Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК "Резиденции архитекторов".Позвольте себе больше! Квартал на реке Яузе.Проектная декларация
15
Спецпредложения
15 апреля 2015

Цены на элитные квартиры в Москве рухнули на 35%

При этом покупателям предоставляются большие скидки

Стоимость элитной жилой недвижимости Москвы в валюте снизилась по сравнению с докризисными показателями на 35%, рассказывает РИА Новости со ссылкой на слова директора департамента стратегического консалтинга компании Kalinka Group Романа Попова.

«Цена за первый квартал 2015 года снизилась на 5% по сравнению с началом года. Если смотреть на докризисные показатели, например, на лето прошлого года, то, по нашей оценке, долларовые цены снизились на 35%», - заявил он.

Вместе с тем эксперты Kalinka Group отмечают, что на рынок элитной недвижимости Москвы вернулись сделки с большими бюджетами. По данным председателя совета директоров Kalinka Realty Екатерины Румянцевой, в последнее время в компании были закрыты сделки с бюджетами $10 и $35 млн. В целом в первом квартале 2015 года было совершено 117 сделок, что на 17,6% меньше, чем в первом квартале 2014 года. Средний бюджет покупки элитной квартиры составил $1,46 млн, что на 36% ниже, чем за аналогичный период прошлого года (в долларовом исчислении).

Эксперт отметила, что в целом на рынке элитных новостроек сохраняется тенденция отказа от валютного ценника в пользу рубля. Однако порядка 30-40% объектов, по словам Попова, сейчас все еще экспонируется в долларах.

Средний уровень цен на данный момент в этом сегменте составляет 17,9 тысячи долларов за квадратный метр. При этом рынок становится «непрозрачным». «Покупателям предоставляют скидки. Размер скидок определяется в индивидуальной порядке или долларовые цены пересчитываются в рубли по внутреннему курсу девелопера», - рассказал Попов.

Как говорится в исследовании компании Blackwood, объем предложения в сегменте элитных новостроек с учетом премиум-класса в марте 2015 года почти не изменился. Увеличение составило всего 1%. Сейчас на рынке выставляется 2, 5 тыс. квартир и апартаментов суммарной площадью 366,2 тыс. кв. метров. Средние бюджеты предложения на первичном рынке элитных новостроек составили $2,3 млн в жилых элитных новостройках и $1,7 млн в объектах с апартаментами.

Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 353 560 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 4 789 460 Р
2-комн. от 7 276 680 Р
3-комн. от 9 591 020 Р
Студия от 3 353 560 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 33 113 600 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 351 200 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 6 854 400 Р
2-комн. от 9 668 600 Р
3-комн. от 11 885 100 Р
4+ комн. от 16 775 100 Р
Студия от 4 351 200 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 560 320 Р
2-комн. от 7 140 000 Р
3-комн. от 8 869 840 Р
4+ комн. от 13 716 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком