Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Готовая квартира - 10,8 млн рублей!ЖК бизнес-класса Соколиный Форт от ДОНСТРОЙ у парка. Ключи после оплаты!Проектная декларация
15
Спецпредложения
2 июля 2015

Почти 75% «вторички» в Москве продается со скидкой

Средний размер дисконта на квартиры в Москве составляет 7,4% 

Около 74% квартир на вторичном рынке жилья Москвы в июне этого года были реализованы с дисконтом, сообщает ТАСС со ссылкой на данные компании «ИНКОМ-Недвижимость». Это абсолютный рекорд для рынка.

Чем дальше, тем чаще продавцы предлагают скидку. Для сравнения, еще в марте 2015 года - 51% недвижимости был продан ниже заявленной цены, в апреле - 63%, в мае - 60%, сообщается в отчете. Средний размер дисконта на квартиры в Москве составляет 7,4%. При этом, по оценкам специалистов, лишь скидка в 10-15% от среднерыночной стоимости объекта позволяет реализовать типовую квартиру в течение 1-1,5 месяцев при среднем сроке экспозиции 2,5 месяца. При этом только дисконт в 15-20% даст возможность гарантированно сбыть свою инвестиционную недвижимость.

Но даже скидка не возвращает покупателей на рынок. Уровень активности специалисты по-прежнему оценивают как «неудовлетворительный». Показатели потенциального спроса в июне 2015 года на 36,7% ниже, чем год назад. Не было даже стандартного всплеска активности в конце мая. «Традиционно в начале лета, пока люди массово не разъехались в отпуска и не потеряли всякий интерес к активным действиям вследствие установления жаркой погоды, в течение короткого времени наблюдается всплеск спроса. Нынешний год – исключение: мы не отмечаем существенного увеличения количества звонков по объектам», - говорит директор Департамента вторичного рынка «ИНКОМ- Недвижимость» Сергея Шлома. 

Впрочем, добавляет он, в июне впервые с начала года появилась хоть какая-то положительная динамика числа клиентов (+6,4%), то время как еще в мае отмечалось падение спроса на 29,5%. При этом число предложений летом упало. Аналитики считают, что владельцы дорогих объектов временно сняли их с продажи в ожидании возможного восстановления спроса осенью.

Читайте также
Недавний старт продаж
14
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 678 360 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 262 660 Р
2-комн. от 7 558 560 Р
3-комн. от 9 674 800 Р
Студия от 3 678 360 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 764 760 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 313 730 Р
2-комн. от 9 884 010 Р
3-комн. от 12 694 680 Р
4+ комн. от 18 420 800 Р
Студия от 4 764 760 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
2 августа 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 230 740 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 093 360 Р
2-комн. от 8 179 040 Р
3-комн. от 10 008 900 Р
4+ комн. от 16 578 000 Р
Студия от 4 230 740 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком