Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
15
Спецпредложения
20 августа 2015

В России появится много недорогого арендного жилья

Эта инициатива призвана помочь россиянам, не имеющим возможность приобрести жилье в собственность с помощью ипотеки
Российские власти готовы выделять средства для поддержки строительства арендного жилья, пишет РИА «Новости» со ссылкой на слова первого вице-премьера Игоря Шувалова. Делать это планируется с помощью специальных первоначальных грантов застройщикам, чтобы заинтересовать строительные компании массово строить недорогое арендное жилье.
 
Чиновник полагает, что следует разработать программы, в рамках которых все три уровня бюджета будут инвестировать строительство вместе. «В нынешних условиях при таких высоких процентных ставках арендное жилье, скорее всего, возможно большим предложением выйти на рынок только в случае, если будет обеспечен первоначальный грант, который должен быть предоставлен либо муниципалитетом, либо субъектом, либо через какой-то федеральный ресурс», - пояснил свою точку зрения Шувалов.
 
Эта инициатива призвана помочь россиянам, не имеющим возможность приобрести жилье в собственность с помощью ипотеки. В правительстве полагают, что альтернативой должна стать доступная аренда. Со своей стороны, такое же мнение недавно высказывал и глава Министерства строительства и ЖКХ Михаил Мень, призывая заинтересованные ведомства обсудить все возможные схемы взаимодействия государства и строительных компаний, чтобы создать в нашей стране цивилизованный рынок арендного жилья.
 
Вопрос строительства социальных арендных домов поднимался еще два года назад. Однако и тогда специалисты отмечали, что реализация этого проекта невозможна только за счет государства и, одновременно, неинтересна для бизнеса. По подсчетам специалистов, окупаемость арендного жилья для застройщиков составляет 15-20 лет и потому все инвесторы предпочитают строить дома на продажу. Ранее глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин предлагал, как минимум, освободить застройщиков, реализующих такие проекты, от налогового бремени и начать предоставлять под них земельные участки бесплатно. 
 
В итоге, 21 июля 2014 года был принят закон, предусматривающий создание условий для формирования рынка доступного наемного жилья для граждан, имеющих невысокий доход. Кроме того, тогда же государство предоставило инвесторам льготы по освоению территорий для строительства арендных домов коммерческого и социального использования. А в конце прошлого года премьер-министр Дмитрий Медведев также подписал постановление, регулирующее некоммерческий наём уже существующих жилых помещений социального использования и определяющие перечень и обязательный вид типовых документов для такого механизма.
Читайте также
Недавний старт продаж
14
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 678 360 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 262 660 Р
2-комн. от 7 558 560 Р
3-комн. от 9 674 800 Р
Студия от 3 678 360 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 764 760 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 313 730 Р
2-комн. от 9 884 010 Р
3-комн. от 12 694 680 Р
4+ комн. от 18 420 800 Р
Студия от 4 764 760 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
2 августа 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 230 740 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 093 360 Р
2-комн. от 8 179 040 Р
3-комн. от 10 008 900 Р
4+ комн. от 16 578 000 Р
Студия от 4 230 740 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком