Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК Фестиваль парк. Старт продаж!от 5,7 млн руб.2 минуты от м. Речной вокзал. Живи ярко в парке!
Premium IQ-кварталГотовые апартаменты премиум класса от 32 до 115 кв.м. Квартал готов
Звезды АрбатаПродажа готовых апартаментов с сервисом Марриотт
Спецпредложения
24 августа 2015

В Казахстане активно скупают жилье после падения курса тенге

Некоторые продавцы не успели прореагировать на изменение курса тенге к доллару
По теме
10 признаков кризиса на рынке недвижимостиМосковские риелторы рассказали, можно ли считать ситуацию на рынке критической
Продажи жилья в Казахстане после обесценивания национальной валюты выросли, рассказал исполнительный директор Ассоциации застройщиков Казахстана (АЗК) Аслан Тукиев ИА «Новости Казахастан».
 
«Количество продаж увеличилось, главным образом потому, что граждане пытаются те деньги, которые имеют сейчас на руках, «пристроить» так, чтобы последующая возможная стагнация или последующая возможное удешевление тенге не отразились на них так сильно, как сейчас это произошло», - пояснил такую динамику собеседник агентства. По его словам, все, кто еще колебался или сомневался, не решаясь купить себе жилье, активизировались и, собственно, это делают.
 
Дело в том, что рынок недвижимости еще не успел отреагировать на девальвацию и многие продавцы и застройщики, не изменив долларовые ценники, оставили привязку к старому курсу и готовы реализовывать квартиры в тенге по той же стоимости, что и неделю назад. Собственно, несмотря на покупательский бум, у тех строительных компаний, которые пересчитали цены в тенге по банковскому курсу, увеличив таким образом стоимость квадратных метров на 26% соответственно, продаж сейчас наблюдается значительно меньше. 
 
Впрочем, Тукиев считает, что цены на недвижимость не будут меняться и дальше, поскольку падение рынка не выгодно никому. По его мнению, застройщики оставят ценники прежними для потенциальных покупателей, взяв на свои плечи общее увеличение себестоимости строительства. А вот последняя, как считает глава АЗК, должна подняться на 7-8%. При этом, он оговаривает, что делать какие-либо долгосрочные прогнозы сейчас невозможно. 
 
«Все будет зависеть от того какую позицию займет правительство, - поясняет Тукиев. - Будут ли стимулирующие, поддерживающие программы для развития жилья и для увеличения возможности кредитования рынка, подпитки банков второго уровня свободными денежными средствами. Поэтому в целом мы в этой части зависим от политики, которую займет правительство в ближайшие 1-2 месяца».
 
В подобной ситуации оказался российский рынок в декабре 2014 года, когда девальвация рубля и нестабильная экономическая ситуация заставила покупателей срочно вкладывать дешевеющие рубли в жилье. Президент агентства «БЕСТ-Недвижимость» Григорий Полторак тогда рассказывал, что продавцы не понимают, что делать: одни пытались привязывать стоимость жилья к доллару, другие готовы были снижать цены, чтобы продать квартиру быстрее.
Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 22 990 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 22 990 000 Р
ЗастройщикВедис группСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
3
от 7 169 430 Р
Общая площадь около семидесяти тыс. кв. м. Расположится комплекс на участке почти в два гектара. В состав ЖК войдут два монолитных двухсекционных корпуса, один из них...
1-комн. от 7 169 430 Р
2-комн. от 12 286 820 Р
3-комн. от 18 552 500 Р
ЗастройщикРГ-ДевелопментСдача ГК2018 2кв.
Мякинино, 8 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
3-комн. от 11 040 480 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
Индивидуальные особенности «Дома на Изумрудной» — просторный вестибюль с естественным освещением, кладовые помещения для хранения различного домашнего инвентаря. На...
1-комн. от 8 700 000 Р
ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК2017
Бабушкинская, 10 мин. транспортом