Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Красиво жить на Арбате! Потрясающие виды из окон.Элитный жилой комплекс. Консьерж-сервис, фитнес, рестораны и многое другое.(495) 401-71-28
15
Спецпредложения
14 мая 2015

Москвичи сдают свои квартиры и снимают себе подешевле

Новый тренд «двойной аренды» меняет рынок съемных квартир в Москве

В кризис собственники квартир в Москве все чаще сдают их, чтобы снять чужие квартиры, рассказывают аналитики, опрошенные журналом «Коммерсант-Деньги».  Тренд «двойной аренды» не нов, раньше так поступали столичные «дауншифтеры», которые отправлялись работать удаленно или просто тратить вырученные от сдачи квартиры в Москве деньги в Европу или на Гоа. Сейчас же подобный подход для многих стал способом заработать, ведь чистый доход от такой  альтернативной аренды может превышать 100%.

Как отмечают эксперты издания, еще пару лет назад всего 10%  нанимателей и наймодателей в Москве участвовали в механизме двойной аренды. Причем раньше причиной двойной аренды было, как правило, желание перебраться в более комфортный район, ближе к работе или с лучшей инфраструктурой для детей. Сейчас же ситуация поменялась. На первое место выходит экономическая составляющая, а доля участников «двойного найма» оценивается уже в 20%, при этом наблюдается дальнейший рост этой тенденции. «За первый квартал число собственников, которые стремятся получить доход за счет двойной аренды, увеличилось на 15%»,— говорит и. о. руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Роман Зеленский. 

В тренде – переезд на окраину Москвы и в Подмосковье. По данным аналитиков рынка, подобная альтернатива интересует главным образом семьи с маленькими детьми, поскольку инфраструктура в городах-спутниках сейчас развита хорошо, а экологическая обстановка лучше, чем в столице.

В свою очередь ситуация, когда собственник сдает квартиру в Москве и на эти деньги отправляется путешествовать или жить за границу, встречается существенно реже, чем раньше. Долю таких «иностранцев» в альтернативной столичной аренде риелторы оценивает всего в 3-4%. «Европа многим нашим гражданам стала недоступна: прибыль от найма московского жилья не способна покрыть расходы на пребывание там», - считает директор департамента аренды квартир «Инком-Недвижимости» Галина Киселева.

Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
30 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 582 950 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 245 760 Р
2-комн. от 7 516 800 Р
3-комн. от 9 674 800 Р
Студия от 3 582 950 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
22 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 425 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 204 260 Р
2-комн. от 9 581 380 Р
3-комн. от 12 008 760 Р
4+ комн. от 16 951 680 Р
Студия от 4 425 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
9 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 752 180 Р
2-комн. от 7 493 940 Р
3-комн. от 9 382 080 Р
4+ комн. от 15 390 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком