Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Готовая квартира - 10,8 млн рублей!ЖК бизнес-класса Соколиный Форт от ДОНСТРОЙ у парка. Ключи после оплаты!Проектная декларация
15
Спецпредложения
11 августа 2015

Чиновникам запретили отбирать землю у граждан

Верховный Суд запретил чиновникам расторгать договоры аренды на земельные участки с гражданами без уважительных причин
По теме:
Как оформить в собственность землю и самострой?Дачная амнистия в России будет действовать еще три года
Верховный Суд РФ встал на сторону арендатора в споре гражданина с чиновниками по поводу расторжения договора на аренду участка земли в одностороннем порядке, пишет «Российская газета». Такое решение ВС очень важный прецедент, который позволит многим дачникам и огородникам рассчитывать на защиту своих прав в местных судах в том случае, если власти захотят самовольно, без уважительной причины лишить граждан арендуемых ими участков.
 
Начало истории было следующим: человек заключил с местной администрацией долгосрочный договор аренды на участок земли за городом. Через некоторое время власти решили прекратить такое сотрудничество, сообщили о расторжении договора «в порядке самоконтроля» и потребовали вернуть участок. После отказа гражданина подчиниться, чиновники подали на него в суд первой инстанции, который, рассмотрев материалы дела, отказал в удовлетворении иска. На этом администрация не остановилась и чиновникам удалось оспорить решение в апелляционном суде.
 
Такое решение не устроило уже арендатора, обратившегося с Верховный Суд с просьбой о пересмотре дела. Судебная коллегия по гражданским делам, изучив оба решения, заявила, что вердикт апелляционного суда нарушает нормы закона и встала на сторону истца.
 
Как разъяснил ВС, изменение и расторжение договора возможно только по согласованию сторон, если иного не предусмотрено самим договором. По требованию одной из сторон договор можно изменить или даже расторгнуть (правда, только по решению суда), если одна из сторон «существенно нарушила» этот самый договор. ВС обратил внимание, что ни в каких документах, поданных в ходе тяжб, не указывалась причина расторжения договора аренды, она не была упомянута даже при рассмотрении дела в Верховном суде и осталась вне поля зрения судей и журналистов.
 
Между тем граждан все еще могут лишить прав постоянного и бессрочного пользования земельным участком, но при наличии уважительных на то причин и после неоднократного указания нарушителю на противоправность его поступков. К таким мерам могут привести умышленные и систематические нарушения земельного законодательства, ненадлежащего пользования участка после наложения административного взыскания в виде штрафа.
 
Читайте также
Недавний старт продаж
14
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 678 360 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 262 660 Р
2-комн. от 7 558 560 Р
3-комн. от 9 674 800 Р
Студия от 3 678 360 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 764 760 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 313 730 Р
2-комн. от 9 884 010 Р
3-комн. от 12 694 680 Р
4+ комн. от 18 420 800 Р
Студия от 4 764 760 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
2 августа 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 230 740 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 093 360 Р
2-комн. от 8 179 040 Р
3-комн. от 10 008 900 Р
4+ комн. от 16 578 000 Р
Студия от 4 230 740 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком