Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов.Потрясающие виды! Фитнес, рестораны. Сервис Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
9 сентября 2015

Арендные ставки в Санкт-Петербурге пошли в рост

К концу лета стоимость аренды жилой недвижимости в городе выросла в среднем более чем на 5%
По теме
К чему приведет кризис на рынке аренды жилья?Количество свободных квартир значительно превышает спрос
В августе этого года ставки на аренду квартир в Санкт-Петербурге выросли в среднем более чем на 5%, пишет «БН-газета», опираясь на результаты Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости».
 
Так, за прошлый месяц, стоимость аренды однокомнатных квартир в городе увеличились на 5,3% в сравнении с июлем 2015 года и сейчас однушки сдаются по цене около 21,2 тысяч рублей в месяц. Аренда двухкомнатных квартир поднялась на 5,2%, средняя цена составила 28,1 тысяч рублей в месяц. Значительнее прыгнули ставки на трехкомнатные — до 37,2 тысяч рублей в месяц, что на 7,2% выше, чем месяцем ранее. Средняя цена предложения комнат повысилась на 1,3%, стоимость аренды в месяц составила 11 тысяч рублей.
 
На рынке аренды по-прежнему чаще встречаются однокомнатные квартиры и комнаты, их доли составляют 42,1% и 30% соответственно от всего предложения. Далее следуют двухкомнатные квартиры, таких на рынке 20,7%. Трехкомнатных квартир предлагают совсем немного — не более 6,6%. Квартир с большим числом комнат встречается менее одного процента в общей структуре предложения на рынке аренды типового жилья.
 
Больше всего квартир предлагается в аренду в Приморском районе города — 11,3% от всего объема рынка аренды жилья. Далее на рынке большую долю занимают Выборгский, Невский и Калининский районы, их доли в предложении – 10,9%,10,7% и 10,6% соответственно. Минимальное количество типовых объектов, предлагаемых в аренду, – в Петроградском, Адмиралтейском и Василеостровском районах, предложение распределяется в среднем от 3,1% до 5,5% на каждый район. 
 
Однако в этих центральных районах традиционно встречаются наиболее высокие цены на аренду квартир. Арендные ставки на однушки, расположенные в Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском районах, начинаются от 26,2 тысяч рублей и могут достигать 32,4 тысяч рублей в месяц. Ставки на двухкомнатные квартиры в центре попадают в диапазон от 33,9 тысяч рублей до 41 тысячи рублей в месяц. Желающим жить в трехкомнатной придется раскошелиться и платить в месяц не меньше 44,9 тысяч рублей. В зависимости от месторасположения и наличия ремонта цена на такие квартиры может быть выше, до 58,8 тысяч рублей.
 
Самым дешевым на рынке аренды остается Красносельский район города. Там средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет 18,4 тысячи рублей в месяц. Двушка обойдется ненамного дороже — около 22,5 тысяч рублей, трешка — 28,5 тысяч рублей в месяц.
 
Напомним, что в отдаленных районах города в 2015 году ставки аренды жилой недвижимости существенно снизились. Стоимость аренды уже упала на 10–15%, а в течение ближайших четырёх месяцев может снизиться ещё на 10 %.
 
Общий объем предложения на рынке за август практически не изменился в сравнении с июлем, опустившись всего на 0,1%. На конец лета число первичных заявок на сдачу квартир составило 8,4 тысячи объектов, из них 2,5 тысячи — комнаты, остальное — квартиры. 
 
Спрос при этом за месяц не изменился вовсе. Наиболее востребованными в прошлом месяце были комнаты и однокомнатные квартиры, их доля составляет 31,4 и 40,3% от общего числа запросов арендаторов. Впрочем, популярны были и двухкомнатные квартиры – 19,5% от всех заявок на съем. Доля запросов по аренде трехкомнатных квартир не превышает 3,8%. На квартиры с большим числом комнат приходится 5,1% от общего объема.
 
Читайте также
Недавний старт продаж
14
Жилой комплекс «Карамель», ул. Квесисская 1-я
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 19 518 000 Р
Новостройка бизнес-класса. Индивидуальный проект. Отличная транспортная доступность – удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Тверскую улицу. 10 минут пешком до...
1-комн. от 19 518 000 Р
2-комн. от 23 500 000 Р
3-комн. от 39 450 000 Р
ЗастройщикШатер ДевелопментСдача ГКIII Квартал 2016
Савеловская, 10 мин. пешком
8
Апарт-комплекс «Волга», ул. Спасская Б
1 день назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 11 309 000 Р
Высота потолков 3,05 м., увеличенные окна. Апарт-комплекс "Волга" расположен в историческом центре Москвы, в уютном микрорайоне рядом с Садовым кольцом, всего в 10...
1-комн. от 11 309 000 Р
2-комн. от 14 414 400 Р
3-комн. от 19 265 400 Р
ЗастройщикОАО "Волга"Сдача ГКII Квартал 2018
Сухаревская, 10 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
Фрунзенская, 5 мин. пешком
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 6 117 825 Р
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
1-комн. от 6 117 825 Р
2-комн. от 9 655 620 Р
3-комн. от 12 149 253 Р
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом