Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Комплекс "Звезды Арбата"В январе 12 апартаментов со скидкой 15%.(495) 401-71-28
Спецпредложения
14 мая 2015

Москвичи сдают свои квартиры и снимают себе подешевле

Новый тренд «двойной аренды» меняет рынок съемных квартир в Москве

В кризис собственники квартир в Москве все чаще сдают их, чтобы снять чужие квартиры, рассказывают аналитики, опрошенные журналом «Коммерсант-Деньги».  Тренд «двойной аренды» не нов, раньше так поступали столичные «дауншифтеры», которые отправлялись работать удаленно или просто тратить вырученные от сдачи квартиры в Москве деньги в Европу или на Гоа. Сейчас же подобный подход для многих стал способом заработать, ведь чистый доход от такой  альтернативной аренды может превышать 100%.

Как отмечают эксперты издания, еще пару лет назад всего 10%  нанимателей и наймодателей в Москве участвовали в механизме двойной аренды. Причем раньше причиной двойной аренды было, как правило, желание перебраться в более комфортный район, ближе к работе или с лучшей инфраструктурой для детей. Сейчас же ситуация поменялась. На первое место выходит экономическая составляющая, а доля участников «двойного найма» оценивается уже в 20%, при этом наблюдается дальнейший рост этой тенденции. «За первый квартал число собственников, которые стремятся получить доход за счет двойной аренды, увеличилось на 15%»,— говорит и. о. руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Роман Зеленский. 

В тренде – переезд на окраину Москвы и в Подмосковье. По данным аналитиков рынка, подобная альтернатива интересует главным образом семьи с маленькими детьми, поскольку инфраструктура в городах-спутниках сейчас развита хорошо, а экологическая обстановка лучше, чем в столице.

В свою очередь ситуация, когда собственник сдает квартиру в Москве и на эти деньги отправляется путешествовать или жить за границу, встречается существенно реже, чем раньше. Долю таких «иностранцев» в альтернативной столичной аренде риелторы оценивает всего в 3-4%. «Европа многим нашим гражданам стала недоступна: прибыль от найма московского жилья не способна покрыть расходы на пребывание там», - считает директор департамента аренды квартир «Инком-Недвижимости» Галина Киселева.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
от 5 109 120 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 7 973 634 Р
2-комн. от 10 179 846 Р
4+ комн. от 17 665 152 Р
Студия от 5 109 120 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
ЖК «1147», г. Москва,ул. Маломосковская, вл. 14
16 ноября 2016
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 9 500 000 Р
ЖК «1147» представляет 2-уровневый подземный паркинг, фитнес-центр с бассейном, нежилые помещения свободного назначения,детский сад полного дня с бассейном и выделенной...
1-комн. от 9 500 000 Р
2-комн. от 16 500 000 Р
ЗастройщикОАО "Маломосковия"Сдача ГКII кв. 2018 г.
Алексеевская, 15 мин. пешком
3
Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
Своб. планировка от 5 300 000 Р
ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
р-н Некрасовка
3
МФК «Match Point», Москва ул. Василисы Кожиной, вл. 13
18 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 9 100 000 Р
Match Point новый многофункциональный комплекс с апартаментами и спортивной волейбольной ареной будет строиться по индивидуальному проекту в районе Филевский парк на...
1-комн. от 9 100 000 Р
2-комн. от 15 990 000 Р
ЗастройщикВолей ГрандСдача ГК2019
Багратионовская, 17 мин. пешком