Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК "Звезды Арбата".До 31 августа скидка 15% на 8 премиум-апартаментов, готовых «под ключ»(495) 401-71-28
15
Спецпредложения
10 сентября 2015

Эксперты советуют выбирать загородный дом в дождливую погоду

При этом смотреть участки лучше всего в конце марта или в апреле
По теме
Основные мошеннические схемы с продажей дачКак обманывают на загородном рынке и как от этого уберечься?
Аналитики рынка недвижимости, опрошенные «Журналом о недвижимости MetrInfo.Ru» советуют осматривать загородный дом, который вы планируете купить, примерно через два-три часа после дождя. По их словам, именно тогда можно увидеть, работает ли дренажная система, не скапливается ли вода на участке, есть ли потеки в доме.
 
«Во время самого дождя сделать это невозможно, поскольку вода еще довольно долгое время может «идти» по мансардному этажу и попасть в сам дом через несколько дней. Приехав после дождя, вы «убьете двух зайцев» - проверите гидроизоляцию и в полной мере оцените видовые характеристики», - говорит Илья Менжунов из компании «Метриум Групп».
 
По словам генерального директора агентства недвижимости «Белые ветры» Александра Либова, после дождя особенно хорошо смотреть дома, в которых есть подвал. Если имеются какие-то проблемы, то они в таких домах сразу же проявятся. Кроме того, осенним ненастным днем можно посмотреть, не размыло ли дороги на пути к вашей даче.
 
Весной лучше всего ездить на осмотр участков для потенциального строительства дома. Нечистые на руку продавцы часто стараются сбыть проблемные участки – с бурьяном, неровностями, перепадами высот и прочими «сюрпризами» зимой, когда все шероховатости засыпаны снегом, напоминает Менжунов. Поэтому стоит поехать на «смотрины» тогда, когда снег уже почти растаял. В это время практически сразу видны все подтопляемые места и огрехи строителей, говорит директор компании «М9лэнд» Максим Рудницкий. Это - конец марта, апрель.
 
В ясную погоду летом недвижимость выбирать участок предпочитают новички, говорит директор по продажам iResidence Анна Вепринцева. Такие неискушенные покупатели часто приезжают на просмотр большим семейством. «Их требования, как правило, еще четко не сформированы. Они хотели быть жить и отдыхать за городом, но не представляют всех выгод и подводных камней», - добавляет эксперт.
Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
30 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 582 950 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 245 760 Р
2-комн. от 7 516 800 Р
3-комн. от 9 674 800 Р
Студия от 3 582 950 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
22 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 425 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 204 260 Р
2-комн. от 9 581 380 Р
3-комн. от 12 008 760 Р
4+ комн. от 16 951 680 Р
Студия от 4 425 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
9 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 752 180 Р
2-комн. от 7 493 940 Р
3-комн. от 9 382 080 Р
4+ комн. от 15 390 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком