Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Счастье в ВешнякахИпотека 5,9% от ВТБ. Парковые зоны. 15 минут до м. Выхино!Проектная декларация
Счастье в ЧертановоИпотека 5,9% от ВТБ. Рядом Битцевский парк. До метро 7 минут!Проектная декларация
Счастье на ВолгоградкеИпотека 5,9% от ВТБ. Развитая образовательная инфраструктура!Проектная декларация
Двухуровневые пентхаусы,Открытые террасы. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Счастье в ТушиноИпотека 5,9% от ВТБ. В окружении парковых зон. Рядом м. Сходненская!Проектная декларация
Счастье в КузьминкахИпотека 5,9% от ВТБ. Рядом Кузьминский лесопарк. До метро 3 минуты!Проектная декларация
Счастье на СходненскойИпотека 5,9% от ВТБ. Высокие потолки. До метро 5 минут!Проектная декларация
Счастье на ДмитровкеИпотека 5,9% от ВТБ. Развитая инфраструктура. Рядом м. «Селигерская»Проектная декларация
Счастье в СадовникахИпотека 5,9% от ВТБ. Просторные планировки. Рядом с метро!Проектная декларация
Спецпредложения
13 мая 2015

Цены на новостройки выросли из-за льготной ипотеки

Программа госсубсидирования ипотеки оживила столичный рынок

Эксперты и аналитики московского рынка недвижимости отмечают рост цен на новостройки экономкласса, сообщает портал Infox.ru. Согласно отчету компании «Метриум Групп», на московском рынке недвижимости в последнее время наблюдается увеличение объема предложения. Так, в апреле он вырос на 11,3%. При этом покупательская активность на рынке также растет: количество зарегистрированных договоров долевого участия в апреле по сравнению с мартом повысилось на 48,4%, а число ипотечных сделок – на 15%.

В компании считают, что это связано с началом реализации программы государственного субсидирования ипотеки. Согласно Росреестру, в апреле количество заключенных договоров долевого участия (ДДУ) выросло на 48,4% по сравнению с мартом. 

К концу первого квартала средняя цена квадратного метра в новостройках экономкласса выросла до 158 тысяч рублей – на 7,3% больше, чем в начале года. В аналогичный период 2014 года стоимость квадратного метра составляла 151 тысячу рублей. 

Максимальный рост цен отмечен в ЮВАО, где цены выросли на 7,7%. На втором месте по росту цен находится СЗАО, где цены выросли на 5,1%. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках массового сегмента в конце первого квартала 2015 года составила 157 960 рублей, то есть увеличилась на 7,3% по сравнению с началом года. 

Анна Соколова, директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум Групп», рассказывает, что наибольший рост пришелся на январь – из-за продолжения начавшегося в декабре покупательского бума. Впрочем, она не исключает, что цены продолжат расти и в мае, хотя этот месяц традиционно «мертвый» для риелторов.

По словам председателя совета директоров компании «БЕСТ-Недвижимость» Ирины Доброхотовой, рост цен наблюдается только в сегменте жилья экономкласса, поскольку только на такое жилье распространяется программы льготной ипотеки. Однако эксперты не прогнозируют дальнейшего роста цен на новостройки экономкласса.

Государственная программа льготного ипотечного кредитования начала работу в марте 2015 года, из бюджета было выделено 20 млрд рублей на ее реализацию. В рамках программы государство обеспечивает ипотечную ставку для конечных заемщиков в 12% компенсируя разницу банку (сейчас стандартная ипотечная ставка составляет 14% и выше). Максимальная сумма кредита, в рамках которого можно получить льготную ставку - 8 млн рублей для жителей Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга и 3 млн рублей — для остальных регионов.

Читайте также
Недавний старт продаж
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
24 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 8 276 400 Р
2-комн. от 10 914 480 Р
3-комн. от 14 119 520 Р
4+ комн. от 17 527 600 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
14
ЖК "Михайловский парк", ул. Институтская 2-я
19 ноября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 904 400 Р
Жилой комплекс «Михайловский парк» распложен на юго-востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Рязанский проспект». В 2019 году в 10 мин. пешком откроется...
1-комн. от 5 122 980 Р
2-комн. от 5 958 000 Р
3-комн. от 9 835 560 Р
Студия от 3 904 400 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2021
Рязанский проспект, 15 мин. пешком
15
ЖК "Аннино парк", Варшавское ш
2 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 543 410 Р
Жилой комплекс «Аннино парк» расположен на юге Москвы в пяти минутах ходьбы от метро «Аннино». В него входит несколько монолитных корпусов и надземный паркинг на 300...
1-комн. от 8 543 410 Р
2-комн. от 9 704 620 Р
3-комн. от 11 767 350 Р
4+ комн. от 16 314 950 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2019
Комсомольская, 3 мин. пешком
8
ЖК "Павлова 40", ул. Академика Павлова
20 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 5 142 960 Р
Жилой комплекс "Павлова 40" расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы, в 5 минутах ходьбы от станции метро "Молодёжная". В него входят три монолитных корпуса...
1-комн. от 8 795 520 Р
2-комн. от 11 244 710 Р
3-комн. от 14 731 890 Р
4+ комн. от 17 112 270 Р
Студия от 5 142 960 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКI Квартал 2021
Молодежная, 5 мин. пешком