Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК "Резиденции архитекторов".Позвольте себе больше! Квартал на реке Яузе.Проектная декларация
15
Спецпредложения
14 июля 2015

Жилье в Санкт-Петербурге стабильно дешевеет

Как прогнозируют аналитики, до осени цены будут удерживаться практически на нынешнем уровне
Цены на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга стабильно снижаются все последние полугодие, отмечается в исследовании первых шести месяцев 2015 года Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости». 
 
Впрочем, как говорят аналитики, это снижение не очень существенно. И если не произойдет каких-либо геополитических катаклизмов, суммарное падение цен с начала года вряд ли превысит два-три процента, считает главный аналитик ГК «Бюллетень Недвижимости» Сергей Бобашев. По его мнению, в ближайшее время, по крайней мере до осени, цены будут удерживаться практически на нынешнем уровне, едва заметно снижаясь.
 
«Одной из тенденций, определяющих состояние вторичного рынка, сегодня можно считать неготовность продавцов идти на значительный дисконт», - добавляет президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости Дмитрий Щегельский. Главным же трендом прошедшего полугодия стало значительное падение спроса при практически не изменяющемся предложении со стороны продавцов.
 
По мнению Щегельского, основная причина этого - в существенном сужении ипотечного рынка. У потенциальных покупателей жилья зачастую просто нет возможностей привлечь кредит, а те, у кого еще остались такие возможности, и те, кто действительно испытывает потребность в улучшении жилищных условий, в большинстве своем стараются проводить сделку, не дожидаясь дальнейшего снижения цен.
 
Июнь не стал исключением из полугодичного тренда. За месяц средняя цена предложения в Санкт-Петербурге снизилась на 1,1%. На сегодняшний день самые низкие средние цены на однокомнатные квартиры в городе зафиксированы в Красносельском (100,3 тыс. рублей за квадратный метр) и Невском (103,3 тыс. рублей) районах Петербурга. Дешевле всего однокомнатные квартиры предлагаются в «старой панели» – цена «квадрата» чуть выше 104 тыс. рублей. Напомним, что в Санкт-Петербурге на продажу регулярно выставляются дешевые комнаты. Еще месяц назад в центре города можно купить комнату за 750 тысяч рублей.
Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 353 560 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 4 789 460 Р
2-комн. от 7 276 680 Р
3-комн. от 9 591 020 Р
Студия от 3 353 560 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 33 113 600 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 351 200 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 6 854 400 Р
2-комн. от 9 668 600 Р
3-комн. от 11 885 100 Р
4+ комн. от 16 775 100 Р
Студия от 4 351 200 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 560 320 Р
2-комн. от 7 140 000 Р
3-комн. от 8 869 840 Р
4+ комн. от 13 716 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком