Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Trilogy Limassol Seafront.Роскошные Апартаменты на Кипре в г. Лимасол495 643 19 01
Спецпредложения
5 августа 2015

Жилье в Москве подешевело за год почти на треть

Только за июль цены на недвижимость в столице опустились более чем на 5%
По теме
Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой?Рассказываем, какие докумены продавца должны быть в порядке
Средняя стоимость жилья в Москве в долларовом эквиваленте снизилась за год на 32,6%, подсчитали в аналитическом центре Irn.ru. Только за июль этого года долларовый индекс стоимости опустился более чем на 5% и составил в среднем 3380 долларов за квадратный метр.
 
В прошлом месяце больше всего потеряли в цене старые панельные, кирпичные пятиэтажки и другие квартиры с маленькой кухней — падение составило 6,8% в сравнении с июнем. Сейчас средняя стоимость квадратного метра в таких квартирах составляет 2860 долларов, и это самое дешевое жилье на столичном рынке. Типовые «панельки» на 9 и 14 этажей, а также блочные дома снизили свою цену в пределах 6,3-6,4%. Пока держатся новостройки с квартирами увеличенной площади, их готовы продавать с скидкой не более 3,9% и средняя цена за квадратный метр таких домах - одна из самых высоких (не считая элитного жилья) - 4153 доллара.
 
Квартир из высокого ценового сегмента общий тренд пока не коснулся, впрочем, как отмечают специалисты, цены на такое жилье наиболее инертны и реагируют на изменения рынка самыми последними.
 
Если смотреть на индекс стоимости по числу комнат в квартире, то больше всего «похудели» цены на «однушки», потеряв в стоимости 6,2% от июньской цены. Немногим меньше снизились цены на двухкомнатные квартиры — на 5,9%.
 
В рублевом выражении июльские цены остались неизменными, но эксперты уверены, что снижение ожидает и их. Есть признаки, подтверждающие такие прогнозы. Например, наблюдается общее падение стоимости аренды столичного жилья и люди, еще недавно рассматривающие варианты покупки квартиры, принимают решение отложить все до стабилизации ситуации. Кроме того, следует учитывать возросшие ставки по депозитам, сделавшие недоступными ипотечные кредиты, что сказалось на снижении спроса.
 
Исследование Irn.ru согласуется с данными портала Domofond.ru. Специалисты ранее констатировали, что цены и на аренду и на продажу недвижимости последние полгода опускаются по всей стране. Со своей стороны эксперты, опрошенные «Российской газетой», в начале весны утверждали, что стоимость жилья практически достигла «дна» и снижаться серьезно не будет.
Читайте также
Недавний старт продаж
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 34 333 100 Р
3-комн. от 36 954 060 Р
4+ комн. от 39 899 750 Р
Студия от 47 502 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
15
ЖК "Vander park", Рублевское ш
6 октября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 502 000 Р
Vander park – голландский квартал бизнес-класса на западе Москвы. Автор проекта – известное голландское бюро CIE. Квартал отличает оригинальный внешний вид и тщательно...
1-комн. от 11 500 500 Р
2-комн. от 19 401 120 Р
3-комн. от 24 907 500 Р
4+ комн. от 28 132 390 Р
Студия от 7 502 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Комсомольская, 3 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
24 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 991 400 Р
2-комн. от 9 599 150 Р
3-комн. от 13 553 880 Р
4+ комн. от 17 991 600 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
2 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 276 270 Р
2-комн. от 8 410 920 Р
3-комн. от 10 265 020 Р
4+ комн. от 17 090 610 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком