Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Готовая квартира - 10,8 млн рублей!ЖК бизнес-класса Соколиный Форт от ДОНСТРОЙ у парка. Ключи после оплаты!Проектная декларация
15
Спецпредложения
20 августа 2015

Каждая пятая новостройка в Подмосковье сдается со срывом сроков

В этом виноваты строительные компании, оказавшиеся на рынке случайно и не имеющие опыта и средств для эффективной работы
Строительство 20% жилых домов в Московской области существенно затягивается, рассказал РИА «Новости» заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин. По словам чиновника, в этом виноваты строительные компании, оказавшиеся на рынке случайно и не имеющие опыта и средств для эффективной работы. Елянюшкин считает, что такую безответственную практику нужно прекращать и эти застройщики должны уйти хотя бы в силу законов рынка.
 
В настоящее время в Подмосковье силами 605 строительных компаний возводится 2,2 тысячи многоквартирных домов и по 400 объектам не выдерживаются обозначенные графики работ. Причем, по данным чиновника, 80% жилья возводят всего 20 крупнейших компаний Подмосковья, а оставшаяся пятая часть приходится на мелких застройщиков. При этом, 591 компания ведет свою деятельность согласно закону о долевом участии (214-ФЗ). На данный момент зарегистрировано свыше 155 тысяч ДДУ на покупку недостроенных квартир в МО на сумму более чем 840 миллиардов рублей. 
 
Всего за два квартала 2015 года в Подмосковье сдали более 2,4 миллиона квадратных метров жилой «первички» и около 1 миллиона «квадратов» нежилой. Однако власти выдали разрешительных документов на 5,5 миллиона квадратных метров. Впрочем, такая ситуация все равно лучше прогнозов конца 2014 года и ее исправлению, как считает Елянюшкин, в немалой степени поспособствовала госпрограмма льготной ипотеки.
 
Следует отметить, что недавно Елянюшкин говорил о возможности появления новой волны обманутых дольщиков. Несмотря на пристальное внимание правительства, в Подмосковье назревают новые предпосылки для возникновения финансовых пирамид и банкротства заемщиков, которые в своем стремлении заполучить новых клиентов «играют на понижение», предлагая значительные скидки и акции. В долгосрочной перспективе это порождает угрозу банкротства строительных компаний, рост социальной напряженности.
 
С другой стороны, специалисты «Азбуки жилья», проведя анализ первичного рынка жилья всего Подмосковья нашли почти 48,4% отстающих проектов, для которых сроки сдачи перенесены и задержка составит от одного квартала до одного года. При этом, в материалах компании указано, что очевидных признаков банкротства застройщиков, и соответственно заморозки проектов в настоящее время не выявлено.
 
Читайте также
Недавний старт продаж
14
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 678 360 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 262 660 Р
2-комн. от 7 558 560 Р
3-комн. от 9 674 800 Р
Студия от 3 678 360 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 764 760 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 313 730 Р
2-комн. от 9 884 010 Р
3-комн. от 12 694 680 Р
4+ комн. от 18 420 800 Р
Студия от 4 764 760 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
2 августа 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 230 740 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 093 360 Р
2-комн. от 8 179 040 Р
3-комн. от 10 008 900 Р
4+ комн. от 16 578 000 Р
Студия от 4 230 740 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком