Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК Виноградный.Уникальный комплекс в Измайловском парке в Москве. Дом сдан.
Элитный дом РЕНОМЭ.Хватит времени на самое дорогое. Новослободская,244958187683
Premium IQ-кварталГотовые апартаменты премиум класса от 32 до 115 кв.м. Квартал готов
LIFE-Кутузовскийна берегу реки Сетунь. Старт продаж.(495) 432 6418
Спецпредложения
11 августа 2015

Чиновникам запретили отбирать землю у граждан

Верховный Суд запретил чиновникам расторгать договоры аренды на земельные участки с гражданами без уважительных причин
По теме:
Как оформить в собственность землю и самострой?Дачная амнистия в России будет действовать еще три года
Верховный Суд РФ встал на сторону арендатора в споре гражданина с чиновниками по поводу расторжения договора на аренду участка земли в одностороннем порядке, пишет «Российская газета». Такое решение ВС очень важный прецедент, который позволит многим дачникам и огородникам рассчитывать на защиту своих прав в местных судах в том случае, если власти захотят самовольно, без уважительной причины лишить граждан арендуемых ими участков.
 
Начало истории было следующим: человек заключил с местной администрацией долгосрочный договор аренды на участок земли за городом. Через некоторое время власти решили прекратить такое сотрудничество, сообщили о расторжении договора «в порядке самоконтроля» и потребовали вернуть участок. После отказа гражданина подчиниться, чиновники подали на него в суд первой инстанции, который, рассмотрев материалы дела, отказал в удовлетворении иска. На этом администрация не остановилась и чиновникам удалось оспорить решение в апелляционном суде.
 
Такое решение не устроило уже арендатора, обратившегося с Верховный Суд с просьбой о пересмотре дела. Судебная коллегия по гражданским делам, изучив оба решения, заявила, что вердикт апелляционного суда нарушает нормы закона и встала на сторону истца.
 
Как разъяснил ВС, изменение и расторжение договора возможно только по согласованию сторон, если иного не предусмотрено самим договором. По требованию одной из сторон договор можно изменить или даже расторгнуть (правда, только по решению суда), если одна из сторон «существенно нарушила» этот самый договор. ВС обратил внимание, что ни в каких документах, поданных в ходе тяжб, не указывалась причина расторжения договора аренды, она не была упомянута даже при рассмотрении дела в Верховном суде и осталась вне поля зрения судей и журналистов.
 
Между тем граждан все еще могут лишить прав постоянного и бессрочного пользования земельным участком, но при наличии уважительных на то причин и после неоднократного указания нарушителю на противоправность его поступков. К таким мерам могут привести умышленные и систематические нарушения земельного законодательства, ненадлежащего пользования участка после наложения административного взыскания в виде штрафа.
 
Читайте также
Недавний старт продаж
3
от 5 109 120 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 7 973 634 Р
2-комн. от 10 179 846 Р
4+ комн. от 17 665 152 Р
Студия от 5 109 120 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
Своб. планировка от 5 300 000 Р
ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
р-н Некрасовка
3
Элитный дом «Реномэ», ЦАО, ул. Новослободская, 24
9 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 22 240 000 Р
Элитный Дом РЕНОМЭ расположен в самом удобном его районе Тверском. От шума главных городских улиц он отгорожен другими домами. РЕНОМЭ дает возможность в считанные минуты...
1-комн. от 22 240 000 Р
2-комн. от 34 140 000 Р
3-комн. от 44 310 000 Р
4+ комн. от 66 480 000 Р
ЗастройщикSminex «Партнерская группа»Сдача ГК2019
Менделеевская, 2 мин. пешком
2
 Развитая социально-бытовая инфраструктура района.  Прекрасная транспортная и пешеходная доступность, закрытые паркинги. Во всех своих проектах «Эталон-Инвест»...
1-комн. от 5 440 400 Р
2-комн. от 7 946 883 Р
3-комн. от 9 464 958 Р
4+ комн. от 19 459 620 Р
ЗастройщикЭталон-инвестСдача ГК1 квартал 2020 г.
р-н Лосиноостровский