Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Красиво жить на Арбате! Потрясающие виды из окон.Элитный жилой комплекс. Консьерж-сервис, фитнес, рестораны и многое другое.(495) 401-71-28
15
Спецпредложения
27 июля 2015

В России отменят долевое строительство через 5 лет

Застройщикам запретят продавать квартиры в строящихся домах

В российском правительстве готовят очередную реформу в сфере строительства: девелоперам хотят запретить продавать людям недостроенные квартиры, сообщает «Российская газета». В пятницу, 24 июля, в Москве состоялось заседание Совета при Президенте РФ по жилищной политике и повышению доступности жилья, которое провел  первый вице-премьер Игорь Шувалов. На заседании обсуждался вопрос об усилении контроля по привлечению средств граждан в долевом строительстве. Вице-премьер поддержал идею губернатора Подмосковья Андрея Воробьева разработать поправки в 214-ФЗ. Он поручил создать при Минстрое России рабочую группу по подготовке предложений по изменению законодательства.

По данным РБК, такие поправки ведут к полному отказу от схемы долевого строительства с 2020 года. А в ближайшие пять лет в России будет действовать переходный период, когда финансирование строительства домов будет происходить через специальный в банке и под банковскую гарантию. 

Напомним, что подобная идея уже давно обсуждается в правительстве. Так, еще в мае прошлого года заместитель министра строительства Александр Плутник заявлял, что власти собираются к 2018 года внедрить новый механизм финансирования строительства многоквартирных домов. Базовая его модель предполагает при покупке квартиры введение посредника между дольщиком и застройщиком. Таким посредником может стать банк, который будет принимать средства граждан на специальный счет и уже с этого счета выдавать застройщику. В Минстрое рассказывали, что такая схема позволит исключить обман дольщиков.

По словам Воробьева, в Подмосковье этот механизм финансирования заработает как раз к 2018 году. Это очень актуально, ведь уже в ближайшее время эксперты ожидают появления в регионе новой волны обманутых дольщиков. «Люди попадают в число обманутых дольщиков через два-три года. Кризис принесет много проблемных проектов», - говорит президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин. 

Об актуальности этой проблемы в марте заявлял и руководитель Госжилинспекции Московской области, министр Московской области Александр Коган. Властям, считает чиновник, необходимо задумываться о создании специального санатора, который будет достраивать жилые дома, брошенные застройщиками из-за возможного банкротства.

Эксперты, в свою очередь, предупреждают, что если новые поправки Минстроя будут приняты, то кредитование застройщиков для банков станет рискованным. Скорее всего, банки перестанут финансировать девелоперов на ранних циклах строительства, что увеличит стоимость квартир на 20-30%. 

Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
30 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 582 950 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 245 760 Р
2-комн. от 7 516 800 Р
3-комн. от 9 674 800 Р
Студия от 3 582 950 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
22 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 425 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 204 260 Р
2-комн. от 9 581 380 Р
3-комн. от 12 008 760 Р
4+ комн. от 16 951 680 Р
Студия от 4 425 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
9 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 752 180 Р
2-комн. от 7 493 940 Р
3-комн. от 9 382 080 Р
4+ комн. от 15 390 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком