Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Видовые пентхаусы 415 и 375 кв.м со скидкой 10%! Свободная планировкаВид на Белый дом, набережные. Премиальный сервис от Marriott(495) 401-71-28
Спецпредложения
14 августа 2015

В Петербурге стали строить квартиры меньших площадей

В Москве также отмечается тенденция к уменьшению площадей квартир в строящихся домах
За последние пять лет средняя общая площадь квартир в новостройках Петербурга уменьшилась на 22%, пишет «БН-газета»
 
Если в 2010 году средний размер жилых помещений в возводимых домах составлял порядка 53 квадратных метров, то сейчас этот показатель - около 40 квадратов. Кроме того, все более востребованным становится жилье экономкласса, в котором площадь квартир еще ниже — примерно 37 квадратных метров.
 
«Предпочтение отдается компактным 1- и 2-комнатным квартирам. Все большую популярность приобретают европланировки», - пояснил руководитель аналитического центра «Главстрой-СПб» Петр Буслов. По его словам, застройщики идут навстречу покупателям и проектируют дома с небольшими, но максимально функциональными квартирами.
 
Примечательно, что стоимость одного квадратного метра в таких квартирах выше, чем в домах с более просторными жилищами. Однако общая цена за жилье не столь высока, что и привлекает покупателей. А потому многие девелоперы ожидают дальнейшего роста спроса на такое малогабаритное жилье. 
 
При этом застройщики отмечают, что стараются не увлекаться большим числом студий и малогабаритных квартир — это создает большую нагрузку на всю инфраструктуру объекта. В таком доме живет больше людей, высока загруженность парковки, а кроме того, маленькие помещения требуют большего числа окон, что сказывается на общем впечатлении от здания. Как поясняет председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова, такой дом воспринимается как муравейник.
 
Впрочем, данная тенденция отмечена не только в Санкт-Петербурге и Москве. В целом по всей России на рынке недвижимости появился спрос на «коробки из-под холодильника», как шутят столичные застройщики. В частности, в Подмосковье уже строятся здания, в которых есть студии размером 18 квадратных метров. И это не предел, строительные компании изучают мировой опыт, чтобы оптимально спроектировать жилье еще меньшей площади (до 12-14 квадратов), убрав кладовки и места для стирки, например, вынеся такие хозпомещения на цокольный этаж.
 
Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
8 часов назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 588 000 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 588 000 Р
2-комн. от 12 463 090 Р
3-комн. от 17 067 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
4
ЖК «Английский Квартал», ул. Мытная
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 30 931 000 Р
«Английский Квартал» на Мытной — новый масштабный проект, который своим обликом и внутренней организацией отражает дух старой, доброй Англии и европейский стиль жизни....
1-комн. от 30 931 000 Р
2-комн. от 40 838 000 Р
3-комн. от 55 185 000 Р
4+ комн. от 67 265 000 Р
ЗастройщикГруппа ПИКСдача ГКIV Квартал 2012
Серпуховская, 10 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
10 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIII Квартал 2020
Фрунзенская, 5 мин. пешком
9
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 512 628 Р
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
1-комн. от 7 512 628 Р
2-комн. от 10 234 056 Р
3-комн. от 11 497 463 Р
4+ комн. от 16 894 723 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком