Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов.Потрясающие виды! Фитнес, рестораны. Сервис Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
11 августа 2015

Лето снизило цены на жилье экономкласса

Средняя цена квадратного метра в бюджетных строящихся домах с конца мая снизилась
Столичные новостройки экономкласса дешевеют с начала лета, сообщают РИА «Новости», ссылаясь на данные аналитиков московского рынка недвижимости. Согласно отчету компании «Метриум Групп», средняя цена квадратного метра в бюджетных строящихся домах снизилась с конца мая на 1% и составила 159,1 тысячи рублей. В свою очередь наблюдается и увеличение объема предложения на 7%, однако эксперты отмечают, что такой рост произошел за счет ввода в эксплуатацию жилья в уже реализуемых проектах.
 
В целом, на рынке сейчас традиционное летнее затишье, но в этом году к сезону отпусков добавилась и экономическая ситуация, что сказалось на снижении покупательской активности. Эти факторы вынудили некоторых девелоперов предложить гибкие условия покупки и заметные скидки до 10% для привлечения новых клиентов. Впрочем, как отмечается в пресс-релизе, такое встречается по единичным, наименее успешным проектам.
 
В «Метриум Групп» недавно подводили итоги первого полугодия и отмечали общее проседание рынка новостроек эконом-класса на 10,4% в сравнении с аналогичным периодом в 2014 году. По словам экспертов, в значительной степени поддержку этому рынку оказала государственная программа субсидирования ипотечных кредитов, потому падение не такое сильное, каким могло бы быть без вмешательства государства, ведь доля ипотечных сделок в этом сегменте довольно высока и составляет 55%.
 
По данным «Азбуки жилья», средняя стоимость в новостройках за июль сократилась значительнее — «похудев» на 2,3% и сейчас этот показатель равен 128,6 тысяч рублей за квадратный метр. Как отмечают специалисты, падения цен на новострои бизнескласса не наблюдается, стоимость квадратного метра такого жилья в среднем по-прежнему равна 293,9 тысячи рублей.
 
Примечательно, что на вторичном рынке ситуация для покупателей складывается значительно лучше. Согласно недавнем рейтингу аналитического центра Irn.ru, только за июль этого года долларовый индекс стоимости недвижимости опустился более чем на 5% и составил в среднем 3380 долларов за квадратный метр, но в рублях цены остались прежними. Однако эксперты ожидают снижения стоимости на квадратные метры в ближайшем будущем.
 
Читайте также
Недавний старт продаж
14
Жилой комплекс «Карамель», ул. Квесисская 1-я
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 19 518 000 Р
Новостройка бизнес-класса. Индивидуальный проект. Отличная транспортная доступность – удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Тверскую улицу. 10 минут пешком до...
1-комн. от 19 518 000 Р
2-комн. от 23 500 000 Р
3-комн. от 39 450 000 Р
ЗастройщикШатер ДевелопментСдача ГКIII Квартал 2016
Савеловская, 10 мин. пешком
8
Апарт-комплекс «Волга», ул. Спасская Б
22 часа назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 11 309 000 Р
Высота потолков 3,05 м., увеличенные окна. Апарт-комплекс "Волга" расположен в историческом центре Москвы, в уютном микрорайоне рядом с Садовым кольцом, всего в 10...
1-комн. от 11 309 000 Р
2-комн. от 14 414 400 Р
3-комн. от 19 265 400 Р
ЗастройщикОАО "Волга"Сдача ГКII Квартал 2018
Сухаревская, 10 мин. пешком
10
ЖК "Нормандия", ул. Тайнинская
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 780 480 Р
Жилой комплекс располагается вблизи набережной реки Яузы, в зеленом дворе, закрытом для машин. Собственникам квартир обеспечен высокий уровень безопасности, поскольку...
1-комн. от 3 780 480 Р
2-комн. от 6 568 320 Р
3-комн. от 8 903 400 Р
4+ комн. от 11 120 841 Р
ЗастройщикЭталон-инвестСдача ГКI Квартал 2020
Медведково, 4 мин. транспортом
19
ЖК "Грани", проезд Грайвороновский 1-й
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 201 750 Р
ЖК "Грани" жилой комплекс класса "комфорт+" на юго-востоке Москвы, рядом со станцией МЦК "Новохохловская" и в 5 минутах пешком от метро "Текстильщики". Привлекательность...
1-комн. от 4 201 750 Р
2-комн. от 6 029 500 Р
3-комн. от 8 788 000 Р
4+ комн. от 10 359 600 Р
ЗастройщикГК ОсноваСдача ГКII Квартал 2020
Текстильщики, 10 мин. пешком