Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Новый ЖК FRESH от ДОНСТРОЙСтудии и семейные квартиры от 140 000р./м2!Проектная декларация
15
Спецпредложения
19 августа 2015

Отмены долевого строительства в России не будет

По мнению первого вице-премьера Игоря Шувалова, на рынке и без того наблюдается спад, поэтому полная отмена долевого строительства не исправит ситуацию
Первый вице-премьер Игорь Шувалов заявил, что российские власти не намерены отменять долевое строительство, пишет РИА «Новости». Однако чиновник считает необходимым пересмотреть федеральный закон 214 «Об участии в долевом строительстве» так, чтобы предотвратить обман дольщиков, и потому полагает, что необходимо привлечь банки для контроля за средствами граждан.
 
Как пояснил Шувалов, на рынке строительства и без того наблюдается спад, поэтому полная отмена этого закона не исправит ситуацию: «Ни у кого нет задачи рынок убить, или поставку на рынок жилья до такой степени снизить, что это будет в конечном итоге влиять на цену, и квартиры опять будут недоступны для рядового гражданина, - сообщил вице-премер. - Мы видим, что 214-ФЗ обладает определенными изъянами и пробелами. Эти изъяны нужно ликвидировать. То есть мы не предлагаем отменять 214-ФЗ». 
 
Эти слова стали ответом на многочисленные предложения различных ведомств ввести запрет на продажу жилья в недостроенных домах. Вице-премьер предлагает реформировать существующую систему так, чтобы исполнение договоров между застройщиками и дольщиками отслеживала третья сторона, в данном случае такой предлагается сделать банковские структуры.
 
Шувалов считает необходимым отслеживать финансовые потоки начиная с момента публикации проектной декларации, чтобы денежные средства, которые граждане сдают на строительство конкретного дома, шли на конкретный дом, а не так, чтобы на эти деньги достраивались предыдущие обещанные проекты. Новый законопроект должен учесть интересы всех сторон и защитить интересы граждан и добросовестных застройщиков. Кроме того, следует удостовериться, что банки готовы взять на себя такую работу.
 
Вопрос изменения 214-ФЗ обсуждается уже достаточно давно и на фоне сложившейся экономической ситуации вновь становится актуальным. Уже в ближайшее время эксперты ожидают появления в регионе новой волны обманутых дольщиков. В свою очередь министр МО Александр Коган весной предлагал создать специальный санатор, обязанностью которого будет достраивать жилые дома, брошенные застройщиками из-за возможного банкротства.
 
Эксперты, в свою очередь, предупреждают, что новые поправки Минстроя могут привести к увеличению стоимости квартир 20-30%, потому что кредитование застройщиков для банков станет рискованным делом и последние, скорее всего, перестанут финансировать девелоперов на ранних циклах строительства.
Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
16 мая 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 582 950 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 245 760 Р
2-комн. от 7 516 800 Р
3-комн. от 9 816 730 Р
Студия от 3 582 950 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
7 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 425 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 204 260 Р
2-комн. от 9 581 380 Р
3-комн. от 12 008 760 Р
4+ комн. от 16 951 680 Р
Студия от 4 425 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
16 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 752 180 Р
2-комн. от 7 493 940 Р
3-комн. от 9 382 080 Р
4+ комн. от 15 390 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком