Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Соколиный Фортготовые квартиры в рассрочку с 1-ым взносом от 20%!Проектная декларация
15
Спецпредложения
30 июня 2015

Московские власти признали кризис на рынке недвижимости

Они заметили, что застройщики перестали обращаться за разрешительной документацией

В июне 2015 года у столичных застройщиков вдвое снизились продажи. На 30-50% реже и сами строительные компании стали обращаться за согласованием документации. Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев заявил «Ведомостям», что у этого явления вовсе не сезонный характер, оно указывает на кризис в отрасли.

Заммэра Москвы по строительству Марат Хуснуллин подтвердил: число разрешений на строительство и ГПЗУ в 2015 году снизилось на 30%.

Тимофеев считает, что число обращений сокращается, потому что инвесторы стали иначе работать с проектами и выносят на градостроительно-земельную комиссию (ГЗК) только те проекты, на которые у них точно есть деньги. Многие строители занимают выжидательную позицию и не начинают новых строек.

О кризисных явлениях говорят и эксперты рынка. По словам председателя совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирины Доброхотовой, одна из причин снижения продаж – стагнация на вторичном рынке. Цены, по ее мнению, еще не достигли дна, в августе они могут просесть еще на 10 процентов.

Валентин Гаврилов, директор отдела исследований рынка CBRE, рассказал о том, что выдачи кредитов застройщикам сократились почти вдвое. Кроме того, доходы населения упали на 9%, кредиты довольно дорогие, в этих условиях девелоперам начинать новые проекты нелогично.

Эксперты отмечают, что сегодня снижение цен на жилье завуалировано различными скидками и акциями.

Напомним, что глава стройкомплекса Московской области Герман Елянюшкин недавно предостерег покупателей жилья от покупки «дешевых» квартир,  а застройщиков – от «игры на понижение». По его словам, массовый сброс цен может привести к новой волне обманутых дольщиков.

Читайте также
Недавний старт продаж
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 174 800 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 6 818 700 Р
2-комн. от 8 516 400 Р
3-комн. от 12 200 640 Р
4+ комн. от 16 080 000 Р
Студия от 4 174 800 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
8
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 404 890 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 4 898 560 Р
2-комн. от 7 038 720 Р
3-комн. от 8 748 520 Р
Студия от 3 404 890 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2019
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 34 333 100 Р
3-комн. от 33 113 600 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
18 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 526 000 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 375 700 Р
2-комн. от 6 598 040 Р
3-комн. от 10 441 860 Р
4+ комн. от 12 841 200 Р
Студия от 3 526 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком