Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Комплекс "Звезды Арбата"В январе 12 апартаментов со скидкой 15%.(495) 401-71-28
ЖК Суббота -элитные квартиры на Белорусской в рассрочку 0% на 2 года.
Спецпредложения
26 мая 2015

Застройщик не обязан менять квартиру с браком на новую

Конституционный Суд признал законным отказ застройщика менять квартиру с дефектами на новую

Конституционный Суд России заявил, что компания-застройщик не обязана менять квартиру с дефектами на новую по требованию покупателя, сообщает РИА Новости. С жалобой в КС по этому поводу обратился некто Владимир Маков, который нашел в приобретенном жилье недостатки, допущенные по вине застройщика, и хотел бы получить взамен равноценное помещение, но без дефектов.

По мнению истца, отказ застройщика нарушает его конституционные права. В частности, потому, что в законе «О защите прав потребителей» подобные замены при приобретении некачественного товара предусмотрены. 

Конституционный Суд рассмотрел заявление и признал законным отказ строительной компании предоставлять гражданину другое жилое помещение взамен квартиры, купленной в рамках договора о долевом строительстве, т.к. соответствующего пункта в законе «Об участии в долевом строительстве» нет, а, следовательно, компания действует в рамках принятого закона и не отходит от его требований. 

В настоящее время закон «Об участии в долевом строительстве» дает покупателю право требовать от застройщика устранения недостатков в разумный срок, уменьшения цены договора, возмещения своих расходов на устранение недостатков. Также дольщик может принудительно расторгнуть договор с возвратом уплаченных денег. Однако вариант, касающийся обмена некачественной квартиры на аналогичную новую, законом не предусмотрен.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
от 5 109 120 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 7 973 634 Р
2-комн. от 10 179 846 Р
4+ комн. от 17 665 152 Р
Студия от 5 109 120 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
Элитный аппартамент комплекс У ПАТРИАРШИХ располагается на участке в 0,138 га. Всего в доме 25 апартаментов, которые располагаются с 3-го по 7-й этажи. Общая площадь...
4+ комн. от 351 000 060 Р
ЗастройщикБЭЛ ДевелопментСдача ГК2012
Пушкинская, 7 мин. пешком
3
ЖК «1147», г. Москва,ул. Маломосковская, вл. 14
16 ноября 2016
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 9 500 000 Р
ЖК «1147» представляет 2-уровневый подземный паркинг, фитнес-центр с бассейном, нежилые помещения свободного назначения,детский сад полного дня с бассейном и выделенной...
1-комн. от 9 500 000 Р
2-комн. от 16 500 000 Р
ЗастройщикОАО "Маломосковия"Сдача ГКII кв. 2018 г.
Алексеевская, 15 мин. пешком
3
Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
Своб. планировка от 5 300 000 Р
ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
р-н Некрасовка