Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК Звезды Арбата.Продажа элитных апартаментов. Рассрочка на 5 лет от 5,55%(495) 401-71-28
Недвижимость на Кипре.Роскошные виллы у моря от застройщика Cybarco.495 643 19 01
Лидер на Дмитровском. Акция!Скидки до 1,4 млн. р. до 30.05! М. Селигерская.4958187839Проектная декларация
Trilogy Limassol Seafront.Роскошные Апартаменты на Кипре в г. Лимассол(495) 643 1901
Дом на Нагатинской. Дом сдан!Скидка 9% на кв-ры! Такси на объект бесплатно.4958187699Проектная декларация
15
Спецпредложения
5 августа 2015

Жилье в Москве подешевело за год почти на треть

Только за июль цены на недвижимость в столице опустились более чем на 5%
По теме
Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой?Рассказываем, какие докумены продавца должны быть в порядке
Средняя стоимость жилья в Москве в долларовом эквиваленте снизилась за год на 32,6%, подсчитали в аналитическом центре Irn.ru. Только за июль этого года долларовый индекс стоимости опустился более чем на 5% и составил в среднем 3380 долларов за квадратный метр.
 
В прошлом месяце больше всего потеряли в цене старые панельные, кирпичные пятиэтажки и другие квартиры с маленькой кухней — падение составило 6,8% в сравнении с июнем. Сейчас средняя стоимость квадратного метра в таких квартирах составляет 2860 долларов, и это самое дешевое жилье на столичном рынке. Типовые «панельки» на 9 и 14 этажей, а также блочные дома снизили свою цену в пределах 6,3-6,4%. Пока держатся новостройки с квартирами увеличенной площади, их готовы продавать с скидкой не более 3,9% и средняя цена за квадратный метр таких домах - одна из самых высоких (не считая элитного жилья) - 4153 доллара.
 
Квартир из высокого ценового сегмента общий тренд пока не коснулся, впрочем, как отмечают специалисты, цены на такое жилье наиболее инертны и реагируют на изменения рынка самыми последними.
 
Если смотреть на индекс стоимости по числу комнат в квартире, то больше всего «похудели» цены на «однушки», потеряв в стоимости 6,2% от июньской цены. Немногим меньше снизились цены на двухкомнатные квартиры — на 5,9%.
 
В рублевом выражении июльские цены остались неизменными, но эксперты уверены, что снижение ожидает и их. Есть признаки, подтверждающие такие прогнозы. Например, наблюдается общее падение стоимости аренды столичного жилья и люди, еще недавно рассматривающие варианты покупки квартиры, принимают решение отложить все до стабилизации ситуации. Кроме того, следует учитывать возросшие ставки по депозитам, сделавшие недоступными ипотечные кредиты, что сказалось на снижении спроса.
 
Исследование Irn.ru согласуется с данными портала Domofond.ru. Специалисты ранее констатировали, что цены и на аренду и на продажу недвижимости последние полгода опускаются по всей стране. Со своей стороны эксперты, опрошенные «Российской газетой», в начале весны утверждали, что стоимость жилья практически достигла «дна» и снижаться серьезно не будет.
Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
16 мая 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 562 650 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 245 760 Р
2-комн. от 7 516 800 Р
3-комн. от 9 816 730 Р
Студия от 3 562 650 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 571 150 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
16 мая 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 341 400 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 122 150 Р
2-комн. от 9 564 250 Р
3-комн. от 11 988 150 Р
4+ комн. от 16 922 250 Р
Студия от 4 341 400 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
2 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 723 220 Р
2-комн. от 7 420 160 Р
3-комн. от 9 307 940 Р
4+ комн. от 15 174 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком
[an error occurred while processing the directive]