Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Тушино-2018. Спешите купить!Старт продаж 2 очереди! Видовые квартиры от 6,8 млн р. 5 мин. до м.Спартак.
Спецпредложения
15 апреля 2015

Цены на элитные квартиры в Москве рухнули на 35%

При этом покупателям предоставляются большие скидки

Стоимость элитной жилой недвижимости Москвы в валюте снизилась по сравнению с докризисными показателями на 35%, рассказывает РИА Новости со ссылкой на слова директора департамента стратегического консалтинга компании Kalinka Group Романа Попова.

«Цена за первый квартал 2015 года снизилась на 5% по сравнению с началом года. Если смотреть на докризисные показатели, например, на лето прошлого года, то, по нашей оценке, долларовые цены снизились на 35%», - заявил он.

Вместе с тем эксперты Kalinka Group отмечают, что на рынок элитной недвижимости Москвы вернулись сделки с большими бюджетами. По данным председателя совета директоров Kalinka Realty Екатерины Румянцевой, в последнее время в компании были закрыты сделки с бюджетами $10 и $35 млн. В целом в первом квартале 2015 года было совершено 117 сделок, что на 17,6% меньше, чем в первом квартале 2014 года. Средний бюджет покупки элитной квартиры составил $1,46 млн, что на 36% ниже, чем за аналогичный период прошлого года (в долларовом исчислении).

Эксперт отметила, что в целом на рынке элитных новостроек сохраняется тенденция отказа от валютного ценника в пользу рубля. Однако порядка 30-40% объектов, по словам Попова, сейчас все еще экспонируется в долларах.

Средний уровень цен на данный момент в этом сегменте составляет 17,9 тысячи долларов за квадратный метр. При этом рынок становится «непрозрачным». «Покупателям предоставляют скидки. Размер скидок определяется в индивидуальной порядке или долларовые цены пересчитываются в рубли по внутреннему курсу девелопера», - рассказал Попов.

Как говорится в исследовании компании Blackwood, объем предложения в сегменте элитных новостроек с учетом премиум-класса в марте 2015 года почти не изменился. Увеличение составило всего 1%. Сейчас на рынке выставляется 2, 5 тыс. квартир и апартаментов суммарной площадью 366,2 тыс. кв. метров. Средние бюджеты предложения на первичном рынке элитных новостроек составили $2,3 млн в жилых элитных новостройках и $1,7 млн в объектах с апартаментами.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 23 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 23 300 000 Р
ЗастройщикВедис ГруппСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
3
МФК «Match Point», Москва ул. Василисы Кожиной, вл. 13
18 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 6 252 600 Р
Match Point новый многофункциональный комплекс с апартаментами и спортивной волейбольной ареной будет строиться по индивидуальному проекту в районе Филевский парк на...
1-комн. от 6 252 600 Р
2-комн. от 12 941 250 Р
3-комн. от 22 152 900 Р
4+ комн. от 48 660 180 Р
ЗастройщикВолей ГрандСдача ГК2019
Багратионовская, 17 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
3-комн. от 11 040 480 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
Индивидуальные особенности «Дома на Изумрудной» — просторный вестибюль с естественным освещением, кладовые помещения для хранения различного домашнего инвентаря. На...
1-комн. от 8 700 000 Р
ЗастройщикЛидер-ИнвестСдача ГК2017
Бабушкинская, 10 мин. транспортом