Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Trilogy Limassol Seafront.Роскошные Апартаменты на Кипре в г. Лимасол495 643 19 01
Спецпредложения
26 мая 2015

Застройщик не обязан менять квартиру с браком на новую

Конституционный Суд признал законным отказ застройщика менять квартиру с дефектами на новую

Конституционный Суд России заявил, что компания-застройщик не обязана менять квартиру с дефектами на новую по требованию покупателя, сообщает РИА Новости. С жалобой в КС по этому поводу обратился некто Владимир Маков, который нашел в приобретенном жилье недостатки, допущенные по вине застройщика, и хотел бы получить взамен равноценное помещение, но без дефектов.

По мнению истца, отказ застройщика нарушает его конституционные права. В частности, потому, что в законе «О защите прав потребителей» подобные замены при приобретении некачественного товара предусмотрены. 

Конституционный Суд рассмотрел заявление и признал законным отказ строительной компании предоставлять гражданину другое жилое помещение взамен квартиры, купленной в рамках договора о долевом строительстве, т.к. соответствующего пункта в законе «Об участии в долевом строительстве» нет, а, следовательно, компания действует в рамках принятого закона и не отходит от его требований. 

В настоящее время закон «Об участии в долевом строительстве» дает покупателю право требовать от застройщика устранения недостатков в разумный срок, уменьшения цены договора, возмещения своих расходов на устранение недостатков. Также дольщик может принудительно расторгнуть договор с возвратом уплаченных денег. Однако вариант, касающийся обмена некачественной квартиры на аналогичную новую, законом не предусмотрен.

Читайте также
Недавний старт продаж
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 31 965 300 Р
3-комн. от 37 584 000 Р
4+ комн. от 40 370 840 Р
Студия от 47 502 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
15
ЖК "Vander park", Рублевское ш
6 октября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 502 000 Р
Vander park – голландский квартал бизнес-класса на западе Москвы. Автор проекта – известное голландское бюро CIE. Квартал отличает оригинальный внешний вид и тщательно...
2-комн. от 12 314 520 Р
3-комн. от 19 233 920 Р
4+ комн. от 24 907 500 Р
Студия от 7 502 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Комсомольская, 3 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
24 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 8 274 420 Р
2-комн. от 9 931 320 Р
3-комн. от 13 761 520 Р
4+ комн. от 17 522 560 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
15 октября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 298 050 Р
2-комн. от 8 421 460 Р
3-комн. от 10 278 500 Р
4+ комн. от 17 090 610 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком