Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Двухуровневые пентхаусы 415 и 375 кв.м со скидкой 7%! Свободная планировкаВид на Белый дом, набережные. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
20 августа 2015

Каждая пятая новостройка в Подмосковье сдается со срывом сроков

В этом виноваты строительные компании, оказавшиеся на рынке случайно и не имеющие опыта и средств для эффективной работы
Строительство 20% жилых домов в Московской области существенно затягивается, рассказал РИА «Новости» заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин. По словам чиновника, в этом виноваты строительные компании, оказавшиеся на рынке случайно и не имеющие опыта и средств для эффективной работы. Елянюшкин считает, что такую безответственную практику нужно прекращать и эти застройщики должны уйти хотя бы в силу законов рынка.
 
В настоящее время в Подмосковье силами 605 строительных компаний возводится 2,2 тысячи многоквартирных домов и по 400 объектам не выдерживаются обозначенные графики работ. Причем, по данным чиновника, 80% жилья возводят всего 20 крупнейших компаний Подмосковья, а оставшаяся пятая часть приходится на мелких застройщиков. При этом, 591 компания ведет свою деятельность согласно закону о долевом участии (214-ФЗ). На данный момент зарегистрировано свыше 155 тысяч ДДУ на покупку недостроенных квартир в МО на сумму более чем 840 миллиардов рублей. 
 
Всего за два квартала 2015 года в Подмосковье сдали более 2,4 миллиона квадратных метров жилой «первички» и около 1 миллиона «квадратов» нежилой. Однако власти выдали разрешительных документов на 5,5 миллиона квадратных метров. Впрочем, такая ситуация все равно лучше прогнозов конца 2014 года и ее исправлению, как считает Елянюшкин, в немалой степени поспособствовала госпрограмма льготной ипотеки.
 
Следует отметить, что недавно Елянюшкин говорил о возможности появления новой волны обманутых дольщиков. Несмотря на пристальное внимание правительства, в Подмосковье назревают новые предпосылки для возникновения финансовых пирамид и банкротства заемщиков, которые в своем стремлении заполучить новых клиентов «играют на понижение», предлагая значительные скидки и акции. В долгосрочной перспективе это порождает угрозу банкротства строительных компаний, рост социальной напряженности.
 
С другой стороны, специалисты «Азбуки жилья», проведя анализ первичного рынка жилья всего Подмосковья нашли почти 48,4% отстающих проектов, для которых сроки сдачи перенесены и задержка составит от одного квартала до одного года. При этом, в материалах компании указано, что очевидных признаков банкротства застройщиков, и соответственно заморозки проектов в настоящее время не выявлено.
 
Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
9 февраля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 731 112 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 731 112 Р
2-комн. от 12 654 956 Р
3-комн. от 16 727 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
Фрунзенская, 5 мин. пешком
9
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 170 810 Р
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
1-комн. от 7 170 810 Р
2-комн. от 9 102 526 Р
3-комн. от 11 497 114 Р
4+ комн. от 16 894 723 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 631 360 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 419 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом