Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
15
Спецпредложения
5 августа 2015

Жилье в Москве подешевело за год почти на треть

Только за июль цены на недвижимость в столице опустились более чем на 5%
По теме
Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой?Рассказываем, какие докумены продавца должны быть в порядке
Средняя стоимость жилья в Москве в долларовом эквиваленте снизилась за год на 32,6%, подсчитали в аналитическом центре Irn.ru. Только за июль этого года долларовый индекс стоимости опустился более чем на 5% и составил в среднем 3380 долларов за квадратный метр.
 
В прошлом месяце больше всего потеряли в цене старые панельные, кирпичные пятиэтажки и другие квартиры с маленькой кухней — падение составило 6,8% в сравнении с июнем. Сейчас средняя стоимость квадратного метра в таких квартирах составляет 2860 долларов, и это самое дешевое жилье на столичном рынке. Типовые «панельки» на 9 и 14 этажей, а также блочные дома снизили свою цену в пределах 6,3-6,4%. Пока держатся новостройки с квартирами увеличенной площади, их готовы продавать с скидкой не более 3,9% и средняя цена за квадратный метр таких домах - одна из самых высоких (не считая элитного жилья) - 4153 доллара.
 
Квартир из высокого ценового сегмента общий тренд пока не коснулся, впрочем, как отмечают специалисты, цены на такое жилье наиболее инертны и реагируют на изменения рынка самыми последними.
 
Если смотреть на индекс стоимости по числу комнат в квартире, то больше всего «похудели» цены на «однушки», потеряв в стоимости 6,2% от июньской цены. Немногим меньше снизились цены на двухкомнатные квартиры — на 5,9%.
 
В рублевом выражении июльские цены остались неизменными, но эксперты уверены, что снижение ожидает и их. Есть признаки, подтверждающие такие прогнозы. Например, наблюдается общее падение стоимости аренды столичного жилья и люди, еще недавно рассматривающие варианты покупки квартиры, принимают решение отложить все до стабилизации ситуации. Кроме того, следует учитывать возросшие ставки по депозитам, сделавшие недоступными ипотечные кредиты, что сказалось на снижении спроса.
 
Исследование Irn.ru согласуется с данными портала Domofond.ru. Специалисты ранее констатировали, что цены и на аренду и на продажу недвижимости последние полгода опускаются по всей стране. Со своей стороны эксперты, опрошенные «Российской газетой», в начале весны утверждали, что стоимость жилья практически достигла «дна» и снижаться серьезно не будет.
Читайте также
Недавний старт продаж
14
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 678 360 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 262 660 Р
2-комн. от 7 558 560 Р
3-комн. от 9 674 800 Р
Студия от 3 678 360 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 764 760 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 313 730 Р
2-комн. от 9 884 010 Р
3-комн. от 12 694 680 Р
4+ комн. от 18 420 800 Р
Студия от 4 764 760 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
2 августа 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 230 740 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 093 360 Р
2-комн. от 8 179 040 Р
3-комн. от 10 008 900 Р
4+ комн. от 16 578 000 Р
Студия от 4 230 740 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком