Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Готовая квартира - 10,8 млн рублей!ЖК бизнес-класса Соколиный Форт от ДОНСТРОЙ у парка. Ключи после оплаты!Проектная декларация
15
Спецпредложения
5 мая 2015

Цена на комнаты в Санкт-Петербурге существенно поднялась

Стоимость комнат доходит почти до 150 000 рублей за кв. метр

Самым дорогим жильем Петербурга по стоимости квадратного метра стали комнаты в двухкомнатных квартирах площадью менее 10 кв. метров, сообщает портал Urban Look со ссылкой на данные аналитиков АРИН. Средняя цена таких комнат в конце апреля 2015 года составила 147,9 тысяч рублей за кв. метр. Еще год назад, в апреле 2014 года, стоимость таких объектов была ниже 115 тысяч рублей за «квадрат».

Самыми дешевыми на данный момент являются комнаты площадью более 22 кв. метров в квартирах от четырех комнат и более. Стоимость метра такого жилья в спальных районах города - около 71,5 тысячи рублей, а в центре города составляет 79,6 тысячи рублей.

В целом же средние цены предложения на комнаты в центре города составили 1,8 млн рублей или 98,9 тысяч рублей за «квадрат», а в спальных районах – 1,6 млн руб. (101,3 тыс. руб. за кв. м) соответственно.

Самые дорогие комнаты сегодня предлагаются в Выборгском, Калининском, Московском, Приморском и Фрунзенском районах Петербурга. В среднем «квадрат» здесь обойдется покупателю в  104-111 тыс. рублей. Те же, кто ищет жилье подешевле, заинтересуются вариантами в Красногвардейском районе, там цена за метр составляет порядка 96 тыс. рублей.

Традиционно основными факторами, влияющим на стоимость комнат является внутренняя отделка и количество соседей, считает руководитель отдела продаж жилой недвижимости АРИН Катерина Гусева. В зависимости от сочетания этих двух показателей разница в стоимости может доходить до 20%, отмечает эксперт. При этом такие, на первый взгляд, важные факторы, как местоположение и тип дома, напротив, не являются существенными в ценообразовании.

Читайте также
Недавний старт продаж
14
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 678 360 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 262 660 Р
2-комн. от 7 558 560 Р
3-комн. от 9 674 800 Р
Студия от 3 678 360 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 764 760 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 313 730 Р
2-комн. от 9 884 010 Р
3-комн. от 12 694 680 Р
4+ комн. от 18 420 800 Р
Студия от 4 764 760 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
2 августа 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 230 740 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 093 360 Р
2-комн. от 8 179 040 Р
3-комн. от 10 008 900 Р
4+ комн. от 16 578 000 Р
Студия от 4 230 740 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком