Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
15 сентября 2015

Новостройки на окраинах Петербурга подешевели

Существеннее всего упали цены на квартиры в домах, строящихся за Кольцевой автодорогой
Новостройки экономкласса на окраинах Санкт-Петербурга и в ближайших районах Ленинградской области дешевеют с начала этого года, сообщает «БН-газета», ссылаясь на данные городских экспертов рынка недвижимости. Напротив, цена на жилье в обжитых центральных районах с января растет. 
 
Значительнее других упали в цене квартиры в домах, строящихся за Кольцевой автодорогой. Согласно отчету аналитического центра компании «Главстрой-СПб», средняя стоимость квадратного метра в бюджетных новостройках с января по август 2015 года снизилась на 6,7%. При этом, наибольшее падение зафиксировано для квартир во Всеволжске, в этом районе цены опустились на 15%. В Девяткино и Мурино — на 10%. На третьем месте с показателем в 5,2% оказался район Бугры.
 
«Во всех перечисленных локациях крайне высока конкуренция между застройщиками и проектами. Так, наиболее значительное снижение цен в Девяткино и Всеволожске связано с активным выводом на рынок новых объектов класса «эконом» в данных населенных пунктах», - поясняет руководитель «Главстрой-СПб» Петр Буслов.
 
При этом стоимость квартир в центре города с начала года выросла в среднем на 3,5%. Наиболее ощутимо повысились цены на квадратные метры в новостройках Выборгского и Московского районов, утверждает коммерческий директор компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» Денис Бабаков. По его словам, динамика цен существенно отличается в зависимости от района, в более престижных локациях темпы роста доходят до 8%. Кроме того, разница в стоимости квадратных метров зависит также от застройщиков, которые устанавливают и изменяют свои ставки разнонаправленно, даже для домов, расположенных неподалеку друг от друга. И, как подчеркнул Бабаков, цена может зависеть и от конкретного объекта. 
 
Такую динамику подтверждают специалисты Центра аналитики ГК «Доверие». По их подсчетам, квадратные метры в новых домах уже подорожали с начала года на 5%, несмотря на общее падение спроса на рынке, и не последняя причина такой динамики — изменение курса национальной валюты. Как утверждают эксперты этой компании, к началу 2016 года стоимость питерских квартир вырастет еще на 3-7%, причем рост коснется практически всех сегментов рынка недвижимости.
Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК Резиденция на Всеволжском рассчитана на 21 квартиру. Благодаря продуманной планировке здания, будущие владельцы будут иметь полную свободу в создании уникального...
2-комн. от 135 460 000 Р
3-комн. от 114 880 000 Р
ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК3кв. 2018г
Кропоткинская, 5 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
от 6 932 340 Р
Дом в Мневниках - стильный жилой комплекс бизнес-класса. Современный проект дома разработан известной архитектурной мастерской мастерской Сергей Киселёв и Партнёры....
1-комн. от 6 932 340 Р
2-комн. от 12 508 000 Р
3-комн. от 18 446 800 Р
4+ комн. от 21 675 600 Р
ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК2018
Полежаевская, 12 мин. транспортом
3
«Квартал Триумфальный» расположен в районе Фили-Давыдково Западного Административного округа Москвы. Жилой комплекс окружен с юго-востока самой большой природоохранной...
1-комн. от 14 568 750 Р
2-комн. от 20 826 500 Р
3-комн. от 31 098 000 Р
4+ комн. от 32 779 500 Р
ЗастройщикФЦСРСдача ГКIV кв. 2018 г
Славянский бульвар, 17 мин. пешком