Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Тушино-2018. Спешите купить!Старт продаж 2 очереди! Видовые квартиры от 6,8 млн р. 5 мин. до м.Спартак.
Спецпредложения
5 августа 2015

Жилье в Москве подешевело за год почти на треть

Только за июль цены на недвижимость в столице опустились более чем на 5%
По теме
Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой?Рассказываем, какие докумены продавца должны быть в порядке
Средняя стоимость жилья в Москве в долларовом эквиваленте снизилась за год на 32,6%, подсчитали в аналитическом центре Irn.ru. Только за июль этого года долларовый индекс стоимости опустился более чем на 5% и составил в среднем 3380 долларов за квадратный метр.
 
В прошлом месяце больше всего потеряли в цене старые панельные, кирпичные пятиэтажки и другие квартиры с маленькой кухней — падение составило 6,8% в сравнении с июнем. Сейчас средняя стоимость квадратного метра в таких квартирах составляет 2860 долларов, и это самое дешевое жилье на столичном рынке. Типовые «панельки» на 9 и 14 этажей, а также блочные дома снизили свою цену в пределах 6,3-6,4%. Пока держатся новостройки с квартирами увеличенной площади, их готовы продавать с скидкой не более 3,9% и средняя цена за квадратный метр таких домах - одна из самых высоких (не считая элитного жилья) - 4153 доллара.
 
Квартир из высокого ценового сегмента общий тренд пока не коснулся, впрочем, как отмечают специалисты, цены на такое жилье наиболее инертны и реагируют на изменения рынка самыми последними.
 
Если смотреть на индекс стоимости по числу комнат в квартире, то больше всего «похудели» цены на «однушки», потеряв в стоимости 6,2% от июньской цены. Немногим меньше снизились цены на двухкомнатные квартиры — на 5,9%.
 
В рублевом выражении июльские цены остались неизменными, но эксперты уверены, что снижение ожидает и их. Есть признаки, подтверждающие такие прогнозы. Например, наблюдается общее падение стоимости аренды столичного жилья и люди, еще недавно рассматривающие варианты покупки квартиры, принимают решение отложить все до стабилизации ситуации. Кроме того, следует учитывать возросшие ставки по депозитам, сделавшие недоступными ипотечные кредиты, что сказалось на снижении спроса.
 
Исследование Irn.ru согласуется с данными портала Domofond.ru. Специалисты ранее констатировали, что цены и на аренду и на продажу недвижимости последние полгода опускаются по всей стране. Со своей стороны эксперты, опрошенные «Российской газетой», в начале весны утверждали, что стоимость жилья практически достигла «дна» и снижаться серьезно не будет.
Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 23 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 23 300 000 Р
ЗастройщикВедис ГруппСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
3
МФК «Match Point», Москва ул. Василисы Кожиной, вл. 13
18 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 6 252 600 Р
Match Point новый многофункциональный комплекс с апартаментами и спортивной волейбольной ареной будет строиться по индивидуальному проекту в районе Филевский парк на...
1-комн. от 6 252 600 Р
2-комн. от 12 941 250 Р
3-комн. от 22 152 900 Р
4+ комн. от 48 660 180 Р
ЗастройщикВолей ГрандСдача ГК2019
Багратионовская, 17 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
3-комн. от 11 040 480 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
Индивидуальные особенности «Дома на Изумрудной» — просторный вестибюль с естественным освещением, кладовые помещения для хранения различного домашнего инвентаря. На...
1-комн. от 8 700 000 Р
ЗастройщикЛидер-ИнвестСдача ГК2017
Бабушкинская, 10 мин. транспортом