Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов.Потрясающие виды! Фитнес, рестораны. Сервис Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
14 июля 2015

Жилье в Санкт-Петербурге стабильно дешевеет

Как прогнозируют аналитики, до осени цены будут удерживаться практически на нынешнем уровне
Цены на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга стабильно снижаются все последние полугодие, отмечается в исследовании первых шести месяцев 2015 года Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости». 
 
Впрочем, как говорят аналитики, это снижение не очень существенно. И если не произойдет каких-либо геополитических катаклизмов, суммарное падение цен с начала года вряд ли превысит два-три процента, считает главный аналитик ГК «Бюллетень Недвижимости» Сергей Бобашев. По его мнению, в ближайшее время, по крайней мере до осени, цены будут удерживаться практически на нынешнем уровне, едва заметно снижаясь.
 
«Одной из тенденций, определяющих состояние вторичного рынка, сегодня можно считать неготовность продавцов идти на значительный дисконт», - добавляет президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости Дмитрий Щегельский. Главным же трендом прошедшего полугодия стало значительное падение спроса при практически не изменяющемся предложении со стороны продавцов.
 
По мнению Щегельского, основная причина этого - в существенном сужении ипотечного рынка. У потенциальных покупателей жилья зачастую просто нет возможностей привлечь кредит, а те, у кого еще остались такие возможности, и те, кто действительно испытывает потребность в улучшении жилищных условий, в большинстве своем стараются проводить сделку, не дожидаясь дальнейшего снижения цен.
 
Июнь не стал исключением из полугодичного тренда. За месяц средняя цена предложения в Санкт-Петербурге снизилась на 1,1%. На сегодняшний день самые низкие средние цены на однокомнатные квартиры в городе зафиксированы в Красносельском (100,3 тыс. рублей за квадратный метр) и Невском (103,3 тыс. рублей) районах Петербурга. Дешевле всего однокомнатные квартиры предлагаются в «старой панели» – цена «квадрата» чуть выше 104 тыс. рублей. Напомним, что в Санкт-Петербурге на продажу регулярно выставляются дешевые комнаты. Еще месяц назад в центре города можно купить комнату за 750 тысяч рублей.
Читайте также
Недавний старт продаж
14
Жилой комплекс «Карамель», ул. Квесисская 1-я
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 19 518 000 Р
Новостройка бизнес-класса. Индивидуальный проект. Отличная транспортная доступность – удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Тверскую улицу. 10 минут пешком до...
1-комн. от 19 518 000 Р
2-комн. от 23 500 000 Р
3-комн. от 39 450 000 Р
ЗастройщикШатер ДевелопментСдача ГКIII Квартал 2016
Савеловская, 10 мин. пешком
8
Апарт-комплекс «Волга», ул. Спасская Б
22 часа назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 11 309 000 Р
Высота потолков 3,05 м., увеличенные окна. Апарт-комплекс "Волга" расположен в историческом центре Москвы, в уютном микрорайоне рядом с Садовым кольцом, всего в 10...
1-комн. от 11 309 000 Р
2-комн. от 14 414 400 Р
3-комн. от 19 265 400 Р
ЗастройщикОАО "Волга"Сдача ГКII Квартал 2018
Сухаревская, 10 мин. пешком
10
ЖК "Нормандия", ул. Тайнинская
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 780 480 Р
Жилой комплекс располагается вблизи набережной реки Яузы, в зеленом дворе, закрытом для машин. Собственникам квартир обеспечен высокий уровень безопасности, поскольку...
1-комн. от 3 780 480 Р
2-комн. от 6 568 320 Р
3-комн. от 8 903 400 Р
4+ комн. от 11 120 841 Р
ЗастройщикЭталон-инвестСдача ГКI Квартал 2020
Медведково, 4 мин. транспортом
19
ЖК "Грани", проезд Грайвороновский 1-й
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 201 750 Р
ЖК "Грани" жилой комплекс класса "комфорт+" на юго-востоке Москвы, рядом со станцией МЦК "Новохохловская" и в 5 минутах пешком от метро "Текстильщики". Привлекательность...
1-комн. от 4 201 750 Р
2-комн. от 6 029 500 Р
3-комн. от 8 788 000 Р
4+ комн. от 10 359 600 Р
ЗастройщикГК ОсноваСдача ГКII Квартал 2020
Текстильщики, 10 мин. пешком