Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Новый ЖК FRESH от ДОНСТРОЙСтудии и семейные квартиры от 140 000р./м2!Проектная декларация
15
Спецпредложения
24 августа 2015

В Казахстане активно скупают жилье после падения курса тенге

Некоторые продавцы не успели прореагировать на изменение курса тенге к доллару
По теме
10 признаков кризиса на рынке недвижимостиМосковские риелторы рассказали, можно ли считать ситуацию на рынке критической
Продажи жилья в Казахстане после обесценивания национальной валюты выросли, рассказал исполнительный директор Ассоциации застройщиков Казахстана (АЗК) Аслан Тукиев ИА «Новости Казахастан».
 
«Количество продаж увеличилось, главным образом потому, что граждане пытаются те деньги, которые имеют сейчас на руках, «пристроить» так, чтобы последующая возможная стагнация или последующая возможное удешевление тенге не отразились на них так сильно, как сейчас это произошло», - пояснил такую динамику собеседник агентства. По его словам, все, кто еще колебался или сомневался, не решаясь купить себе жилье, активизировались и, собственно, это делают.
 
Дело в том, что рынок недвижимости еще не успел отреагировать на девальвацию и многие продавцы и застройщики, не изменив долларовые ценники, оставили привязку к старому курсу и готовы реализовывать квартиры в тенге по той же стоимости, что и неделю назад. Собственно, несмотря на покупательский бум, у тех строительных компаний, которые пересчитали цены в тенге по банковскому курсу, увеличив таким образом стоимость квадратных метров на 26% соответственно, продаж сейчас наблюдается значительно меньше. 
 
Впрочем, Тукиев считает, что цены на недвижимость не будут меняться и дальше, поскольку падение рынка не выгодно никому. По его мнению, застройщики оставят ценники прежними для потенциальных покупателей, взяв на свои плечи общее увеличение себестоимости строительства. А вот последняя, как считает глава АЗК, должна подняться на 7-8%. При этом, он оговаривает, что делать какие-либо долгосрочные прогнозы сейчас невозможно. 
 
«Все будет зависеть от того какую позицию займет правительство, - поясняет Тукиев. - Будут ли стимулирующие, поддерживающие программы для развития жилья и для увеличения возможности кредитования рынка, подпитки банков второго уровня свободными денежными средствами. Поэтому в целом мы в этой части зависим от политики, которую займет правительство в ближайшие 1-2 месяца».
 
В подобной ситуации оказался российский рынок в декабре 2014 года, когда девальвация рубля и нестабильная экономическая ситуация заставила покупателей срочно вкладывать дешевеющие рубли в жилье. Президент агентства «БЕСТ-Недвижимость» Григорий Полторак тогда рассказывал, что продавцы не понимают, что делать: одни пытались привязывать стоимость жилья к доллару, другие готовы были снижать цены, чтобы продать квартиру быстрее.
Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
16 мая 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 582 950 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 245 760 Р
2-комн. от 7 516 800 Р
3-комн. от 9 816 730 Р
Студия от 3 582 950 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
7 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 425 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 204 260 Р
2-комн. от 9 581 380 Р
3-комн. от 12 008 760 Р
4+ комн. от 16 951 680 Р
Студия от 4 425 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
16 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 752 180 Р
2-комн. от 7 493 940 Р
3-комн. от 9 382 080 Р
4+ комн. от 15 390 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком