Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК "Резиденции архитекторов".Позвольте себе больше! Квартал на реке Яузе.Проектная декларация
15
Спецпредложения
11 августа 2015

Лето снизило цены на жилье экономкласса

Средняя цена квадратного метра в бюджетных строящихся домах с конца мая снизилась
Столичные новостройки экономкласса дешевеют с начала лета, сообщают РИА «Новости», ссылаясь на данные аналитиков московского рынка недвижимости. Согласно отчету компании «Метриум Групп», средняя цена квадратного метра в бюджетных строящихся домах снизилась с конца мая на 1% и составила 159,1 тысячи рублей. В свою очередь наблюдается и увеличение объема предложения на 7%, однако эксперты отмечают, что такой рост произошел за счет ввода в эксплуатацию жилья в уже реализуемых проектах.
 
В целом, на рынке сейчас традиционное летнее затишье, но в этом году к сезону отпусков добавилась и экономическая ситуация, что сказалось на снижении покупательской активности. Эти факторы вынудили некоторых девелоперов предложить гибкие условия покупки и заметные скидки до 10% для привлечения новых клиентов. Впрочем, как отмечается в пресс-релизе, такое встречается по единичным, наименее успешным проектам.
 
В «Метриум Групп» недавно подводили итоги первого полугодия и отмечали общее проседание рынка новостроек эконом-класса на 10,4% в сравнении с аналогичным периодом в 2014 году. По словам экспертов, в значительной степени поддержку этому рынку оказала государственная программа субсидирования ипотечных кредитов, потому падение не такое сильное, каким могло бы быть без вмешательства государства, ведь доля ипотечных сделок в этом сегменте довольно высока и составляет 55%.
 
По данным «Азбуки жилья», средняя стоимость в новостройках за июль сократилась значительнее — «похудев» на 2,3% и сейчас этот показатель равен 128,6 тысяч рублей за квадратный метр. Как отмечают специалисты, падения цен на новострои бизнескласса не наблюдается, стоимость квадратного метра такого жилья в среднем по-прежнему равна 293,9 тысячи рублей.
 
Примечательно, что на вторичном рынке ситуация для покупателей складывается значительно лучше. Согласно недавнем рейтингу аналитического центра Irn.ru, только за июль этого года долларовый индекс стоимости недвижимости опустился более чем на 5% и составил в среднем 3380 долларов за квадратный метр, но в рублях цены остались прежними. Однако эксперты ожидают снижения стоимости на квадратные метры в ближайшем будущем.
 
Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 371 830 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 4 857 060 Р
2-комн. от 7 276 680 Р
3-комн. от 9 591 020 Р
Студия от 3 371 830 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 361 000 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 6 872 250 Р
2-комн. от 9 697 600 Р
3-комн. от 11 919 450 Р
4+ комн. от 16 824 150 Р
Студия от 4 361 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 560 320 Р
2-комн. от 7 140 000 Р
3-комн. от 8 869 840 Р
4+ комн. от 13 716 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком