Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК СИМВОЛ. Квартиры в центре!Новогодние скидки до 15%! Ключи в 2019!4951542963
Недвижимость на Кипре.Роскошные виллы на берегу моря от компании Cybarco(495) 643-19-01
МФК Звезды Арбата.Только в ноябре — 5% на все апартаменты! Сервис Marriott(495) 401-71-28
Новогодние скидки до 10% на квартиры в ЖК FREEDOM!Дом бизнес-класса у Сити.4951543085
ЖИЗНЬ НА ПЛЮЩИХЕ. Новогодняя скидка до 12%!Элитные квартиры с отделкой и без.4951543113
Лимассол Марина. Кипр.Испытайте все радости жизни на море.(495) 643-19-01
ЖК ОГНИ. Новогодние скидки на квартиры до 5%!Комфорт-класс. Престижные Раменки4951542966
Спецпредложения
15 сентября 2015

Новостройки на окраинах Петербурга подешевели

Существеннее всего упали цены на квартиры в домах, строящихся за Кольцевой автодорогой
Новостройки экономкласса на окраинах Санкт-Петербурга и в ближайших районах Ленинградской области дешевеют с начала этого года, сообщает «БН-газета», ссылаясь на данные городских экспертов рынка недвижимости. Напротив, цена на жилье в обжитых центральных районах с января растет. 
 
Значительнее других упали в цене квартиры в домах, строящихся за Кольцевой автодорогой. Согласно отчету аналитического центра компании «Главстрой-СПб», средняя стоимость квадратного метра в бюджетных новостройках с января по август 2015 года снизилась на 6,7%. При этом, наибольшее падение зафиксировано для квартир во Всеволжске, в этом районе цены опустились на 15%. В Девяткино и Мурино — на 10%. На третьем месте с показателем в 5,2% оказался район Бугры.
 
«Во всех перечисленных локациях крайне высока конкуренция между застройщиками и проектами. Так, наиболее значительное снижение цен в Девяткино и Всеволожске связано с активным выводом на рынок новых объектов класса «эконом» в данных населенных пунктах», - поясняет руководитель «Главстрой-СПб» Петр Буслов.
 
При этом стоимость квартир в центре города с начала года выросла в среднем на 3,5%. Наиболее ощутимо повысились цены на квадратные метры в новостройках Выборгского и Московского районов, утверждает коммерческий директор компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» Денис Бабаков. По его словам, динамика цен существенно отличается в зависимости от района, в более престижных локациях темпы роста доходят до 8%. Кроме того, разница в стоимости квадратных метров зависит также от застройщиков, которые устанавливают и изменяют свои ставки разнонаправленно, даже для домов, расположенных неподалеку друг от друга. И, как подчеркнул Бабаков, цена может зависеть и от конкретного объекта. 
 
Такую динамику подтверждают специалисты Центра аналитики ГК «Доверие». По их подсчетам, квадратные метры в новых домах уже подорожали с начала года на 5%, несмотря на общее падение спроса на рынке, и не последняя причина такой динамики — изменение курса национальной валюты. Как утверждают эксперты этой компании, к началу 2016 года стоимость питерских квартир вырастет еще на 3-7%, причем рост коснется практически всех сегментов рынка недвижимости.
Читайте также
Недавний старт продаж
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
24 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 8 276 400 Р
2-комн. от 10 280 380 Р
3-комн. от 13 904 720 Р
4+ комн. от 17 491 230 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
21
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
15 октября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 425 100 Р
2-комн. от 8 495 240 Р
3-комн. от 10 345 900 Р
4+ комн. от 17 241 950 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком
14
ЖК "Михайловский парк", ул. Институтская 2-я
3 часа назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 895 840 Р
Жилой комплекс «Михайловский парк» распложен на юго-востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Рязанский проспект». В 2019 году в 10 мин. пешком откроется...
1-комн. от 5 029 900 Р
2-комн. от 5 648 400 Р
3-комн. от 8 829 400 Р
Студия от 3 895 840 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2021
Рязанский проспект, 15 мин. пешком
15
ЖК "Черняховского 19", ул. Черняховского
3 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 927 265 Р
Дорога до центра Москвы на автомобиле занимает 15 минут. Окружающий район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности 2 детских сада, 3 школы, поликлиника....
1-комн. от 8 927 265 Р
2-комн. от 15 965 016 Р
3-комн. от 17 659 930 Р
4+ комн. от 25 089 740 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2019
Аэропорт, 10 мин. пешком