Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
8 сентября 2015

В России предлагают легализовать самострой

Сейчас узаконить самовольную постройку можно только в судебном порядке
По теме
Как оформить в собственность землю и самострой?Дачная амнистия в России будет действовать еще три года
В России предлагают легализовать самовольные постройки, если они были возведены без существенных нарушений строительных норм, не ущемляют ничьих интересов и не создают угрозу для жизни, сообщает «Российская газета». Соответствующий законопроект уже внесён в Госдуму Народным хуралом Бурятии. 
 
Поправки в Гражданский кодекс призваны помочь исправить сложную ситуацию с самостоятельной застройкой, которая возникла во многих регионах в 2006 году. Тогда из закона была исключена норма, позволявшая гражданам и компаниям признавать право собственности на самовольные постройки на не принадлежащих им земельных участках.  
 
Планируется, что новые поправки дадут возможность четко определить случаи и порядок узаконивания самовольных построек. Вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев считает, что в Градостроительном кодексе нужен целый раздел, посвященный самозастрою. «Закон о самострое нужен, поскольку это явление существует. И оно – массовое», - говорит эксперт. Число ежегодных самозастроев исчисляется тысячами. 
 
С другой стороны, часто недобросовестные застройщики возводят без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирные дома, таунхаусы, офисные здания, а затем узаконивают эти объекты и строения через суды. 
 
По словам Апрелева, закон может сделать ситуацию «прозрачной», чтобы и власти на местах, и люди, и компании знали, как не попасть в категорию «самозастройщиков» и что делать, если это случилось. 
 
Напомним, что сейчас узаконить самовольную постройку можно только в судебном порядке. В прошлом году этим правом воспользовались 12 тысяч россиян, в 9 случаях из 10 суды принимали решение в их пользу. При этом с 1 сентября 2015 года правила признания самовольной постройки законной ужесточены. Теперь незаконное строение должно строго соответствовать всем градостроительным нормам. Например, частный дом должен отступать от проезжей части улицы не менее чем на 5 метров. Кроме того, спорный объект недвижимости должен быть возведен согласно правилам землепользования и застройки, которые действуют в конкретном населенном пункте.
Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК Резиденция на Всеволжском рассчитана на 21 квартиру. Благодаря продуманной планировке здания, будущие владельцы будут иметь полную свободу в создании уникального...
2-комн. от 135 460 000 Р
3-комн. от 114 880 000 Р
ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК3кв. 2018г
Кропоткинская, 5 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
от 6 932 340 Р
Дом в Мневниках - стильный жилой комплекс бизнес-класса. Современный проект дома разработан известной архитектурной мастерской мастерской Сергей Киселёв и Партнёры....
1-комн. от 6 932 340 Р
2-комн. от 11 941 600 Р
3-комн. от 18 446 800 Р
4+ комн. от 21 675 600 Р
ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК2018
Полежаевская, 12 мин. транспортом
3
«Квартал Триумфальный» расположен в районе Фили-Давыдково Западного Административного округа Москвы. Жилой комплекс окружен с юго-востока самой большой природоохранной...
1-комн. от 14 568 750 Р
2-комн. от 20 826 500 Р
3-комн. от 31 098 000 Р
4+ комн. от 32 779 500 Р
ЗастройщикФЦСРСдача ГКIV кв. 2018 г
Славянский бульвар, 17 мин. пешком