Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Звезды АрбатаПродажа готовых апартаментов с сервисом Марриотт
ЖК Фестиваль парк. Старт продаж!от 5,7 млн руб.2 минуты от м. Речной вокзал. Живи ярко в парке!
Premium IQ-кварталГотовые апартаменты премиум класса от 32 до 115 кв.м. Квартал готов
Спецпредложения
20 августа 2015

Каждая пятая новостройка в Подмосковье сдается со срывом сроков

В этом виноваты строительные компании, оказавшиеся на рынке случайно и не имеющие опыта и средств для эффективной работы
Строительство 20% жилых домов в Московской области существенно затягивается, рассказал РИА «Новости» заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин. По словам чиновника, в этом виноваты строительные компании, оказавшиеся на рынке случайно и не имеющие опыта и средств для эффективной работы. Елянюшкин считает, что такую безответственную практику нужно прекращать и эти застройщики должны уйти хотя бы в силу законов рынка.
 
В настоящее время в Подмосковье силами 605 строительных компаний возводится 2,2 тысячи многоквартирных домов и по 400 объектам не выдерживаются обозначенные графики работ. Причем, по данным чиновника, 80% жилья возводят всего 20 крупнейших компаний Подмосковья, а оставшаяся пятая часть приходится на мелких застройщиков. При этом, 591 компания ведет свою деятельность согласно закону о долевом участии (214-ФЗ). На данный момент зарегистрировано свыше 155 тысяч ДДУ на покупку недостроенных квартир в МО на сумму более чем 840 миллиардов рублей. 
 
Всего за два квартала 2015 года в Подмосковье сдали более 2,4 миллиона квадратных метров жилой «первички» и около 1 миллиона «квадратов» нежилой. Однако власти выдали разрешительных документов на 5,5 миллиона квадратных метров. Впрочем, такая ситуация все равно лучше прогнозов конца 2014 года и ее исправлению, как считает Елянюшкин, в немалой степени поспособствовала госпрограмма льготной ипотеки.
 
Следует отметить, что недавно Елянюшкин говорил о возможности появления новой волны обманутых дольщиков. Несмотря на пристальное внимание правительства, в Подмосковье назревают новые предпосылки для возникновения финансовых пирамид и банкротства заемщиков, которые в своем стремлении заполучить новых клиентов «играют на понижение», предлагая значительные скидки и акции. В долгосрочной перспективе это порождает угрозу банкротства строительных компаний, рост социальной напряженности.
 
С другой стороны, специалисты «Азбуки жилья», проведя анализ первичного рынка жилья всего Подмосковья нашли почти 48,4% отстающих проектов, для которых сроки сдачи перенесены и задержка составит от одного квартала до одного года. При этом, в материалах компании указано, что очевидных признаков банкротства застройщиков, и соответственно заморозки проектов в настоящее время не выявлено.
 
Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 15 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 15 300 000 Р
ЗастройщикВедис группСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
3
от 7 169 430 Р
Общая площадь около семидесяти тыс. кв. м. Расположится комплекс на участке почти в два гектара. В состав ЖК войдут два монолитных двухсекционных корпуса, один из них...
1-комн. от 7 169 430 Р
2-комн. от 12 286 820 Р
3-комн. от 18 552 500 Р
ЗастройщикРГ-ДевелопментСдача ГК2018 2кв.
Мякинино, 8 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
ЖК «Город», г. Москва, Дмитровское шоссе
16 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 5 000 001 Р
От 1 до 4 комнат площадью от 33.47 м2 до 105.22 м2, высота потолков – 2.8 м. Из окон квартир, расположенных на верхних этажах, будет открываться потрясающий вид на...
1-комн. от 5 000 001 Р
2-комн. от 7 300 000 Р
3-комн. от 10 700 000 Р
ЗастройщикООО «Град Инвест»Сдача ГК2018 г.
р-н Дмитровский