Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Trilogy Limassol Seafront.Роскошные Апартаменты на Кипре в г. Лимасол495 643 19 01
Спецпредложения
14 августа 2015

Инвесторы прогнозируют рост стоимости жилья в России на 30%

Изменения в законе о долевом строительстве  приведут к удорожанию стоимости строительства, а значит, и к росту цен
В Клубе инвесторов Москвы полагают, что изменения в законе «Об участии в долевом строительстве» (214-ФЗ) приведут к удорожанию стоимости строительства, а значит, и к росту цен. При таком раскладе квадратный метр может подорожать на 30%, что повлечет спад на рынке недвижимости. 
 
Напомним, что на данный момент многие чиновники активно лоббируют идею отказа от этого закона, ссылаясь на то, что существующий его текст защищает дольщиков лишь формально и не застраховывает от создания финансовых пирамид. Чтобы избежать этого в дальнейшем и защитить граждан, Правительство Московской области предложило вообще запретить долевое строительство и оставить возможность продавать квартиры только в готовых домах. 
 
Со своей стороны, министр строительства и ЖКХ Михаил Мень заверил, что правительство не собирается отменять закон и считает достаточным внести изменения в текст так, чтобы в договоре участвовала третья сторона — банк. В таком случае, застройщик, перед тем как начать строительство, обязан будет взять банковскую гарантию, страхующую компанию и покупателей жилья в случае форс-мажора.
 
В Клубе инвесторов Москвы считают, что нецелесообразно привлекать банковские организации. «Увеличившийся объем заемных средств приводит к увеличению инвестиционной стоимости проекта в целом. Это будет иметь особо негативное влияние при строительстве жилья экономкласса как по стоимости, так и по объему строительства», - объяснили представители Клуба инвесторов.
 
Власти не планируют отменять закон о долевом строительстве, уверяет директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Никита Стасишин. Как сообщает агентство «Интерфакс», по поручению первого вице-премьера Игоря Шувалова была создана открытая рабочая группа для модернизации 214-го федерального закона о долевом строительстве.
 
Между тем на фоне сложившейся ситуации вопрос защиты дольщиков остается актуальным. Недавно глава стройкомплекса Московской области Герман Елянюшкин отметил, что, несмотря на пристальное внимание правительства, в Подмосковье назревают новые предпосылки для появления финансовых пирамид и банкротства заемщиков, которые в своем стремлении заполучить новых клиентов «играют на понижение», предлагая значительные скидки и акции. В долгосрочной перспективе это порождает угрозу банкротства строительных компаний, рост социальной напряженности.
 
С октября 2012 года подмосковным властям удалось решить проблемы 12 тысяч соинвесторов долевого строительства, которые появились в предыдущие кризисные годы, и сократить их количество в Московской области в 3 раза. На это было привлечено более 30 млрд руб.
Читайте также
Недавний старт продаж
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 34 333 100 Р
3-комн. от 36 954 060 Р
4+ комн. от 39 899 750 Р
Студия от 47 502 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
15
ЖК "Vander park", Рублевское ш
6 октября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 502 000 Р
Vander park – голландский квартал бизнес-класса на западе Москвы. Автор проекта – известное голландское бюро CIE. Квартал отличает оригинальный внешний вид и тщательно...
1-комн. от 11 500 500 Р
2-комн. от 19 401 120 Р
3-комн. от 24 907 500 Р
4+ комн. от 28 132 390 Р
Студия от 7 502 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Комсомольская, 3 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
24 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 991 400 Р
2-комн. от 9 599 150 Р
3-комн. от 13 553 880 Р
4+ комн. от 17 991 600 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
1 день назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 276 270 Р
2-комн. от 8 410 920 Р
3-комн. от 10 265 020 Р
4+ комн. от 17 090 610 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком