Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Элитный дом РЕНОМЭ.Хватит времени на самое дорогое. Новослободская,244958187683
LIFE-Кутузовскийна берегу реки Сетунь. Старт продаж.(495) 432 6418
Спецпредложения
9 сентября 2015

Арендные ставки в Санкт-Петербурге пошли в рост

К концу лета стоимость аренды жилой недвижимости в городе выросла в среднем более чем на 5%
По теме
К чему приведет кризис на рынке аренды жилья?Количество свободных квартир значительно превышает спрос
В августе этого года ставки на аренду квартир в Санкт-Петербурге выросли в среднем более чем на 5%, пишет «БН-газета», опираясь на результаты Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости».
 
Так, за прошлый месяц, стоимость аренды однокомнатных квартир в городе увеличились на 5,3% в сравнении с июлем 2015 года и сейчас однушки сдаются по цене около 21,2 тысяч рублей в месяц. Аренда двухкомнатных квартир поднялась на 5,2%, средняя цена составила 28,1 тысяч рублей в месяц. Значительнее прыгнули ставки на трехкомнатные — до 37,2 тысяч рублей в месяц, что на 7,2% выше, чем месяцем ранее. Средняя цена предложения комнат повысилась на 1,3%, стоимость аренды в месяц составила 11 тысяч рублей.
 
На рынке аренды по-прежнему чаще встречаются однокомнатные квартиры и комнаты, их доли составляют 42,1% и 30% соответственно от всего предложения. Далее следуют двухкомнатные квартиры, таких на рынке 20,7%. Трехкомнатных квартир предлагают совсем немного — не более 6,6%. Квартир с большим числом комнат встречается менее одного процента в общей структуре предложения на рынке аренды типового жилья.
 
Больше всего квартир предлагается в аренду в Приморском районе города — 11,3% от всего объема рынка аренды жилья. Далее на рынке большую долю занимают Выборгский, Невский и Калининский районы, их доли в предложении – 10,9%,10,7% и 10,6% соответственно. Минимальное количество типовых объектов, предлагаемых в аренду, – в Петроградском, Адмиралтейском и Василеостровском районах, предложение распределяется в среднем от 3,1% до 5,5% на каждый район. 
 
Однако в этих центральных районах традиционно встречаются наиболее высокие цены на аренду квартир. Арендные ставки на однушки, расположенные в Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском районах, начинаются от 26,2 тысяч рублей и могут достигать 32,4 тысяч рублей в месяц. Ставки на двухкомнатные квартиры в центре попадают в диапазон от 33,9 тысяч рублей до 41 тысячи рублей в месяц. Желающим жить в трехкомнатной придется раскошелиться и платить в месяц не меньше 44,9 тысяч рублей. В зависимости от месторасположения и наличия ремонта цена на такие квартиры может быть выше, до 58,8 тысяч рублей.
 
Самым дешевым на рынке аренды остается Красносельский район города. Там средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет 18,4 тысячи рублей в месяц. Двушка обойдется ненамного дороже — около 22,5 тысяч рублей, трешка — 28,5 тысяч рублей в месяц.
 
Напомним, что в отдаленных районах города в 2015 году ставки аренды жилой недвижимости существенно снизились. Стоимость аренды уже упала на 10–15%, а в течение ближайших четырёх месяцев может снизиться ещё на 10 %.
 
Общий объем предложения на рынке за август практически не изменился в сравнении с июлем, опустившись всего на 0,1%. На конец лета число первичных заявок на сдачу квартир составило 8,4 тысячи объектов, из них 2,5 тысячи — комнаты, остальное — квартиры. 
 
Спрос при этом за месяц не изменился вовсе. Наиболее востребованными в прошлом месяце были комнаты и однокомнатные квартиры, их доля составляет 31,4 и 40,3% от общего числа запросов арендаторов. Впрочем, популярны были и двухкомнатные квартиры – 19,5% от всех заявок на съем. Доля запросов по аренде трехкомнатных квартир не превышает 3,8%. На квартиры с большим числом комнат приходится 5,1% от общего объема.
 
Читайте также
Недавний старт продаж
3
от 5 109 120 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 7 973 634 Р
2-комн. от 10 179 846 Р
4+ комн. от 17 665 152 Р
Студия от 5 109 120 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
Своб. планировка от 5 300 000 Р
ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
р-н Некрасовка
3
Элитный дом «Реномэ», ЦАО, ул. Новослободская, 24
9 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 22 240 000 Р
Элитный Дом РЕНОМЭ расположен в самом удобном его районе Тверском. От шума главных городских улиц он отгорожен другими домами. РЕНОМЭ дает возможность в считанные минуты...
1-комн. от 22 240 000 Р
2-комн. от 34 140 000 Р
3-комн. от 44 310 000 Р
4+ комн. от 66 480 000 Р
ЗастройщикSminex «Партнерская группа»Сдача ГК2019
Менделеевская, 2 мин. пешком
2
 Развитая социально-бытовая инфраструктура района.  Прекрасная транспортная и пешеходная доступность, закрытые паркинги. Во всех своих проектах «Эталон-Инвест»...
1-комн. от 5 440 400 Р
2-комн. от 7 946 883 Р
3-комн. от 9 464 958 Р
4+ комн. от 19 459 620 Р
ЗастройщикЭталон-инвестСдача ГК1 квартал 2020 г.
р-н Лосиноостровский