Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
15
Спецпредложения
2 сентября 2015

На окраинах Петербурга резко снижаются арендные ставки

Основной причиной такого снижения является строительный бум в городе
По теме
К чему приведет кризис на рынке аренды жилья?Количество свободных квартир значительно превышает спрос
В 2015 году ставки аренды жилой недвижимости в районах ближайшего «закадья» (так называют территорию за кольцевой автодорогой города) существенно снизились, сообщает «РБК». Стоимость аренды уже упала на 10–15%, а в течение ближайших четырёх месяцев может снизиться ещё на 10 %, считает директор департамента жилой недвижимости NAI Becar Полина Яковлева.
 
По мнению руководителя отдела аренды АРИН Татьяны Болбошенко, основной причиной такого снижения является бум новостроек на окраинах. «Мы три года подряд сдаем какие-то невероятные объемы нового жилья, разумеется, значительная часть таких квартир тут же выходит на рынок аренды. А спрос не растет, в том числе платежеспособный. Поэтому в 2015 году мы впервые увидели снижение арендных ставок», - говорит она. 
 
Впрочем, эксперт отмечает, что ставки аренды не росли даже на величину инфляции уже в течение почти двух лет. Поэтому таким уже большим сюрпризом для арендодателей нынешнее падение ставок не стало.
 
В других районах города ставки тоже идут вниз. Наибольшим спросом у арендаторов квартир пользуются Центральный, Московский, Приморский и Выборгский районы, где стоимость аренды упала примерно на 5–10 %.
 
Стоит отметить, что отрицательную динамику арендных ставок в Санкт-Петербурге риелторы отмечают с самого начала 2015 года. Наймодатели в большинстве случаев вынуждены идти навстречу клиентам, делая все большие уступки. Но и это не всегда помогает найти арендаторов.
Читайте также
Недавний старт продаж
14
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 678 360 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 262 660 Р
2-комн. от 7 558 560 Р
3-комн. от 9 674 800 Р
Студия от 3 678 360 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 764 760 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 313 730 Р
2-комн. от 9 884 010 Р
3-комн. от 12 694 680 Р
4+ комн. от 18 420 800 Р
Студия от 4 764 760 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
2 августа 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 230 740 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 093 360 Р
2-комн. от 8 179 040 Р
3-комн. от 10 008 900 Р
4+ комн. от 16 578 000 Р
Студия от 4 230 740 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком