Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Двухуровневые пентхаусы.Открытые террасы. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
11 августа 2015

Чиновникам запретили отбирать землю у граждан

Верховный Суд запретил чиновникам расторгать договоры аренды на земельные участки с гражданами без уважительных причин
По теме:
Как оформить в собственность землю и самострой?Дачная амнистия в России будет действовать еще три года
Верховный Суд РФ встал на сторону арендатора в споре гражданина с чиновниками по поводу расторжения договора на аренду участка земли в одностороннем порядке, пишет «Российская газета». Такое решение ВС очень важный прецедент, который позволит многим дачникам и огородникам рассчитывать на защиту своих прав в местных судах в том случае, если власти захотят самовольно, без уважительной причины лишить граждан арендуемых ими участков.
 
Начало истории было следующим: человек заключил с местной администрацией долгосрочный договор аренды на участок земли за городом. Через некоторое время власти решили прекратить такое сотрудничество, сообщили о расторжении договора «в порядке самоконтроля» и потребовали вернуть участок. После отказа гражданина подчиниться, чиновники подали на него в суд первой инстанции, который, рассмотрев материалы дела, отказал в удовлетворении иска. На этом администрация не остановилась и чиновникам удалось оспорить решение в апелляционном суде.
 
Такое решение не устроило уже арендатора, обратившегося с Верховный Суд с просьбой о пересмотре дела. Судебная коллегия по гражданским делам, изучив оба решения, заявила, что вердикт апелляционного суда нарушает нормы закона и встала на сторону истца.
 
Как разъяснил ВС, изменение и расторжение договора возможно только по согласованию сторон, если иного не предусмотрено самим договором. По требованию одной из сторон договор можно изменить или даже расторгнуть (правда, только по решению суда), если одна из сторон «существенно нарушила» этот самый договор. ВС обратил внимание, что ни в каких документах, поданных в ходе тяжб, не указывалась причина расторжения договора аренды, она не была упомянута даже при рассмотрении дела в Верховном суде и осталась вне поля зрения судей и журналистов.
 
Между тем граждан все еще могут лишить прав постоянного и бессрочного пользования земельным участком, но при наличии уважительных на то причин и после неоднократного указания нарушителю на противоправность его поступков. К таким мерам могут привести умышленные и систематические нарушения земельного законодательства, ненадлежащего пользования участка после наложения административного взыскания в виде штрафа.
 
Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 999 600 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 999 600 Р
2-комн. от 12 654 956 Р
3-комн. от 16 727 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
14
Жилой комплекс «Карамель», ул. Квесисская 1-я
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 19 518 000 Р
Новостройка бизнес-класса. Индивидуальный проект. Отличная транспортная доступность – удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Тверскую улицу. 10 минут пешком до...
1-комн. от 19 518 000 Р
2-комн. от 23 500 000 Р
3-комн. от 39 450 000 Р
ЗастройщикШатер ДевелопментСдача ГКIII Квартал 2016
Савеловская, 10 мин. пешком
8
Апарт-комплекс «Волга», ул. Спасская Б
3 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 11 309 000 Р
Высота потолков 3,05 м., увеличенные окна. Апарт-комплекс "Волга" расположен в историческом центре Москвы, в уютном микрорайоне рядом с Садовым кольцом, всего в 10...
1-комн. от 11 309 000 Р
2-комн. от 14 414 400 Р
3-комн. от 19 265 400 Р
ЗастройщикОАО "Волга"Сдача ГКII Квартал 2018
Сухаревская, 10 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
Фрунзенская, 5 мин. пешком