Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Тушино-2018. Спешите купить!Старт продаж 2 очереди! Видовые квартиры от 6,8 млн р. 5 мин. до м.Спартак.
Спецпредложения
16 апреля 2015

Взявшие ипотеку получат назад до 650 тысяч рублей

При покупке квартиры или дома вернут 13% от понесенных расходов плюс вычет на погашение процентов

Гражданам, которые хотят приобрести квартиру в ипотеку, нужно знать о полагающихся им при покупке налоговых вычетах, сообщает «Комсомольская правда». Дело в том, что покупка жилья, по мнению государства, помогает экономике страны. Следовательно, гражданину, решившемуся на него, полагается льгота. Покупателю возвращается часть суммы, уплаченной в качестве налога на доходы физических лиц. 

Ставка налога на доходы физических лиц в нашей стране составляет 13%. Ее и вернут при покупке квартиры или дома. Впрочем, возвращают лишь налоги на расходы, понесенные  в пределах двух миллионов рублей. То есть максимально обратно на руки можно получить до 260 тысяч. Однако, если вы берете ипотечный кредит, то полагается еще и вычет на погашение процентов - с суммы до трех миллионов, то есть до 390 тысяч рублей. Таким образом, всего государство может выплатить до 650 тысяч рублей. 

Вычет могут получить все, кто платит налог на доходы физических лиц. Поэтому ни пенсионерам (если они не работают), ни безработным вычеты с НДФЛ не полагаются. 

Также не получат деньги индивидуальные предприниматели (ИП) на «упрощенке» или патенте. Они платят налоги по особой схеме и от обычного подоходного налога освобождены, поэтому и права на налоговый вычет не имеют.

В сумму, с которой можно получить вычет, разрешается включить расходы на отделку квартиры либо достройку и отделку дома, уточняет издание. Но сделать это можно только в том случае, если в договоре указано, что вы приобрели «незавершенный строительством» жилой дом либо квартиру или комнату без отделки.

Если жилье оформляется в долевую собственность, вычет делится пропорционально долям (за исключением детей-собственников - их долю вычета родители могут оставить себе), а если в совместную (в случае супругов это всегда так, независимо от того, на кого оформляется купленное жилье), то по договоренности: вычет может оформить один из супругов, а могут оба, поделив его сумму между собой по собственному усмотрению.

Между тем активность ипотечных заемщиков возвращается. Эксперты говорят, что в марте число сделок с ипотекой выросло на 21,4%. Они связывают такой рост с запуском программы субсидирования ипотеки, по которой банки предоставляют кредиты под 12%.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 23 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 23 300 000 Р
ЗастройщикВедис ГруппСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
3
МФК «Match Point», Москва ул. Василисы Кожиной, вл. 13
18 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 6 252 600 Р
Match Point новый многофункциональный комплекс с апартаментами и спортивной волейбольной ареной будет строиться по индивидуальному проекту в районе Филевский парк на...
1-комн. от 6 252 600 Р
2-комн. от 12 941 250 Р
3-комн. от 22 152 900 Р
4+ комн. от 48 660 180 Р
ЗастройщикВолей ГрандСдача ГК2019
Багратионовская, 17 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
3-комн. от 11 040 480 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
Индивидуальные особенности «Дома на Изумрудной» — просторный вестибюль с естественным освещением, кладовые помещения для хранения различного домашнего инвентаря. На...
1-комн. от 8 700 000 Р
ЗастройщикЛидер-ИнвестСдача ГК2017
Бабушкинская, 10 мин. транспортом