Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов.Потрясающие виды! Фитнес, рестораны. Сервис Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
15 апреля 2015

Цены на элитные квартиры в Москве рухнули на 35%

При этом покупателям предоставляются большие скидки

Стоимость элитной жилой недвижимости Москвы в валюте снизилась по сравнению с докризисными показателями на 35%, рассказывает РИА Новости со ссылкой на слова директора департамента стратегического консалтинга компании Kalinka Group Романа Попова.

«Цена за первый квартал 2015 года снизилась на 5% по сравнению с началом года. Если смотреть на докризисные показатели, например, на лето прошлого года, то, по нашей оценке, долларовые цены снизились на 35%», - заявил он.

Вместе с тем эксперты Kalinka Group отмечают, что на рынок элитной недвижимости Москвы вернулись сделки с большими бюджетами. По данным председателя совета директоров Kalinka Realty Екатерины Румянцевой, в последнее время в компании были закрыты сделки с бюджетами $10 и $35 млн. В целом в первом квартале 2015 года было совершено 117 сделок, что на 17,6% меньше, чем в первом квартале 2014 года. Средний бюджет покупки элитной квартиры составил $1,46 млн, что на 36% ниже, чем за аналогичный период прошлого года (в долларовом исчислении).

Эксперт отметила, что в целом на рынке элитных новостроек сохраняется тенденция отказа от валютного ценника в пользу рубля. Однако порядка 30-40% объектов, по словам Попова, сейчас все еще экспонируется в долларах.

Средний уровень цен на данный момент в этом сегменте составляет 17,9 тысячи долларов за квадратный метр. При этом рынок становится «непрозрачным». «Покупателям предоставляют скидки. Размер скидок определяется в индивидуальной порядке или долларовые цены пересчитываются в рубли по внутреннему курсу девелопера», - рассказал Попов.

Как говорится в исследовании компании Blackwood, объем предложения в сегменте элитных новостроек с учетом премиум-класса в марте 2015 года почти не изменился. Увеличение составило всего 1%. Сейчас на рынке выставляется 2, 5 тыс. квартир и апартаментов суммарной площадью 366,2 тыс. кв. метров. Средние бюджеты предложения на первичном рынке элитных новостроек составили $2,3 млн в жилых элитных новостройках и $1,7 млн в объектах с апартаментами.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 999 600 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 999 600 Р
2-комн. от 12 654 956 Р
3-комн. от 17 067 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
14
Жилой комплекс «Карамель», ул. Квесисская 1-я
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 19 518 000 Р
Новостройка бизнес-класса. Индивидуальный проект. Отличная транспортная доступность – удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Тверскую улицу. 10 минут пешком до...
1-комн. от 19 518 000 Р
2-комн. от 23 500 000 Р
3-комн. от 39 450 000 Р
ЗастройщикШатер ДевелопментСдача ГКIII Квартал 2016
Савеловская, 10 мин. пешком
8
Апарт-комплекс «Волга», ул. Спасская Б
6 часов назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 11 118 000 Р
Высота потолков 3,05 м., увеличенные окна. Апарт-комплекс "Волга" расположен в историческом центре Москвы, в уютном микрорайоне рядом с Садовым кольцом, всего в 10...
1-комн. от 11 118 000 Р
2-комн. от 14 414 400 Р
3-комн. от 19 427 100 Р
ЗастройщикОАО "Волга"Сдача ГКII Квартал 2018
Сухаревская, 10 мин. пешком
12
ЖК "Садовые Кварталы", ул. Усачева
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
Фрунзенская, 5 мин. пешком