Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Двухуровневые пентхаусы 415 и 375 кв.м со скидкой 7%! Свободная планировкаВид на Белый дом, набережные. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
10 сентября 2015

Эксперты советуют выбирать загородный дом в дождливую погоду

При этом смотреть участки лучше всего в конце марта или в апреле
По теме
Основные мошеннические схемы с продажей дачКак обманывают на загородном рынке и как от этого уберечься?
Аналитики рынка недвижимости, опрошенные «Журналом о недвижимости MetrInfo.Ru» советуют осматривать загородный дом, который вы планируете купить, примерно через два-три часа после дождя. По их словам, именно тогда можно увидеть, работает ли дренажная система, не скапливается ли вода на участке, есть ли потеки в доме.
 
«Во время самого дождя сделать это невозможно, поскольку вода еще довольно долгое время может «идти» по мансардному этажу и попасть в сам дом через несколько дней. Приехав после дождя, вы «убьете двух зайцев» - проверите гидроизоляцию и в полной мере оцените видовые характеристики», - говорит Илья Менжунов из компании «Метриум Групп».
 
По словам генерального директора агентства недвижимости «Белые ветры» Александра Либова, после дождя особенно хорошо смотреть дома, в которых есть подвал. Если имеются какие-то проблемы, то они в таких домах сразу же проявятся. Кроме того, осенним ненастным днем можно посмотреть, не размыло ли дороги на пути к вашей даче.
 
Весной лучше всего ездить на осмотр участков для потенциального строительства дома. Нечистые на руку продавцы часто стараются сбыть проблемные участки – с бурьяном, неровностями, перепадами высот и прочими «сюрпризами» зимой, когда все шероховатости засыпаны снегом, напоминает Менжунов. Поэтому стоит поехать на «смотрины» тогда, когда снег уже почти растаял. В это время практически сразу видны все подтопляемые места и огрехи строителей, говорит директор компании «М9лэнд» Максим Рудницкий. Это - конец марта, апрель.
 
В ясную погоду летом недвижимость выбирать участок предпочитают новички, говорит директор по продажам iResidence Анна Вепринцева. Такие неискушенные покупатели часто приезжают на просмотр большим семейством. «Их требования, как правило, еще четко не сформированы. Они хотели быть жить и отдыхать за городом, но не представляют всех выгод и подводных камней», - добавляет эксперт.
Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
9 февраля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 731 112 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 731 112 Р
2-комн. от 12 654 956 Р
3-комн. от 16 727 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
Фрунзенская, 5 мин. пешком
9
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 287 732 Р
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
1-комн. от 7 287 732 Р
2-комн. от 9 668 291 Р
3-комн. от 11 497 114 Р
4+ комн. от 16 894 723 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 631 360 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 419 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом