Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК Суббота -элитные квартиры на Белорусской в рассрочку 0% на 2 года.
Комплекс "Звезды Арбата"В январе 12 апартаментов со скидкой 15%.(495) 401-71-28
Спецпредложения
3 сентября 2015

Эксперты отмечают рекордные скидки на московскую «вторичку»

Дисконт на вторичные квартиры в Москве достиг исторического максимума
По теме
Как правильно торговаться при покупке квартиры?Как определить устраивающую обе стороны цену и сохранить договоренности?
Средний размер скидок на готовые квартиры экономкласса в августе достиг 10%, сообщает портал Irn.ru, ссылаясь на обзор агентства «Инком-Недвижимость». По данным этой компании, 78% августовских продаж на вторичном рынке жилья прошли с дисконтом — это, как утверждают эксперты, максимальный показатель за последние десятилетия. Кроме того, 12% реализованных объектов были проданы по исходной стоимости, и только 10 % - выше нее. 
 
Августовская девальвация национальной валюты положительно сказалась на потенциальном спросе. Так, за прошлый месяц, активность покупателей увеличилась на 16,9%. Это стало продолжением общей тенденции, наметившейся в начале лета, когда после длительного затишья, наблюдаемого с начала 2015 года, граждане стали проявлять интерес к квартирам на вторичном рынке жилья. Впрочем, данный показатель все еще ниже аналогичного годичной давности: по сравнению с августом 2014 года, спрос на «вторичку» сократился почти на 15%.
 
Однако в «Инком-Недвижимость» отмечают, что возросшая с начала лета активность на рынке жилья не является предвестником ажиотажного спроса, аналогичного тому, который происходил в конце прошлого года. Эксперты ожидают, что во второй половине сентября этот потенциальный спрос начнет перерастать в реальные сделки, причем покупать будут те граждане, которые в свое время перевели в доллары рублевые накопления. 
 
«В настоящее время покупатели находятся на «низком старте» в ожидании наиболее благоприятного, по их оценкам, момента, чтобы конвертировать свои сбережения обратно в рубли и на разнице курса с выгодой решить реально существующие у них жилищные проблемы», - поясняет такой прогноз компании директор департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Шлома.
 
Как отмечалось ранее экспертами рынка недвижимости, в России сейчас сложился рынок «покупателя». Рост ключевой ставки, сделавший ипотечные кредиты недоступными для многих, значительно сократил число тех, у кого желание приобрести квартиру совпадает с возможностью это сделать. И даже если сильное проседание спроса на «вторичку» пока не мотивирует некоторых продавцов снижать цены, улучшения ситуации в обозримом будущем ждать не приходится, а потому, по мнению специалистов, самым упрямым владельцам жилья придется идти на уступки. Как утверждали в «Инком-Недвижимость» всего несколько недель назад, уже сейчас владельцам квартир, действительно желающим продать свою недвижимость «здесь и сейчас», приходится предлагать скидки до 30-40%.
Читайте также
Недавний старт продаж
3
от 5 109 120 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 7 973 634 Р
2-комн. от 10 179 846 Р
4+ комн. от 17 665 152 Р
Студия от 5 109 120 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
Элитный аппартамент комплекс У ПАТРИАРШИХ располагается на участке в 0,138 га. Всего в доме 25 апартаментов, которые располагаются с 3-го по 7-й этажи. Общая площадь...
4+ комн. от 351 000 060 Р
ЗастройщикБЭЛ ДевелопментСдача ГК2012
Пушкинская, 7 мин. пешком
3
ЖК «1147», г. Москва,ул. Маломосковская, вл. 14
16 ноября 2016
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 9 500 000 Р
ЖК «1147» представляет 2-уровневый подземный паркинг, фитнес-центр с бассейном, нежилые помещения свободного назначения,детский сад полного дня с бассейном и выделенной...
1-комн. от 9 500 000 Р
2-комн. от 16 500 000 Р
ЗастройщикОАО "Маломосковия"Сдача ГКII кв. 2018 г.
Алексеевская, 15 мин. пешком
3
Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
Своб. планировка от 5 300 000 Р
ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
р-н Некрасовка