Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Trilogy Limassol Seafront. Апартаменты у моря на Кипре.Роскошные апартаменты в г. Лимасол. Живи, работай, отдыхай! Старт продаж!(495) 643 19 01
Продажа видовых пентхаусов на Новом Арбате. В июне - скидка 20%!Премиальный сервис от Marriott. Открытые террасы. Свободная планировка.(495) 401-7128
Спецпредложения
14 августа 2015

Инвесторы прогнозируют рост стоимости жилья в России на 30%

Изменения в законе о долевом строительстве  приведут к удорожанию стоимости строительства, а значит, и к росту цен
В Клубе инвесторов Москвы полагают, что изменения в законе «Об участии в долевом строительстве» (214-ФЗ) приведут к удорожанию стоимости строительства, а значит, и к росту цен. При таком раскладе квадратный метр может подорожать на 30%, что повлечет спад на рынке недвижимости. 
 
Напомним, что на данный момент многие чиновники активно лоббируют идею отказа от этого закона, ссылаясь на то, что существующий его текст защищает дольщиков лишь формально и не застраховывает от создания финансовых пирамид. Чтобы избежать этого в дальнейшем и защитить граждан, Правительство Московской области предложило вообще запретить долевое строительство и оставить возможность продавать квартиры только в готовых домах. 
 
Со своей стороны, министр строительства и ЖКХ Михаил Мень заверил, что правительство не собирается отменять закон и считает достаточным внести изменения в текст так, чтобы в договоре участвовала третья сторона — банк. В таком случае, застройщик, перед тем как начать строительство, обязан будет взять банковскую гарантию, страхующую компанию и покупателей жилья в случае форс-мажора.
 
В Клубе инвесторов Москвы считают, что нецелесообразно привлекать банковские организации. «Увеличившийся объем заемных средств приводит к увеличению инвестиционной стоимости проекта в целом. Это будет иметь особо негативное влияние при строительстве жилья экономкласса как по стоимости, так и по объему строительства», - объяснили представители Клуба инвесторов.
 
Власти не планируют отменять закон о долевом строительстве, уверяет директор департамента жилищной политики Минстроя РФ Никита Стасишин. Как сообщает агентство «Интерфакс», по поручению первого вице-премьера Игоря Шувалова была создана открытая рабочая группа для модернизации 214-го федерального закона о долевом строительстве.
 
Между тем на фоне сложившейся ситуации вопрос защиты дольщиков остается актуальным. Недавно глава стройкомплекса Московской области Герман Елянюшкин отметил, что, несмотря на пристальное внимание правительства, в Подмосковье назревают новые предпосылки для появления финансовых пирамид и банкротства заемщиков, которые в своем стремлении заполучить новых клиентов «играют на понижение», предлагая значительные скидки и акции. В долгосрочной перспективе это порождает угрозу банкротства строительных компаний, рост социальной напряженности.
 
С октября 2012 года подмосковным властям удалось решить проблемы 12 тысяч соинвесторов долевого строительства, которые появились в предыдущие кризисные годы, и сократить их количество в Московской области в 3 раза. На это было привлечено более 30 млрд руб.
Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
13 июня 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 9 090 000 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 9 090 000 Р
2-комн. от 12 853 700 Р
3-комн. от 17 315 600 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
10 мая 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 9 441 594 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
3-комн. от 9 441 594 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 596 224 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 596 224 Р
2-комн. от 11 956 256 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 20 295 600 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКIV Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом
2
ЖК «Некрасовка», ул. Вертолетчиков
13 июня 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 462 840 Р
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СКИДКИ! СОБСТВЕННОСТЬ ПОЛУЧЕНА. ОДИН СОБСТВЕННИК. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" с ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ с максимально...
1-комн. от 4 462 840 Р
2-комн. от 5 703 080 Р
3-комн. от 7 248 740 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГКI Квартал 2021
Новорязанское ш, 7 км