Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов на Новом Арбате со скидкой 7%! Свободная планировкаПотрясающий вид! Фитнес, рестораны. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
15 сентября 2015

Новостройки на окраинах Петербурга подешевели

Существеннее всего упали цены на квартиры в домах, строящихся за Кольцевой автодорогой
Новостройки экономкласса на окраинах Санкт-Петербурга и в ближайших районах Ленинградской области дешевеют с начала этого года, сообщает «БН-газета», ссылаясь на данные городских экспертов рынка недвижимости. Напротив, цена на жилье в обжитых центральных районах с января растет. 
 
Значительнее других упали в цене квартиры в домах, строящихся за Кольцевой автодорогой. Согласно отчету аналитического центра компании «Главстрой-СПб», средняя стоимость квадратного метра в бюджетных новостройках с января по август 2015 года снизилась на 6,7%. При этом, наибольшее падение зафиксировано для квартир во Всеволжске, в этом районе цены опустились на 15%. В Девяткино и Мурино — на 10%. На третьем месте с показателем в 5,2% оказался район Бугры.
 
«Во всех перечисленных локациях крайне высока конкуренция между застройщиками и проектами. Так, наиболее значительное снижение цен в Девяткино и Всеволожске связано с активным выводом на рынок новых объектов класса «эконом» в данных населенных пунктах», - поясняет руководитель «Главстрой-СПб» Петр Буслов.
 
При этом стоимость квартир в центре города с начала года выросла в среднем на 3,5%. Наиболее ощутимо повысились цены на квадратные метры в новостройках Выборгского и Московского районов, утверждает коммерческий директор компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» Денис Бабаков. По его словам, динамика цен существенно отличается в зависимости от района, в более престижных локациях темпы роста доходят до 8%. Кроме того, разница в стоимости квадратных метров зависит также от застройщиков, которые устанавливают и изменяют свои ставки разнонаправленно, даже для домов, расположенных неподалеку друг от друга. И, как подчеркнул Бабаков, цена может зависеть и от конкретного объекта. 
 
Такую динамику подтверждают специалисты Центра аналитики ГК «Доверие». По их подсчетам, квадратные метры в новых домах уже подорожали с начала года на 5%, несмотря на общее падение спроса на рынке, и не последняя причина такой динамики — изменение курса национальной валюты. Как утверждают эксперты этой компании, к началу 2016 года стоимость питерских квартир вырастет еще на 3-7%, причем рост коснется практически всех сегментов рынка недвижимости.
Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
9 февраля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 731 112 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 731 112 Р
2-комн. от 12 654 956 Р
3-комн. от 16 727 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
Фрунзенская, 5 мин. пешком
9
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 170 810 Р
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
1-комн. от 7 170 810 Р
2-комн. от 9 668 291 Р
3-комн. от 11 497 114 Р
4+ комн. от 16 894 723 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 631 360 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 419 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом