Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Тушино-2018. Спешите купить!Старт продаж 2 очереди! Видовые квартиры от 6,8 млн р. 5 мин. до м.Спартак.
Спецпредложения
15 сентября 2015

Новостройки на окраинах Петербурга подешевели

Существеннее всего упали цены на квартиры в домах, строящихся за Кольцевой автодорогой
Новостройки экономкласса на окраинах Санкт-Петербурга и в ближайших районах Ленинградской области дешевеют с начала этого года, сообщает «БН-газета», ссылаясь на данные городских экспертов рынка недвижимости. Напротив, цена на жилье в обжитых центральных районах с января растет. 
 
Значительнее других упали в цене квартиры в домах, строящихся за Кольцевой автодорогой. Согласно отчету аналитического центра компании «Главстрой-СПб», средняя стоимость квадратного метра в бюджетных новостройках с января по август 2015 года снизилась на 6,7%. При этом, наибольшее падение зафиксировано для квартир во Всеволжске, в этом районе цены опустились на 15%. В Девяткино и Мурино — на 10%. На третьем месте с показателем в 5,2% оказался район Бугры.
 
«Во всех перечисленных локациях крайне высока конкуренция между застройщиками и проектами. Так, наиболее значительное снижение цен в Девяткино и Всеволожске связано с активным выводом на рынок новых объектов класса «эконом» в данных населенных пунктах», - поясняет руководитель «Главстрой-СПб» Петр Буслов.
 
При этом стоимость квартир в центре города с начала года выросла в среднем на 3,5%. Наиболее ощутимо повысились цены на квадратные метры в новостройках Выборгского и Московского районов, утверждает коммерческий директор компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» Денис Бабаков. По его словам, динамика цен существенно отличается в зависимости от района, в более престижных локациях темпы роста доходят до 8%. Кроме того, разница в стоимости квадратных метров зависит также от застройщиков, которые устанавливают и изменяют свои ставки разнонаправленно, даже для домов, расположенных неподалеку друг от друга. И, как подчеркнул Бабаков, цена может зависеть и от конкретного объекта. 
 
Такую динамику подтверждают специалисты Центра аналитики ГК «Доверие». По их подсчетам, квадратные метры в новых домах уже подорожали с начала года на 5%, несмотря на общее падение спроса на рынке, и не последняя причина такой динамики — изменение курса национальной валюты. Как утверждают эксперты этой компании, к началу 2016 года стоимость питерских квартир вырастет еще на 3-7%, причем рост коснется практически всех сегментов рынка недвижимости.
Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 23 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 23 300 000 Р
ЗастройщикВедис ГруппСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
3
МФК «Match Point», Москва ул. Василисы Кожиной, вл. 13
18 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 6 252 600 Р
Match Point новый многофункциональный комплекс с апартаментами и спортивной волейбольной ареной будет строиться по индивидуальному проекту в районе Филевский парк на...
1-комн. от 6 252 600 Р
2-комн. от 12 941 250 Р
3-комн. от 22 152 900 Р
4+ комн. от 48 660 180 Р
ЗастройщикВолей ГрандСдача ГК2019
Багратионовская, 17 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
3-комн. от 11 040 480 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
Индивидуальные особенности «Дома на Изумрудной» — просторный вестибюль с естественным освещением, кладовые помещения для хранения различного домашнего инвентаря. На...
1-комн. от 8 700 000 Р
ЗастройщикЛидер-ИнвестСдача ГК2017
Бабушкинская, 10 мин. транспортом