Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов на Новом Арбате! Свободная планировка, потрясающий видФитнес, рестораны, конференц-залы. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
14 мая 2015

Москвичи сдают свои квартиры и снимают себе подешевле

Новый тренд «двойной аренды» меняет рынок съемных квартир в Москве

В кризис собственники квартир в Москве все чаще сдают их, чтобы снять чужие квартиры, рассказывают аналитики, опрошенные журналом «Коммерсант-Деньги».  Тренд «двойной аренды» не нов, раньше так поступали столичные «дауншифтеры», которые отправлялись работать удаленно или просто тратить вырученные от сдачи квартиры в Москве деньги в Европу или на Гоа. Сейчас же подобный подход для многих стал способом заработать, ведь чистый доход от такой  альтернативной аренды может превышать 100%.

Как отмечают эксперты издания, еще пару лет назад всего 10%  нанимателей и наймодателей в Москве участвовали в механизме двойной аренды. Причем раньше причиной двойной аренды было, как правило, желание перебраться в более комфортный район, ближе к работе или с лучшей инфраструктурой для детей. Сейчас же ситуация поменялась. На первое место выходит экономическая составляющая, а доля участников «двойного найма» оценивается уже в 20%, при этом наблюдается дальнейший рост этой тенденции. «За первый квартал число собственников, которые стремятся получить доход за счет двойной аренды, увеличилось на 15%»,— говорит и. о. руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Роман Зеленский. 

В тренде – переезд на окраину Москвы и в Подмосковье. По данным аналитиков рынка, подобная альтернатива интересует главным образом семьи с маленькими детьми, поскольку инфраструктура в городах-спутниках сейчас развита хорошо, а экологическая обстановка лучше, чем в столице.

В свою очередь ситуация, когда собственник сдает квартиру в Москве и на эти деньги отправляется путешествовать или жить за границу, встречается существенно реже, чем раньше. Долю таких «иностранцев» в альтернативной столичной аренде риелторы оценивает всего в 3-4%. «Европа многим нашим гражданам стала недоступна: прибыль от найма московского жилья не способна покрыть расходы на пребывание там», - считает директор департамента аренды квартир «Инком-Недвижимости» Галина Киселева.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 999 600 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 999 600 Р
2-комн. от 12 654 956 Р
3-комн. от 16 727 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
14
Жилой комплекс «Карамель», ул. Квесисская 1-я
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 19 518 000 Р
Новостройка бизнес-класса. Индивидуальный проект. Отличная транспортная доступность – удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Тверскую улицу. 10 минут пешком до...
1-комн. от 19 518 000 Р
2-комн. от 23 500 000 Р
3-комн. от 39 450 000 Р
ЗастройщикШатер ДевелопментСдача ГКIII Квартал 2016
Савеловская, 10 мин. пешком
8
Апарт-комплекс «Волга», ул. Спасская Б
17 января 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 11 309 000 Р
Высота потолков 3,05 м., увеличенные окна. Апарт-комплекс "Волга" расположен в историческом центре Москвы, в уютном микрорайоне рядом с Садовым кольцом, всего в 10...
1-комн. от 11 309 000 Р
2-комн. от 14 414 400 Р
3-комн. от 19 265 400 Р
ЗастройщикОАО "Волга"Сдача ГКII Квартал 2018
Сухаревская, 10 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
Фрунзенская, 5 мин. пешком