Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Недвижимость на Кипре.Роскошные виллы на берегу моря от компании Cybarco(495) 643-19-01
ЖК ОГНИ. Новогодние скидки на квартиры до 5%!Комфорт-класс. Престижные Раменки4951542966
Новогодние скидки до 10% на квартиры в ЖК FREEDOM!Дом бизнес-класса у Сити.4951543085
ЖК СИМВОЛ. Квартиры в центре!Новогодние скидки до 15%! Ключи в 2019!4951542963
ЖИЗНЬ НА ПЛЮЩИХЕ. Новогодняя скидка до 12%!Элитные квартиры с отделкой и без.4951543113
Лимассол Марина. Кипр.Испытайте все радости жизни на море.(495) 643-19-01
Двухуровневые пентхаусы, Новый Арбат!Свободная планировка. Шикарный вид(495) 401-71-28
Спецпредложения
10 июля 2015

В Подмосковье хотят запретить долевое строительство

Такой запрет может привести к росту цен в новостройках до 50%

Правительство Московской области предлагает запретить долевое строительство жилья. В этом случае продавать квартиры будут только в уже отстроенных домах. «Нужно уходить от договоров долевого участия (ДДУ) в сторону продаж готового жилья», - заявил газете «Коммерсант» зампред правительства Московской области Герман Елянюшкин. Впрочем, чиновник подчеркнул, что такие законодательные изменения будут возможны лишь после окончания текущего кризиса.

На данный момент закон обязывает регистрировать в Росреестре все объекты, в финансировании которых используются деньги дольщиков. Это делается во избежание двойных продаж. «Но 214-ФЗ не застраховывает от создания финансовых пирамид, чем пользуются ненадежные застройщики. По сути, покупатели предоставляют застройщику беспроцентный кредит», - говорит Елянюшкин.

Рекомендуем также:

Как в кризис не стать обманутым дольщиком?

Как рассчитать все затраты на покупку новостройки?

При этом в законе лишь формально страхуются риски покупателей. Им на период строительства в залог переходит право аренды или собственности на участок, где возводится жилье. Однако ничего не мешает недобросовестной компании собрать с дольщиков средства, превышающие стоимость этого участка, а потом объявить себя банкротом. В этом случае застройщик не достраивает дом и не выплачивает никаких компенсаций дольщикам за просрочку.

По оценке экспертов, сейчас при строительстве домов на средства дольщиков приходится около 40%. И запрет привлечения таких средств может привести к росту цен в новостройках до 50%, предупреждают они.

Ранее Елянюшкин предупреждал, что последствия масштабной распродажи квартир в Подмосковье могут привести к новой волне обманутых дольщиков. По его словам, обычно таким волнам предшествует массированная реклама, обещающая  покупателям самые низкие цены на квартиры.

Читайте также
Недавний старт продаж
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
24 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 8 276 400 Р
2-комн. от 10 280 380 Р
3-комн. от 14 119 520 Р
4+ комн. от 17 491 230 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
21
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
15 октября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 479 550 Р
2-комн. от 8 574 290 Р
3-комн. от 10 447 000 Р
4+ комн. от 17 404 100 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком
14
ЖК "Михайловский парк", ул. Институтская 2-я
18 часов назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 895 840 Р
Жилой комплекс «Михайловский парк» распложен на юго-востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Рязанский проспект». В 2019 году в 10 мин. пешком откроется...
1-комн. от 5 029 900 Р
2-комн. от 5 688 000 Р
3-комн. от 8 829 400 Р
Студия от 3 895 840 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2021
Рязанский проспект, 15 мин. пешком
15
ЖК "Черняховского 19", ул. Черняховского
3 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 927 265 Р
Дорога до центра Москвы на автомобиле занимает 15 минут. Окружающий район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности 2 детских сада, 3 школы, поликлиника....
1-комн. от 8 927 265 Р
2-комн. от 16 126 098 Р
3-комн. от 17 659 930 Р
4+ комн. от 25 089 740 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2019
Аэропорт, 10 мин. пешком