Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов.Потрясающие виды! Фитнес, рестораны. Сервис Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
24 августа 2015

В Казахстане активно скупают жилье после падения курса тенге

Некоторые продавцы не успели прореагировать на изменение курса тенге к доллару
По теме
10 признаков кризиса на рынке недвижимостиМосковские риелторы рассказали, можно ли считать ситуацию на рынке критической
Продажи жилья в Казахстане после обесценивания национальной валюты выросли, рассказал исполнительный директор Ассоциации застройщиков Казахстана (АЗК) Аслан Тукиев ИА «Новости Казахастан».
 
«Количество продаж увеличилось, главным образом потому, что граждане пытаются те деньги, которые имеют сейчас на руках, «пристроить» так, чтобы последующая возможная стагнация или последующая возможное удешевление тенге не отразились на них так сильно, как сейчас это произошло», - пояснил такую динамику собеседник агентства. По его словам, все, кто еще колебался или сомневался, не решаясь купить себе жилье, активизировались и, собственно, это делают.
 
Дело в том, что рынок недвижимости еще не успел отреагировать на девальвацию и многие продавцы и застройщики, не изменив долларовые ценники, оставили привязку к старому курсу и готовы реализовывать квартиры в тенге по той же стоимости, что и неделю назад. Собственно, несмотря на покупательский бум, у тех строительных компаний, которые пересчитали цены в тенге по банковскому курсу, увеличив таким образом стоимость квадратных метров на 26% соответственно, продаж сейчас наблюдается значительно меньше. 
 
Впрочем, Тукиев считает, что цены на недвижимость не будут меняться и дальше, поскольку падение рынка не выгодно никому. По его мнению, застройщики оставят ценники прежними для потенциальных покупателей, взяв на свои плечи общее увеличение себестоимости строительства. А вот последняя, как считает глава АЗК, должна подняться на 7-8%. При этом, он оговаривает, что делать какие-либо долгосрочные прогнозы сейчас невозможно. 
 
«Все будет зависеть от того какую позицию займет правительство, - поясняет Тукиев. - Будут ли стимулирующие, поддерживающие программы для развития жилья и для увеличения возможности кредитования рынка, подпитки банков второго уровня свободными денежными средствами. Поэтому в целом мы в этой части зависим от политики, которую займет правительство в ближайшие 1-2 месяца».
 
В подобной ситуации оказался российский рынок в декабре 2014 года, когда девальвация рубля и нестабильная экономическая ситуация заставила покупателей срочно вкладывать дешевеющие рубли в жилье. Президент агентства «БЕСТ-Недвижимость» Григорий Полторак тогда рассказывал, что продавцы не понимают, что делать: одни пытались привязывать стоимость жилья к доллару, другие готовы были снижать цены, чтобы продать квартиру быстрее.
Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 999 600 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 999 600 Р
2-комн. от 12 654 956 Р
3-комн. от 17 067 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
14
Жилой комплекс «Карамель», ул. Квесисская 1-я
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 19 518 000 Р
Новостройка бизнес-класса. Индивидуальный проект. Отличная транспортная доступность – удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Тверскую улицу. 10 минут пешком до...
1-комн. от 19 518 000 Р
2-комн. от 23 500 000 Р
3-комн. от 39 450 000 Р
ЗастройщикШатер ДевелопментСдача ГКIII Квартал 2016
Савеловская, 10 мин. пешком
8
Апарт-комплекс «Волга», ул. Спасская Б
2 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 11 309 000 Р
Высота потолков 3,05 м., увеличенные окна. Апарт-комплекс "Волга" расположен в историческом центре Москвы, в уютном микрорайоне рядом с Садовым кольцом, всего в 10...
1-комн. от 11 309 000 Р
2-комн. от 14 414 400 Р
3-комн. от 19 265 400 Р
ЗастройщикОАО "Волга"Сдача ГКII Квартал 2018
Сухаревская, 10 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
Фрунзенская, 5 мин. пешком