Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК "Резиденции архитекторов".Позвольте себе больше! Квартал на реке Яузе.Проектная декларация
15
Спецпредложения
28 августа 2015

Проводить кадастровую оценку жилья будет государство

Независимые оценщики часто халтурят, проводя массовую оценку земли и жилья
По теме
Что следует учесть продавцу и покупателю, чтобы их пожелания осуществились как можно скорее
Кадастровую оценку недвижимости должны проводить государственные оценщики, считают в Министерстве экономического развития РФ. Как стало известно газете «Ведомости», министерство сейчас занимается разработкой нового законопроекта, согласно которому все функции по оценке земельных участков и объектов недвижимости могут быть переданы региональным госучреждениям. 
 
Для реализации такой инициативы Минэкономразвития обратилось в Агентство стратегических инициатив (АСИ) с предложением переписать дорожную карту «Совершенствование оценочной деятельности». Как сообщил источник издания, АСИ пока не ответило и рабочей группы, которая бы занималась этим вопросом, пока нет.
 
Впрочем, в Минэкономразвития уже разработали методологию для госоценщиков и, на данный момент, готовятся к внедрению таковой в тестовом режиме, проводя подсчеты стоимости такой реформы. Государственные бюджетные учреждения по оценке недвижимости должны будут подчиняться администрациям субъектов РФ и муниципалитетов а, кроме прочего, могут также принимать и контролировать любые жалобы и недовольства существующими ошибками, считают в ведомстве.
 
А таких неточностей в реестре сейчас очень много. После отказа от системы расчета налогов на основе инвентаризационной стоимости земельных участков и объектов недвижимости новые расценки стали отличаться в разы, поскольку нанятые независимые оценщики нередко относились к госзаказу без должной серьезности и проводили массовую оценку на основе объявлений в интернете, не выезжая на место. 
 
В итоге, переход на кадастровую стоимость налога на земельные участки существенно увеличил налоговую нагрузку для населения, что сейчас вызывает многочисленные споры, которые нередко доходят и до суда. Так, с начала этого года в судах, по данным Росреестра, было более 3,8 тыс. спорных дел, из которых рассмотрена только половина. В 31% случаев иски были удовлетворены. При этом, следует учесть, что по информации депутата госдумы Андрея Туманова, 70% жалоб решается еще на уровне согласительных комиссий.
 
Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 353 560 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 4 789 460 Р
2-комн. от 7 198 380 Р
3-комн. от 9 591 020 Р
Студия от 3 353 560 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 33 113 600 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 351 200 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 6 854 400 Р
2-комн. от 9 668 600 Р
3-комн. от 11 885 100 Р
4+ комн. от 16 775 100 Р
Студия от 4 351 200 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
7 апреля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 560 320 Р
2-комн. от 7 140 000 Р
3-комн. от 8 869 840 Р
4+ комн. от 13 716 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком