10 мин. пешком