Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Комплекс "Звезды Арбата"В январе 12 апартаментов со скидкой 15%.(495) 401-71-28
Спецпредложения
20 июля 2015

Недвижимость подешевела почти по всей России

Лишь  четыре региона держат цены продажи

Проект «Недвижимость Mail.Ru» проанализировал объявления о продаже и аренде квартир в российских городах-миллионниках и выяснил, как изменились цены по сравнению с осенью 2014 года. Оказалось, что стагнация на рынке везде привела к снижению арендной платы. Стоимость продажи жилья уменьшилась везде, кроме Москвы, Екатеринбурга, Казани и Краснодара.

В Москве купить однокомнатную квартиру сейчас в среднем можно за 6,7 млн рублей, двухкомнатную — за 10 млн рублей, а трёхкомнатную — за 13,7 млн рублей. Стоимость продажи жилья в столице при этом выросла, особенно на двухкомнатные квартиры (рост на 18% по сравнению с осенью 2014 года). Примеру Москвы следует Казань, где за трёхкомнатную квартиру просят 4,8 млн рублей, что на 37% больше, чем прошлой осенью. Небольшой рост цен также наблюдается в Краснодаре.

Наиболее заметно жильё подешевело в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Новосибирске и Омске, при этом «однушки», традиционно пользующиеся повышенным спросом, потеряли в цене меньше всего. Среди городов-миллионников самые дешёвые квартиры — в Челябинске и Омске, где однокомнатную можно приобрести за 1,7 млн рублей.

Владельцы сдаваемых в аренду квартир по всей России стали снижать плату в надежде удержать старых или привлечь новых жильцов. В Москве теперь просят в среднем 30 тыс. рублей в месяц за однокомнатную квартиру, что на 14% меньше, чем осенью 2014 года, и 41 тыс. рублей в месяц за двухкомнатную (снижение на 18%). В Санкт-Петербурге «однушки» подешевели на 26%, а «двушки» — на 23%. 

Спрос на съёмное жилье сильно упал в Новосибирске, Челябинске, Краснодаре, Нижнем Новгороде и Уфе, и владельцы квартир в этих городах порой вынуждены снижать арендную плату почти вполовину. Самое доступное жильё — в Челябинске и Омске, где за однокомнатную квартиру попросят всего 9 тыс. рублей в месяц. 

Данные получены на основе анализа более 3 000 000 объявлений базы данных «Недвижимости Mail.Ru» (покупка — только вторичный рынок жилья, аренда — и первичный, и вторичный рынок жилья). 

Читайте также
Недавний старт продаж
3
от 5 109 120 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 7 973 634 Р
2-комн. от 10 179 846 Р
4+ комн. от 17 665 152 Р
Студия от 5 109 120 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
Элитный аппартамент комплекс У ПАТРИАРШИХ располагается на участке в 0,138 га. Всего в доме 25 апартаментов, которые располагаются с 3-го по 7-й этажи. Общая площадь...
4+ комн. от 351 000 060 Р
ЗастройщикБЭЛ ДевелопментСдача ГК2012
Пушкинская, 7 мин. пешком
3
ЖК «1147», г. Москва,ул. Маломосковская, вл. 14
16 ноября 2016
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 9 500 000 Р
ЖК «1147» представляет 2-уровневый подземный паркинг, фитнес-центр с бассейном, нежилые помещения свободного назначения,детский сад полного дня с бассейном и выделенной...
1-комн. от 9 500 000 Р
2-комн. от 16 500 000 Р
ЗастройщикОАО "Маломосковия"Сдача ГКII кв. 2018 г.
Алексеевская, 15 мин. пешком
3
Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
Своб. планировка от 5 300 000 Р
ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
р-н Некрасовка