Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК "Резиденции архитекторов".Позвольте себе больше! Квартал на реке Яузе.Проектная декларация
15
Спецпредложения
20 мая 2015

Летом арендные ставки в Москве падают на 15-30%

Квартиру до осени в Москве можно арендовать с существенной скидкой

Ставки на квартиры, которые сдаются только на летний период существенно ниже среднерыночных, рассказывают в департаменте аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость». 

По словам аналитиков, к лету на рынке аренды жилья появляется особый товар: так называемые «каникулярные квартиры». Стоимость такой недвижимости падает на 15–20% после 1 июня, а к середине июля скидка увеличивается даже до 30%.

При этом величина дисконта зависит от времени, на которую хотят арендовать эту квартиру: если срок найма ограничен собственником в полгода, арендная ставка квартиры снижается, но не более чем на 10% по сравнению с долгосрочной арендой. Если жилплощадь сдается всего на три месяца, ценовой минус составит порядка 15–20%.

Рекомендуем также: Как снять на лето дешевую дачу?

Например, однокомнатная квартира экономкласса в районе станции метро «Рязанский проспект» обычно оценивается в 25 тысяч рублей в месяц. Если арендовать ее с мая по октябрь, она стоит примерно на 2-3 тысячи дешевле. Однако, как утверждают специалисты, с июня цены на такие предложения начнут снижаться по правилу «меньше срок сдачи — дешевле квартира». Уже в середине месяца такую квартиру клиенты могут снять за 20 тысяч, а после 15 июля — за 17–18 тысяч рублей.

Впрочем, оговаривает заместитель директора Департамента аренды квартир Оксана Полякова, доля «летних квартир» составляет всего лишь 3-4% от общего объема предложения. «К тому же объекты с краткосрочной арендой не способны составить конкуренцию жилью, которое сдается на длительное время», - добавляет она.

Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 353 560 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 4 789 460 Р
2-комн. от 7 276 680 Р
3-комн. от 9 591 020 Р
Студия от 3 353 560 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 33 113 600 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 351 200 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 6 854 400 Р
2-комн. от 9 668 600 Р
3-комн. от 11 885 100 Р
4+ комн. от 16 775 100 Р
Студия от 4 351 200 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 560 320 Р
2-комн. от 7 140 000 Р
3-комн. от 8 869 840 Р
4+ комн. от 13 716 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком