Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Соколиный Фортготовые квартиры в рассрочку с 1-ым взносом от 20%!Проектная декларация
15
Спецпредложения
5 августа 2015

Жилье в Москве подешевело за год почти на треть

Только за июль цены на недвижимость в столице опустились более чем на 5%
По теме
Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой?Рассказываем, какие докумены продавца должны быть в порядке
Средняя стоимость жилья в Москве в долларовом эквиваленте снизилась за год на 32,6%, подсчитали в аналитическом центре Irn.ru. Только за июль этого года долларовый индекс стоимости опустился более чем на 5% и составил в среднем 3380 долларов за квадратный метр.
 
В прошлом месяце больше всего потеряли в цене старые панельные, кирпичные пятиэтажки и другие квартиры с маленькой кухней — падение составило 6,8% в сравнении с июнем. Сейчас средняя стоимость квадратного метра в таких квартирах составляет 2860 долларов, и это самое дешевое жилье на столичном рынке. Типовые «панельки» на 9 и 14 этажей, а также блочные дома снизили свою цену в пределах 6,3-6,4%. Пока держатся новостройки с квартирами увеличенной площади, их готовы продавать с скидкой не более 3,9% и средняя цена за квадратный метр таких домах - одна из самых высоких (не считая элитного жилья) - 4153 доллара.
 
Квартир из высокого ценового сегмента общий тренд пока не коснулся, впрочем, как отмечают специалисты, цены на такое жилье наиболее инертны и реагируют на изменения рынка самыми последними.
 
Если смотреть на индекс стоимости по числу комнат в квартире, то больше всего «похудели» цены на «однушки», потеряв в стоимости 6,2% от июньской цены. Немногим меньше снизились цены на двухкомнатные квартиры — на 5,9%.
 
В рублевом выражении июльские цены остались неизменными, но эксперты уверены, что снижение ожидает и их. Есть признаки, подтверждающие такие прогнозы. Например, наблюдается общее падение стоимости аренды столичного жилья и люди, еще недавно рассматривающие варианты покупки квартиры, принимают решение отложить все до стабилизации ситуации. Кроме того, следует учитывать возросшие ставки по депозитам, сделавшие недоступными ипотечные кредиты, что сказалось на снижении спроса.
 
Исследование Irn.ru согласуется с данными портала Domofond.ru. Специалисты ранее констатировали, что цены и на аренду и на продажу недвижимости последние полгода опускаются по всей стране. Со своей стороны эксперты, опрошенные «Российской газетой», в начале весны утверждали, что стоимость жилья практически достигла «дна» и снижаться серьезно не будет.
Читайте также
Недавний старт продаж
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 174 800 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 6 818 700 Р
2-комн. от 8 516 400 Р
3-комн. от 12 200 640 Р
4+ комн. от 16 080 000 Р
Студия от 4 174 800 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
8
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 404 890 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 4 898 560 Р
2-комн. от 7 038 720 Р
3-комн. от 8 748 520 Р
Студия от 3 404 890 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2019
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 34 333 100 Р
3-комн. от 33 113 600 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
18 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 526 000 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 375 700 Р
2-комн. от 6 598 040 Р
3-комн. от 10 441 860 Р
4+ комн. от 12 841 200 Р
Студия от 3 526 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком