Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Элитный дом РЕНОМЭ.Хватит времени на самое дорогое. Новослободская,244958187683
LIFE-Кутузовскийна берегу реки Сетунь. Старт продаж.(495) 432 6418
Спецпредложения
29 мая 2015

Спальные районы Москвы лишатся маленьких магазинов

В Москве запрещено открывать магазины на первых этажах жилых домов

Мэрия Москвы запретила пристраивать к жилым домам отдельный вход и открывать магазины на первых этажах, сообщает бизнес-издание РБК. Распоряжение об изменениях в постановлении о перепланировке помещений подписал мэр Москвы Сергей Собянин.

В документе говорится о недопустимости перепланировки наружных тамбуров и крылец, что фактически запрещает присоединение подобных архитектурных элементов к домам. Из-за нововведения магазины на первых этажах жилых домов фактически оказались вне закона. 

Как сообщил изданию гендиректор юридической компании Urvista Алексей Петропольский, собственники помещений получили согласования надзорных органов, однако они не могут быть переведены в нежилой фонд из-за нового постановления властей. «Чтобы перевести квартиру в нежилой фонд, необходимо создать отдельный вход, — рассказывает эксперт. — Принятое постановление не позволяет этого сделать», - говорит Петропольский. По его данным, в «подвешенном состоянии» оказалось около 700 московских помещений. 

«Перевод в нежилой фонд с обустройством отдельного входа и раньше вызывал массу трудностей», — говорит председатель комитета по делам предпринимателей-инвалидов московского отделения «Опоры России» Игорь Федотов. Но теперь жители спальных районов вообще лишатся магазинов шаговой доступности, а малый и средний бизнес — возможности развиваться.

Предприниматели намерены отстаивать свои права. Для этого они организовали Ассоциацию собственников недвижимости, а соответствующие документы на регистрацию передадут в Минюст в ближайшее время, рассказал РБК глава объединения Владимир Капустин. «По сути дела, своим решением власти нарушают нормы Конституции, позволяющие собственникам владеть, распоряжаться и пользоваться принадлежащей им собственностью, а также Жилищного кодекса, предусматривающего необходимость организации отдельных входов в нежилые помещения». 

О подобных поправках в Жилищный кодекс в правительстве Москвы заговорили в прошлом году. Тогда власти начали готовить пакет поправок, согласно которым будет запрещено открывать на первых этажах жилых домов, построенных более 15 лет назад, магазины, кафе, парикмахерские, мастерские и прочие заведения. Однако настоящие сложности с переводом помещений из жилого в нежилой фонд возникли у предпринимателей еще в феврале — с этого момента ДГИ, по их словам, не выдал ни одного разрешения. 

Между тем депутаты Госдумы, напротив, предлагают законодательно запретить располагать квартиры на первых этажах новых домов. По их мнению, первые этажи зданий нужно отдать под кафе, магазины и прочие места общего пользования.

 

Читайте также
Недавний старт продаж
3
от 5 109 120 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 7 973 634 Р
2-комн. от 10 179 846 Р
4+ комн. от 17 665 152 Р
Студия от 5 109 120 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
Своб. планировка от 5 300 000 Р
ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
р-н Некрасовка
3
Элитный дом «Реномэ», ЦАО, ул. Новослободская, 24
9 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 22 240 000 Р
Элитный Дом РЕНОМЭ расположен в самом удобном его районе Тверском. От шума главных городских улиц он отгорожен другими домами. РЕНОМЭ дает возможность в считанные минуты...
1-комн. от 22 240 000 Р
2-комн. от 34 140 000 Р
3-комн. от 44 310 000 Р
4+ комн. от 66 480 000 Р
ЗастройщикSminex «Партнерская группа»Сдача ГК2019
Менделеевская, 2 мин. пешком
2
 Развитая социально-бытовая инфраструктура района.  Прекрасная транспортная и пешеходная доступность, закрытые паркинги. Во всех своих проектах «Эталон-Инвест»...
1-комн. от 5 440 400 Р
2-комн. от 7 946 883 Р
3-комн. от 9 464 958 Р
4+ комн. от 19 459 620 Р
ЗастройщикЭталон-инвестСдача ГК1 квартал 2020 г.
р-н Лосиноостровский