Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Двухуровневые пентхаусы, Новый Арбат!Свободная планировка. Шикарный вид(495) 401-71-28
ЖК ОГНИ. Новогодние скидки на квартиры до 5%!Комфорт-класс. Престижные Раменки4951542966
ЖК СИМВОЛ. Квартиры в центре!Новогодние скидки до 15%! Ключи в 2019!4951542963
ЖК FRESH. Новогодние скидки до 8%!Квартиры уровня бизнес-класса у метро.4951543093
Лимассол Марина. Кипр.Испытайте все радости жизни на море.(495) 643-19-01
Недвижимость на Кипре.Роскошные виллы на берегу моря от компании Cybarco(495) 643-19-01
Спецпредложения
20 августа 2015

Каждая пятая новостройка в Подмосковье сдается со срывом сроков

В этом виноваты строительные компании, оказавшиеся на рынке случайно и не имеющие опыта и средств для эффективной работы
Строительство 20% жилых домов в Московской области существенно затягивается, рассказал РИА «Новости» заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин. По словам чиновника, в этом виноваты строительные компании, оказавшиеся на рынке случайно и не имеющие опыта и средств для эффективной работы. Елянюшкин считает, что такую безответственную практику нужно прекращать и эти застройщики должны уйти хотя бы в силу законов рынка.
 
В настоящее время в Подмосковье силами 605 строительных компаний возводится 2,2 тысячи многоквартирных домов и по 400 объектам не выдерживаются обозначенные графики работ. Причем, по данным чиновника, 80% жилья возводят всего 20 крупнейших компаний Подмосковья, а оставшаяся пятая часть приходится на мелких застройщиков. При этом, 591 компания ведет свою деятельность согласно закону о долевом участии (214-ФЗ). На данный момент зарегистрировано свыше 155 тысяч ДДУ на покупку недостроенных квартир в МО на сумму более чем 840 миллиардов рублей. 
 
Всего за два квартала 2015 года в Подмосковье сдали более 2,4 миллиона квадратных метров жилой «первички» и около 1 миллиона «квадратов» нежилой. Однако власти выдали разрешительных документов на 5,5 миллиона квадратных метров. Впрочем, такая ситуация все равно лучше прогнозов конца 2014 года и ее исправлению, как считает Елянюшкин, в немалой степени поспособствовала госпрограмма льготной ипотеки.
 
Следует отметить, что недавно Елянюшкин говорил о возможности появления новой волны обманутых дольщиков. Несмотря на пристальное внимание правительства, в Подмосковье назревают новые предпосылки для возникновения финансовых пирамид и банкротства заемщиков, которые в своем стремлении заполучить новых клиентов «играют на понижение», предлагая значительные скидки и акции. В долгосрочной перспективе это порождает угрозу банкротства строительных компаний, рост социальной напряженности.
 
С другой стороны, специалисты «Азбуки жилья», проведя анализ первичного рынка жилья всего Подмосковья нашли почти 48,4% отстающих проектов, для которых сроки сдачи перенесены и задержка составит от одного квартала до одного года. При этом, в материалах компании указано, что очевидных признаков банкротства застройщиков, и соответственно заморозки проектов в настоящее время не выявлено.
 
Читайте также
Недавний старт продаж
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
24 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 8 276 400 Р
2-комн. от 10 280 380 Р
3-комн. от 13 904 720 Р
4+ комн. от 17 491 230 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
21
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
15 октября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 425 100 Р
2-комн. от 8 495 240 Р
3-комн. от 10 345 900 Р
4+ комн. от 17 241 950 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком
14
ЖК "Михайловский парк", ул. Институтская 2-я
2 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 895 840 Р
Жилой комплекс «Михайловский парк» распложен на юго-востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Рязанский проспект». В 2019 году в 10 мин. пешком откроется...
1-комн. от 5 029 900 Р
2-комн. от 5 648 400 Р
3-комн. от 8 829 400 Р
Студия от 3 895 840 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2021
Рязанский проспект, 15 мин. пешком
15
ЖК "Черняховского 19", ул. Черняховского
2 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 927 265 Р
Дорога до центра Москвы на автомобиле занимает 15 минут. Окружающий район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности 2 детских сада, 3 школы, поликлиника....
1-комн. от 8 927 265 Р
2-комн. от 15 965 016 Р
3-комн. от 17 659 930 Р
4+ комн. от 25 089 740 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2019
Аэропорт, 10 мин. пешком