Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Новый ЖК FRESH от ДОНСТРОЙСтудии и семейные квартиры от 140 000р./м2!Проектная декларация
15
Спецпредложения
22 мая 2015

Жилье в домах новых серий будет дороже на 20-30%

Строительство домов старых серий  в Москве прекращается с 1 сентября 2015 года

Стоимость квадратного метра в квартирах панельных домов новых серий будет выше, чем аналогичные предложения в старом жилом фонде, сообщает РИА Новости со ссылкой на прогнозы аналитиков компании «БЕСТ-Новострой».

На днях стало известно, что с 1 сентября 2015 года в Москве прекращается строительство домов старых серий. Заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин рассказал, что новые требования к архитектурно-градостроительным решениям многоквартирных домов, которые были приняты на заседании президиума правительства Москвы, станут обязательными для всех застройщиков столицы. По словам заммэра, принятые решения не приведут к повышению стоимости строительства. «То есть объекты будут на самом деле красивее, лучше, но при этом не будут дороже», заверил он. 

Эксперты не согласны с московскими властями. «Цена квадратного метра в квартирах подобного класса будет превышать аналогичные по локации и метражу предложения в старом жилом фонде Москвы примерно на 20-30%», – считает председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова. Повышение цены обуславливается отсутствием износа в новых домах, а также тем, что новые квартиры качественней, хотя это и типовое жилье, но с улучшенными характеристиками. «Наиболее заметный плюс – свободные планировки, которые в панельных домах старых серий невозможны», - добавляет эксперт.

Новые панельные серии призваны решить проблему устаревшей микрорайонной застройки: корпуса из модернизированной панели можно будет возводить на участках практически любой формы и вести квартальную застройку, которая психологически намного комфортнее для проживания и восприятия людей. Поэтому, даже несмотря на более высокую цену в сопоставлении с домами старой застройки, считает Доброхотова, спрос на квартиры в модернизированных домах будет высоким.

Новые требования к московским домам типовых серий предполагает варьирование этажности здания от 6 до 17 этажей, гибкие планировочные решения, разнообразие фасадов. Планируется, что первые этажи таких зданий займут нежилые помещения, а на фасадах в центре Москвы запретят кондиционеры. Домостроительные комбинаты (ДСК) должны к началу 2016 года модернизировать все производство серий жилых домов повторного применения.

Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
16 мая 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 582 950 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 245 760 Р
2-комн. от 7 516 800 Р
3-комн. от 9 816 730 Р
Студия от 3 582 950 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
7 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 425 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 204 260 Р
2-комн. от 9 581 380 Р
3-комн. от 12 008 760 Р
4+ комн. от 16 951 680 Р
Студия от 4 425 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
3 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 752 180 Р
2-комн. от 7 493 940 Р
3-комн. от 9 382 080 Р
4+ комн. от 15 390 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком