Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
24 августа 2015

В Казахстане активно скупают жилье после падения курса тенге

Некоторые продавцы не успели прореагировать на изменение курса тенге к доллару
По теме
10 признаков кризиса на рынке недвижимостиМосковские риелторы рассказали, можно ли считать ситуацию на рынке критической
Продажи жилья в Казахстане после обесценивания национальной валюты выросли, рассказал исполнительный директор Ассоциации застройщиков Казахстана (АЗК) Аслан Тукиев ИА «Новости Казахастан».
 
«Количество продаж увеличилось, главным образом потому, что граждане пытаются те деньги, которые имеют сейчас на руках, «пристроить» так, чтобы последующая возможная стагнация или последующая возможное удешевление тенге не отразились на них так сильно, как сейчас это произошло», - пояснил такую динамику собеседник агентства. По его словам, все, кто еще колебался или сомневался, не решаясь купить себе жилье, активизировались и, собственно, это делают.
 
Дело в том, что рынок недвижимости еще не успел отреагировать на девальвацию и многие продавцы и застройщики, не изменив долларовые ценники, оставили привязку к старому курсу и готовы реализовывать квартиры в тенге по той же стоимости, что и неделю назад. Собственно, несмотря на покупательский бум, у тех строительных компаний, которые пересчитали цены в тенге по банковскому курсу, увеличив таким образом стоимость квадратных метров на 26% соответственно, продаж сейчас наблюдается значительно меньше. 
 
Впрочем, Тукиев считает, что цены на недвижимость не будут меняться и дальше, поскольку падение рынка не выгодно никому. По его мнению, застройщики оставят ценники прежними для потенциальных покупателей, взяв на свои плечи общее увеличение себестоимости строительства. А вот последняя, как считает глава АЗК, должна подняться на 7-8%. При этом, он оговаривает, что делать какие-либо долгосрочные прогнозы сейчас невозможно. 
 
«Все будет зависеть от того какую позицию займет правительство, - поясняет Тукиев. - Будут ли стимулирующие, поддерживающие программы для развития жилья и для увеличения возможности кредитования рынка, подпитки банков второго уровня свободными денежными средствами. Поэтому в целом мы в этой части зависим от политики, которую займет правительство в ближайшие 1-2 месяца».
 
В подобной ситуации оказался российский рынок в декабре 2014 года, когда девальвация рубля и нестабильная экономическая ситуация заставила покупателей срочно вкладывать дешевеющие рубли в жилье. Президент агентства «БЕСТ-Недвижимость» Григорий Полторак тогда рассказывал, что продавцы не понимают, что делать: одни пытались привязывать стоимость жилья к доллару, другие готовы были снижать цены, чтобы продать квартиру быстрее.
Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
10 апреля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 9 297 980 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 9 297 980 Р
2-комн. от 13 607 500 Р
3-комн. от 17 315 600 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
10 мая 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 9 375 217 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
3-комн. от 9 375 217 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 956 256 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 419 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКIV Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом
2
ЖК «Некрасовка», ул. Вертолетчиков
15 апреля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 462 840 Р
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СКИДКИ! СОБСТВЕННОСТЬ ПОЛУЧЕНА. ОДИН СОБСТВЕННИК. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" с ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ с максимально...
1-комн. от 4 462 840 Р
2-комн. от 5 703 080 Р
3-комн. от 7 248 740 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГКIV Квартал 2018
Новорязанское ш, 7 км