Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК Звезды Арбата.Продажа элитных апартаментов. Рассрочка на 5 лет от 5,55%(495) 401-71-28
Trilogy Limassol Seafront.Роскошные Апартаменты на Кипре в г. Лимассол(495) 643 1901
Лидер на Дмитровском. Акция!Скидки до 1,4 млн. р. до 30.05! М. Селигерская.4958187839Проектная декларация
Дом на Нагатинской. Дом сдан!Скидка 9% на кв-ры! Такси на объект бесплатно.4958187699Проектная декларация
Недвижимость на Кипре.Роскошные виллы у моря от застройщика Cybarco.495 643 19 01
15
Спецпредложения
11 августа 2015

Чиновникам запретили отбирать землю у граждан

Верховный Суд запретил чиновникам расторгать договоры аренды на земельные участки с гражданами без уважительных причин
По теме:
Как оформить в собственность землю и самострой?Дачная амнистия в России будет действовать еще три года
Верховный Суд РФ встал на сторону арендатора в споре гражданина с чиновниками по поводу расторжения договора на аренду участка земли в одностороннем порядке, пишет «Российская газета». Такое решение ВС очень важный прецедент, который позволит многим дачникам и огородникам рассчитывать на защиту своих прав в местных судах в том случае, если власти захотят самовольно, без уважительной причины лишить граждан арендуемых ими участков.
 
Начало истории было следующим: человек заключил с местной администрацией долгосрочный договор аренды на участок земли за городом. Через некоторое время власти решили прекратить такое сотрудничество, сообщили о расторжении договора «в порядке самоконтроля» и потребовали вернуть участок. После отказа гражданина подчиниться, чиновники подали на него в суд первой инстанции, который, рассмотрев материалы дела, отказал в удовлетворении иска. На этом администрация не остановилась и чиновникам удалось оспорить решение в апелляционном суде.
 
Такое решение не устроило уже арендатора, обратившегося с Верховный Суд с просьбой о пересмотре дела. Судебная коллегия по гражданским делам, изучив оба решения, заявила, что вердикт апелляционного суда нарушает нормы закона и встала на сторону истца.
 
Как разъяснил ВС, изменение и расторжение договора возможно только по согласованию сторон, если иного не предусмотрено самим договором. По требованию одной из сторон договор можно изменить или даже расторгнуть (правда, только по решению суда), если одна из сторон «существенно нарушила» этот самый договор. ВС обратил внимание, что ни в каких документах, поданных в ходе тяжб, не указывалась причина расторжения договора аренды, она не была упомянута даже при рассмотрении дела в Верховном суде и осталась вне поля зрения судей и журналистов.
 
Между тем граждан все еще могут лишить прав постоянного и бессрочного пользования земельным участком, но при наличии уважительных на то причин и после неоднократного указания нарушителю на противоправность его поступков. К таким мерам могут привести умышленные и систематические нарушения земельного законодательства, ненадлежащего пользования участка после наложения административного взыскания в виде штрафа.
 
Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
16 мая 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 562 650 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 245 760 Р
2-комн. от 7 516 800 Р
3-комн. от 9 816 730 Р
Студия от 3 562 650 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 571 150 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
16 мая 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 341 400 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 122 150 Р
2-комн. от 9 564 250 Р
3-комн. от 11 988 150 Р
4+ комн. от 16 922 250 Р
Студия от 4 341 400 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
18 часов назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 723 220 Р
2-комн. от 7 420 160 Р
3-комн. от 9 307 940 Р
4+ комн. от 15 174 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком
[an error occurred while processing the directive]