Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Новый ЖК FRESH от ДОНСТРОЙСтудии и семейные квартиры от 140 000р./м2!Проектная декларация
15
Спецпредложения
14 августа 2015

В Петербурге стали строить квартиры меньших площадей

В Москве также отмечается тенденция к уменьшению площадей квартир в строящихся домах
За последние пять лет средняя общая площадь квартир в новостройках Петербурга уменьшилась на 22%, пишет «БН-газета»
 
Если в 2010 году средний размер жилых помещений в возводимых домах составлял порядка 53 квадратных метров, то сейчас этот показатель - около 40 квадратов. Кроме того, все более востребованным становится жилье экономкласса, в котором площадь квартир еще ниже — примерно 37 квадратных метров.
 
«Предпочтение отдается компактным 1- и 2-комнатным квартирам. Все большую популярность приобретают европланировки», - пояснил руководитель аналитического центра «Главстрой-СПб» Петр Буслов. По его словам, застройщики идут навстречу покупателям и проектируют дома с небольшими, но максимально функциональными квартирами.
 
Примечательно, что стоимость одного квадратного метра в таких квартирах выше, чем в домах с более просторными жилищами. Однако общая цена за жилье не столь высока, что и привлекает покупателей. А потому многие девелоперы ожидают дальнейшего роста спроса на такое малогабаритное жилье. 
 
При этом застройщики отмечают, что стараются не увлекаться большим числом студий и малогабаритных квартир — это создает большую нагрузку на всю инфраструктуру объекта. В таком доме живет больше людей, высока загруженность парковки, а кроме того, маленькие помещения требуют большего числа окон, что сказывается на общем впечатлении от здания. Как поясняет председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова, такой дом воспринимается как муравейник.
 
Впрочем, данная тенденция отмечена не только в Санкт-Петербурге и Москве. В целом по всей России на рынке недвижимости появился спрос на «коробки из-под холодильника», как шутят столичные застройщики. В частности, в Подмосковье уже строятся здания, в которых есть студии размером 18 квадратных метров. И это не предел, строительные компании изучают мировой опыт, чтобы оптимально спроектировать жилье еще меньшей площади (до 12-14 квадратов), убрав кладовки и места для стирки, например, вынеся такие хозпомещения на цокольный этаж.
 
Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
16 мая 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 582 950 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 245 760 Р
2-комн. от 7 516 800 Р
3-комн. от 9 816 730 Р
Студия от 3 582 950 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
7 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 425 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 204 260 Р
2-комн. от 9 581 380 Р
3-комн. от 12 008 760 Р
4+ комн. от 16 951 680 Р
Студия от 4 425 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
16 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 752 180 Р
2-комн. от 7 493 940 Р
3-комн. от 9 382 080 Р
4+ комн. от 15 390 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком