Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК "Резиденции архитекторов".Позвольте себе больше! Квартал на реке Яузе.Проектная декларация
15
Спецпредложения
20 июля 2015

Недвижимость подешевела почти по всей России

Лишь  четыре региона держат цены продажи

Проект «Недвижимость Mail.Ru» проанализировал объявления о продаже и аренде квартир в российских городах-миллионниках и выяснил, как изменились цены по сравнению с осенью 2014 года. Оказалось, что стагнация на рынке везде привела к снижению арендной платы. Стоимость продажи жилья уменьшилась везде, кроме Москвы, Екатеринбурга, Казани и Краснодара.

В Москве купить однокомнатную квартиру сейчас в среднем можно за 6,7 млн рублей, двухкомнатную — за 10 млн рублей, а трёхкомнатную — за 13,7 млн рублей. Стоимость продажи жилья в столице при этом выросла, особенно на двухкомнатные квартиры (рост на 18% по сравнению с осенью 2014 года). Примеру Москвы следует Казань, где за трёхкомнатную квартиру просят 4,8 млн рублей, что на 37% больше, чем прошлой осенью. Небольшой рост цен также наблюдается в Краснодаре.

Наиболее заметно жильё подешевело в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Новосибирске и Омске, при этом «однушки», традиционно пользующиеся повышенным спросом, потеряли в цене меньше всего. Среди городов-миллионников самые дешёвые квартиры — в Челябинске и Омске, где однокомнатную можно приобрести за 1,7 млн рублей.

Владельцы сдаваемых в аренду квартир по всей России стали снижать плату в надежде удержать старых или привлечь новых жильцов. В Москве теперь просят в среднем 30 тыс. рублей в месяц за однокомнатную квартиру, что на 14% меньше, чем осенью 2014 года, и 41 тыс. рублей в месяц за двухкомнатную (снижение на 18%). В Санкт-Петербурге «однушки» подешевели на 26%, а «двушки» — на 23%. 

Спрос на съёмное жилье сильно упал в Новосибирске, Челябинске, Краснодаре, Нижнем Новгороде и Уфе, и владельцы квартир в этих городах порой вынуждены снижать арендную плату почти вполовину. Самое доступное жильё — в Челябинске и Омске, где за однокомнатную квартиру попросят всего 9 тыс. рублей в месяц. 

Данные получены на основе анализа более 3 000 000 объявлений базы данных «Недвижимости Mail.Ru» (покупка — только вторичный рынок жилья, аренда — и первичный, и вторичный рынок жилья). 

Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 353 560 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 4 789 460 Р
2-комн. от 7 276 680 Р
3-комн. от 9 591 020 Р
Студия от 3 353 560 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 33 113 600 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 351 200 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 6 854 400 Р
2-комн. от 9 668 600 Р
3-комн. от 11 885 100 Р
4+ комн. от 16 775 100 Р
Студия от 4 351 200 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 560 320 Р
2-комн. от 7 140 000 Р
3-комн. от 8 869 840 Р
4+ комн. от 13 716 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком