Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Новый ЖК FRESH от ДОНСТРОЙСтудии и семейные квартиры от 140 000р./м2!Проектная декларация
15
Спецпредложения
28 мая 2015

Банк проиграл в суде ипотечному заёмщику

Один из судов в Московской области обязал банк пересчитать сумму платежа по валютной ипотеке

У валютных заёмщиков появилась надежда расплатиться с долгами. Один из судов в Московской области впервые обязал банк пересчитать сумму платежа по курсу на момент заключения договора по просьбе валютной заёмщицы, сообщают «Вести.ру». Снижения ежемесячных платежей по валютной ипотеке удалось добиться клиентке ВТБ 24. Судья обязала банк пересчитать сумму долга по курсу в 24 рубля за доллар. 

Клиентка взяла кредит на сумму 164 тысячи долларов в 2008 году. По договору размер ежемесячного платежа составлял 1872 доллара. В итоге после роста курса доллара клиентка не смогла рассчитаться по долгам. Её ежемесячный платёж стал равен почти 300% от зарплаты.

Женщина многократно просила банк изменить условия договора. «Банк фактически отказал заёмщику в урегулировании возникшей ситуации, самоустранившись от разрешения данной проблемы, несмотря на то обстоятельство, что истец добросовестно исполняла свои обязательства более 7 лет», — говорится в материалах суда.

Судья в своем решении сослалась на ст.451 ГК РФ. Согласно этой статье, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения. Как отмечается в решении суда, если бы банк и заемщик могли это предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен. Также судья посчитала, что банк нарушил требования законодательства, не указав при выдаче валютного кредита сумму долга в рублях.

Представитель Всероссийского общества валютных заемщиков Жанна Чепченко сообщила: «Все решения, которые были до этого момента, были исключительно в пользу банка. Для нас данное решение Пушкинского суда очень важно».

Ранее валютные заёмщики неоднократно требовали аналогичных решений, но безуспешно. И государство становилось на стороне банков. В апреле в ходе «Прямой линии» президент Владимир Путин заявил, что заёмщики по валютной ипотеке сами приняли на себя риски курсовой разницы.
 
Позже правительство решило, что на помощь государства в деле реструктуризации взятых ранее ипотечных кредитов смогут рассчитывать около 22,5 тыс. человек, оказавшихся в результате кризиса в экономике в особо «сложной финансовой ситуации».
 
По данным агентства по ипотечному жилищному кредитованию, платежи по ипотеке на срок от 90 дней просрочили около 4,6 тыс. из 25 тыс. валютных заёмщиков. Средний размер кредита составляет 10,9 млн рублей, что в 6,4 раза выше, чем по рублёвой ипотеке.
 
Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
16 мая 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 582 950 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 245 760 Р
2-комн. от 7 516 800 Р
3-комн. от 9 816 730 Р
Студия от 3 582 950 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
7 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 425 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 204 260 Р
2-комн. от 9 581 380 Р
3-комн. от 12 008 760 Р
4+ комн. от 16 951 680 Р
Студия от 4 425 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
2 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 752 180 Р
2-комн. от 7 493 940 Р
3-комн. от 9 382 080 Р
4+ комн. от 15 390 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком