Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК "Резиденции архитекторов".Позвольте себе больше! Квартал на реке Яузе.Проектная декларация
15
Спецпредложения
28 августа 2015

Кризис в России подстегнул интерес покупателей к рынку жилья

Сейчас продавцы готовы делать существенные скидки
По теме
Как в кризис распознать «скидку от мошенника»?Юристы советуют не доверять продавцам, предлагающим свои квартиры с большими дисконтами
Спрос на столичную вторичку не угасает, несмотря на резкое изменение курса, утверждают специалисты «НДВ-Недвижимость». Согласно опросу, проведенному этим агентством, 29% респондентов решили приобрести жилье в ближайшее время. Тем более, что сейчас рынок развернулся в сторону покупателя, которые диктуют цены многочисленным продавцам, а потому квартиру с успехом реализуют только те владельцы, которые объективно оценивают ситуацию и готовы идти на ценовые уступки, пишет портал Irn.ru.
 
Доля тех, кто планирует совершить любые сделки с недвижимостью в ближайшее время, достаточно высока. Так, в общей массе продавцов насчитывается около 63% (включая тех, кто планирует совершить обмен, а не чистую продажу квартиры), доля же покупателей несколько выше и составляет 79%. Кризис заставляет россиян решиться на те действия, которые они предпочитали откладывать.
 
Люди хотят наконец улучшить свои жилищные условия, переехав в другой район или расширив площадь, купив квартиру выше классом, таких среди всех клиентов насчитывается 24%. Обменять свое жилье на новостройку желает 21%, а просто разъехаться — порядка 5%. Чистую продажу квартиры, ничего не желая взамен покупать, хотят совершить 13%. В таких случаях, как правило, речь идет о наследуемых квартирах, деньги за которые придется поделить между несколькими родственниками.
 
«Сделки на рынке идут, так как недвижимость – это ценный и нужный актив», - утверждает руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина. По ее словам, сложившиеся условия вынуждают людей перестать ожидать дальнейшего падения цен и вкладывать деньги прямо сейчас. Кроме того, заметное число покупателей, выбирая, склоняется к вторичной недвижимости, чтобы въехать прямо сейчас, а не тратить время в ожидании сдачи новостроек. В немалой степени подстегивает спрос и неустойчивость курсов валют, считает Бирина. Тем более что пока изменение стоимости национальной валюты никак не отразилось на стоимости квартир.
 
Наблюдения экспертов подтверждаются и данными московских властей. Так, пресс-служба столичного департамента по конкурентной политике со ссылкой на главу ведомства Геннадия Дегтева сообщила о зафиксированном в августе росте числа людей, желающих выкупить недвижимость у города. Правда, в этом случае речь идет о предпринимателях, ранее откладывавших приобретение офиса или производственных площадей для развития бизнеса. Теперь, по словам чиновника, эти люди активизировались и, анализируя выставленные на продажу объекты имущественной казны Москвы, решаются на покупку.
Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 353 560 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 4 789 460 Р
2-комн. от 7 276 680 Р
3-комн. от 9 591 020 Р
Студия от 3 353 560 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 33 113 600 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 351 200 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 6 854 400 Р
2-комн. от 9 668 600 Р
3-комн. от 11 885 100 Р
4+ комн. от 16 775 100 Р
Студия от 4 351 200 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 560 320 Р
2-комн. от 7 140 000 Р
3-комн. от 8 869 840 Р
4+ комн. от 13 716 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком