Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Castle Residences - единственные апартаменты в море. Ликвидные инвестицииКипр. Уникальные апартаменты на частном острове яхт-курорта Limassol Marina495 643 1901
Спецпредложения
29 мая 2015

Спальные районы Москвы лишатся маленьких магазинов

В Москве запрещено открывать магазины на первых этажах жилых домов

Мэрия Москвы запретила пристраивать к жилым домам отдельный вход и открывать магазины на первых этажах, сообщает бизнес-издание РБК. Распоряжение об изменениях в постановлении о перепланировке помещений подписал мэр Москвы Сергей Собянин.

В документе говорится о недопустимости перепланировки наружных тамбуров и крылец, что фактически запрещает присоединение подобных архитектурных элементов к домам. Из-за нововведения магазины на первых этажах жилых домов фактически оказались вне закона. 

Как сообщил изданию гендиректор юридической компании Urvista Алексей Петропольский, собственники помещений получили согласования надзорных органов, однако они не могут быть переведены в нежилой фонд из-за нового постановления властей. «Чтобы перевести квартиру в нежилой фонд, необходимо создать отдельный вход, — рассказывает эксперт. — Принятое постановление не позволяет этого сделать», - говорит Петропольский. По его данным, в «подвешенном состоянии» оказалось около 700 московских помещений. 

«Перевод в нежилой фонд с обустройством отдельного входа и раньше вызывал массу трудностей», — говорит председатель комитета по делам предпринимателей-инвалидов московского отделения «Опоры России» Игорь Федотов. Но теперь жители спальных районов вообще лишатся магазинов шаговой доступности, а малый и средний бизнес — возможности развиваться.

Предприниматели намерены отстаивать свои права. Для этого они организовали Ассоциацию собственников недвижимости, а соответствующие документы на регистрацию передадут в Минюст в ближайшее время, рассказал РБК глава объединения Владимир Капустин. «По сути дела, своим решением власти нарушают нормы Конституции, позволяющие собственникам владеть, распоряжаться и пользоваться принадлежащей им собственностью, а также Жилищного кодекса, предусматривающего необходимость организации отдельных входов в нежилые помещения». 

О подобных поправках в Жилищный кодекс в правительстве Москвы заговорили в прошлом году. Тогда власти начали готовить пакет поправок, согласно которым будет запрещено открывать на первых этажах жилых домов, построенных более 15 лет назад, магазины, кафе, парикмахерские, мастерские и прочие заведения. Однако настоящие сложности с переводом помещений из жилого в нежилой фонд возникли у предпринимателей еще в феврале — с этого момента ДГИ, по их словам, не выдал ни одного разрешения. 

Между тем депутаты Госдумы, напротив, предлагают законодательно запретить располагать квартиры на первых этажах новых домов. По их мнению, первые этажи зданий нужно отдать под кафе, магазины и прочие места общего пользования.

 

Читайте также
Недавний старт продаж
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
31 октября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 673 130 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
1-комн. от 4 673 130 Р
2-комн. от 7 324 114 Р
3-комн. от 9 675 418 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
6
ЖК «Небо», пр-кт Мичуринский
29 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
ЖК "Небо" расположен в ЗАО Москвы на берегу реки Раменка в 8 минутах ходьбы от одноименной станции метро. Проект представляет собой 3 башни высотой 51-52 этажа с...
ЗастройщикCapital GroupСдача ГКII Квартал 2020
Раменки, 8 мин. пешком
7
«IL Ricco» клубный дом, пер. Подсосенский
13 октября 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
Особняк «IL Ricco» является шедевром русского барокко и входит в число охраняемых памятников истории. Созданный академиком архитектуры Александром Поповым в конце XIX...
ЗастройщикВМС ДевелопментСдача ГКI Квартал 2017
Курская, 8 мин. пешком
14
Жилой комплекс «Карамель», ул. Квесисская 1-я
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
Новостройка бизнес-класса. Индивидуальный проект. Отличная транспортная доступность – удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Тверскую улицу. 10 минут пешком до...
ЗастройщикШатер ДевелопментСдача ГКIII Квартал 2016
Савеловская, 10 мин. пешком