Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
19 августа 2015

Отмены долевого строительства в России не будет

По мнению первого вице-премьера Игоря Шувалова, на рынке и без того наблюдается спад, поэтому полная отмена долевого строительства не исправит ситуацию
Первый вице-премьер Игорь Шувалов заявил, что российские власти не намерены отменять долевое строительство, пишет РИА «Новости». Однако чиновник считает необходимым пересмотреть федеральный закон 214 «Об участии в долевом строительстве» так, чтобы предотвратить обман дольщиков, и потому полагает, что необходимо привлечь банки для контроля за средствами граждан.
 
Как пояснил Шувалов, на рынке строительства и без того наблюдается спад, поэтому полная отмена этого закона не исправит ситуацию: «Ни у кого нет задачи рынок убить, или поставку на рынок жилья до такой степени снизить, что это будет в конечном итоге влиять на цену, и квартиры опять будут недоступны для рядового гражданина, - сообщил вице-премер. - Мы видим, что 214-ФЗ обладает определенными изъянами и пробелами. Эти изъяны нужно ликвидировать. То есть мы не предлагаем отменять 214-ФЗ». 
 
Эти слова стали ответом на многочисленные предложения различных ведомств ввести запрет на продажу жилья в недостроенных домах. Вице-премьер предлагает реформировать существующую систему так, чтобы исполнение договоров между застройщиками и дольщиками отслеживала третья сторона, в данном случае такой предлагается сделать банковские структуры.
 
Шувалов считает необходимым отслеживать финансовые потоки начиная с момента публикации проектной декларации, чтобы денежные средства, которые граждане сдают на строительство конкретного дома, шли на конкретный дом, а не так, чтобы на эти деньги достраивались предыдущие обещанные проекты. Новый законопроект должен учесть интересы всех сторон и защитить интересы граждан и добросовестных застройщиков. Кроме того, следует удостовериться, что банки готовы взять на себя такую работу.
 
Вопрос изменения 214-ФЗ обсуждается уже достаточно давно и на фоне сложившейся экономической ситуации вновь становится актуальным. Уже в ближайшее время эксперты ожидают появления в регионе новой волны обманутых дольщиков. В свою очередь министр МО Александр Коган весной предлагал создать специальный санатор, обязанностью которого будет достраивать жилые дома, брошенные застройщиками из-за возможного банкротства.
 
Эксперты, в свою очередь, предупреждают, что новые поправки Минстроя могут привести к увеличению стоимости квартир 20-30%, потому что кредитование застройщиков для банков станет рискованным делом и последние, скорее всего, перестанут финансировать девелоперов на ранних циклах строительства.
Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
10 апреля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 9 090 000 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 9 090 000 Р
2-комн. от 13 607 500 Р
3-комн. от 17 315 600 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
10 мая 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 9 375 217 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
3-комн. от 9 375 217 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 956 256 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 419 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКIV Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом
2
ЖК «Некрасовка», ул. Вертолетчиков
15 апреля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 462 840 Р
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СКИДКИ! СОБСТВЕННОСТЬ ПОЛУЧЕНА. ОДИН СОБСТВЕННИК. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" с ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ с максимально...
1-комн. от 4 462 840 Р
2-комн. от 5 703 080 Р
3-комн. от 7 248 740 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГКIV Квартал 2018
Новорязанское ш, 7 км