Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
30 июня 2015

Московские власти признали кризис на рынке недвижимости

Они заметили, что застройщики перестали обращаться за разрешительной документацией

В июне 2015 года у столичных застройщиков вдвое снизились продажи. На 30-50% реже и сами строительные компании стали обращаться за согласованием документации. Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев заявил «Ведомостям», что у этого явления вовсе не сезонный характер, оно указывает на кризис в отрасли.

Заммэра Москвы по строительству Марат Хуснуллин подтвердил: число разрешений на строительство и ГПЗУ в 2015 году снизилось на 30%.

Тимофеев считает, что число обращений сокращается, потому что инвесторы стали иначе работать с проектами и выносят на градостроительно-земельную комиссию (ГЗК) только те проекты, на которые у них точно есть деньги. Многие строители занимают выжидательную позицию и не начинают новых строек.

О кризисных явлениях говорят и эксперты рынка. По словам председателя совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирины Доброхотовой, одна из причин снижения продаж – стагнация на вторичном рынке. Цены, по ее мнению, еще не достигли дна, в августе они могут просесть еще на 10 процентов.

Валентин Гаврилов, директор отдела исследований рынка CBRE, рассказал о том, что выдачи кредитов застройщикам сократились почти вдвое. Кроме того, доходы населения упали на 9%, кредиты довольно дорогие, в этих условиях девелоперам начинать новые проекты нелогично.

Эксперты отмечают, что сегодня снижение цен на жилье завуалировано различными скидками и акциями.

Напомним, что глава стройкомплекса Московской области Герман Елянюшкин недавно предостерег покупателей жилья от покупки «дешевых» квартир,  а застройщиков – от «игры на понижение». По его словам, массовый сброс цен может привести к новой волне обманутых дольщиков.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК Резиденция на Всеволжском рассчитана на 21 квартиру. Благодаря продуманной планировке здания, будущие владельцы будут иметь полную свободу в создании уникального...
2-комн. от 135 460 000 Р
3-комн. от 114 880 000 Р
ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК3кв. 2018г
Кропоткинская, 5 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
от 6 932 340 Р
Дом в Мневниках - стильный жилой комплекс бизнес-класса. Современный проект дома разработан известной архитектурной мастерской мастерской Сергей Киселёв и Партнёры....
1-комн. от 6 932 340 Р
2-комн. от 12 508 000 Р
3-комн. от 18 446 800 Р
4+ комн. от 21 675 600 Р
ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК2018
Полежаевская, 12 мин. транспортом
3
«Квартал Триумфальный» расположен в районе Фили-Давыдково Западного Административного округа Москвы. Жилой комплекс окружен с юго-востока самой большой природоохранной...
1-комн. от 14 568 750 Р
2-комн. от 20 826 500 Р
3-комн. от 31 098 000 Р
4+ комн. от 32 779 500 Р
ЗастройщикФЦСРСдача ГКIV кв. 2018 г
Славянский бульвар, 17 мин. пешком