Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Двухуровневые пентхаусы, Новый Арбат!Свободная планировка. Шикарный вид(495) 401-71-28
ЖК СИМВОЛ. Квартиры в центре!Новогодние скидки до 15%! Ключи в 2019!4951542963
Лимассол Марина. Кипр.Испытайте все радости жизни на море.(495) 643-19-01
Недвижимость на Кипре.Роскошные виллы на берегу моря от компании Cybarco(495) 643-19-01
ЖК ОГНИ. Новогодние скидки на квартиры до 5%!Комфорт-класс. Престижные Раменки4951542966
ЖК FRESH. Новогодние скидки до 8%!Квартиры уровня бизнес-класса у метро.4951543093
Спецпредложения
9 сентября 2015

Валютный кризис оживил рынок московского жилья

Падение курса рубля в августе заставляет москвичей вкладывать накопления в недвижимость
По теме
Когда безопаснее всего покупать новостройку?У покупок на разных этапах строительства есть свои выгоды и риски
Существенное падение курса рубля в августе заставляет москвичей вкладывать накопления в жилье, сообщают «Ведомости». С приходом осени столичные риелторы фиксируют оживление рынка и существенный рост продаж.
 
По словам заместителя гендиректора компании «Мортон инвест» Игоря Сибренкова, 20%-ный рост звонков и показов в компании начался уже со второй недели августа. Продажи за месяц выросли на 15% по сравнению с июлем. 
 
Повышение активности покупателей отмечают и в других компаниях. Так, гендиректор агентства «НДВ-недвижимость» Александр Хрусталев рассказал изданию, что количество звонков и заключаемых сделок увеличилось примерно на 15%. Дна рынок недвижимости достиг в конце мая–июне, когда продажи сократились на треть, сегодня же он фактически выровнялся, считает эксперт. «В конце августа — начале сентября на рынке новостроек зафиксировано необычное оживление», — подтверждает слова коллег председатель совета директоров «Бест-новостроя» Ирина Доброхотова. По ее словам, спрос на новостройки превышал обычный примерно на 25 %, а сделки совершались менее чем за неделю.
 
Эксперты склонны считать, что к покупке квартиры москвичей подталкивают валютные колебания: тем, кто успел перевести часть сбережений в доллары, сейчас психологически очень комфортно решиться на покупку. Например, если раньше новостройка в Подмосковье стоила в пересчете на валюту $2 000 за 1 кв. м, то сейчас – почти вдвое меньше.
 
Впрочем, оживление спроса пока никак не отразилось на ценах. Мало того, средние цены снижаются второй месяц подряд, но это происходит в связи с выходом на рынок новых проектов по цене ниже рынка, объясняет Лебедева. Кроме этого, в последнее время скидки даже к рублевым ценам только увеличиваются. Как говорит руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко, на новостройки в Москве они достигают 15%, в Подмосковье – свыше 20%, а на элитные квартиры – до 36%.
 
В ближайшем будущем, считает Репченко, ценники еще пойдут вниз. «Поводов для роста платежеспособности покупателей пока просто нет. Активизация спроса на жилье возможна только благодаря снижению уровня цен», - отмечает он. 
 
Поэтому эксперты советуют не спешить прямо сейчас с покупкой жилья. Ведь пока неясно, когда и по какой причине цены на жильё вновь станут расти. 
Читайте также
Недавний старт продаж
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
24 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 8 276 400 Р
2-комн. от 10 280 380 Р
3-комн. от 13 904 720 Р
4+ комн. от 17 491 230 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
21
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
15 октября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 927 400 Р
2-комн. от 8 495 240 Р
3-комн. от 10 332 420 Р
4+ комн. от 17 241 950 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком
14
ЖК "Михайловский парк", ул. Институтская 2-я
19 часов назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 895 840 Р
Жилой комплекс «Михайловский парк» распложен на юго-востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Рязанский проспект». В 2019 году в 10 мин. пешком откроется...
1-комн. от 5 029 900 Р
2-комн. от 5 648 400 Р
3-комн. от 8 829 400 Р
Студия от 3 895 840 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2021
Рязанский проспект, 15 мин. пешком
15
ЖК "Черняховского 19", ул. Черняховского
19 часов назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 927 265 Р
Дорога до центра Москвы на автомобиле занимает 15 минут. Окружающий район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности 2 детских сада, 3 школы, поликлиника....
1-комн. от 8 927 265 Р
2-комн. от 15 965 016 Р
3-комн. от 17 659 930 Р
4+ комн. от 25 089 740 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2019
Аэропорт, 10 мин. пешком