Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Trilogy Limassol Seafront.Роскошные Апартаменты на Кипре в г. Лимасол495 643 19 01
Спецпредложения
11 августа 2015

Лето снизило цены на жилье экономкласса

Средняя цена квадратного метра в бюджетных строящихся домах с конца мая снизилась
Столичные новостройки экономкласса дешевеют с начала лета, сообщают РИА «Новости», ссылаясь на данные аналитиков московского рынка недвижимости. Согласно отчету компании «Метриум Групп», средняя цена квадратного метра в бюджетных строящихся домах снизилась с конца мая на 1% и составила 159,1 тысячи рублей. В свою очередь наблюдается и увеличение объема предложения на 7%, однако эксперты отмечают, что такой рост произошел за счет ввода в эксплуатацию жилья в уже реализуемых проектах.
 
В целом, на рынке сейчас традиционное летнее затишье, но в этом году к сезону отпусков добавилась и экономическая ситуация, что сказалось на снижении покупательской активности. Эти факторы вынудили некоторых девелоперов предложить гибкие условия покупки и заметные скидки до 10% для привлечения новых клиентов. Впрочем, как отмечается в пресс-релизе, такое встречается по единичным, наименее успешным проектам.
 
В «Метриум Групп» недавно подводили итоги первого полугодия и отмечали общее проседание рынка новостроек эконом-класса на 10,4% в сравнении с аналогичным периодом в 2014 году. По словам экспертов, в значительной степени поддержку этому рынку оказала государственная программа субсидирования ипотечных кредитов, потому падение не такое сильное, каким могло бы быть без вмешательства государства, ведь доля ипотечных сделок в этом сегменте довольно высока и составляет 55%.
 
По данным «Азбуки жилья», средняя стоимость в новостройках за июль сократилась значительнее — «похудев» на 2,3% и сейчас этот показатель равен 128,6 тысяч рублей за квадратный метр. Как отмечают специалисты, падения цен на новострои бизнескласса не наблюдается, стоимость квадратного метра такого жилья в среднем по-прежнему равна 293,9 тысячи рублей.
 
Примечательно, что на вторичном рынке ситуация для покупателей складывается значительно лучше. Согласно недавнем рейтингу аналитического центра Irn.ru, только за июль этого года долларовый индекс стоимости недвижимости опустился более чем на 5% и составил в среднем 3380 долларов за квадратный метр, но в рублях цены остались прежними. Однако эксперты ожидают снижения стоимости на квадратные метры в ближайшем будущем.
 
Читайте также
Недавний старт продаж
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 31 965 300 Р
3-комн. от 37 584 000 Р
4+ комн. от 40 370 840 Р
Студия от 47 502 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
15
ЖК "Vander park", Рублевское ш
6 октября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 502 000 Р
Vander park – голландский квартал бизнес-класса на западе Москвы. Автор проекта – известное голландское бюро CIE. Квартал отличает оригинальный внешний вид и тщательно...
2-комн. от 12 314 520 Р
3-комн. от 19 233 920 Р
4+ комн. от 24 907 500 Р
Студия от 7 502 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Комсомольская, 3 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
24 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 8 215 600 Р
2-комн. от 9 931 320 Р
3-комн. от 13 761 520 Р
4+ комн. от 17 522 560 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
15 октября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 298 050 Р
2-комн. от 8 421 460 Р
3-комн. от 10 278 500 Р
4+ комн. от 17 090 610 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком