Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Красиво жить на Арбате! Потрясающие виды из окон.Элитный жилой комплекс. Консьерж-сервис, фитнес, рестораны и многое другое.(495) 401-71-28
15
Спецпредложения
15 сентября 2015

Новостройки на окраинах Петербурга подешевели

Существеннее всего упали цены на квартиры в домах, строящихся за Кольцевой автодорогой
Новостройки экономкласса на окраинах Санкт-Петербурга и в ближайших районах Ленинградской области дешевеют с начала этого года, сообщает «БН-газета», ссылаясь на данные городских экспертов рынка недвижимости. Напротив, цена на жилье в обжитых центральных районах с января растет. 
 
Значительнее других упали в цене квартиры в домах, строящихся за Кольцевой автодорогой. Согласно отчету аналитического центра компании «Главстрой-СПб», средняя стоимость квадратного метра в бюджетных новостройках с января по август 2015 года снизилась на 6,7%. При этом, наибольшее падение зафиксировано для квартир во Всеволжске, в этом районе цены опустились на 15%. В Девяткино и Мурино — на 10%. На третьем месте с показателем в 5,2% оказался район Бугры.
 
«Во всех перечисленных локациях крайне высока конкуренция между застройщиками и проектами. Так, наиболее значительное снижение цен в Девяткино и Всеволожске связано с активным выводом на рынок новых объектов класса «эконом» в данных населенных пунктах», - поясняет руководитель «Главстрой-СПб» Петр Буслов.
 
При этом стоимость квартир в центре города с начала года выросла в среднем на 3,5%. Наиболее ощутимо повысились цены на квадратные метры в новостройках Выборгского и Московского районов, утверждает коммерческий директор компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» Денис Бабаков. По его словам, динамика цен существенно отличается в зависимости от района, в более престижных локациях темпы роста доходят до 8%. Кроме того, разница в стоимости квадратных метров зависит также от застройщиков, которые устанавливают и изменяют свои ставки разнонаправленно, даже для домов, расположенных неподалеку друг от друга. И, как подчеркнул Бабаков, цена может зависеть и от конкретного объекта. 
 
Такую динамику подтверждают специалисты Центра аналитики ГК «Доверие». По их подсчетам, квадратные метры в новых домах уже подорожали с начала года на 5%, несмотря на общее падение спроса на рынке, и не последняя причина такой динамики — изменение курса национальной валюты. Как утверждают эксперты этой компании, к началу 2016 года стоимость питерских квартир вырастет еще на 3-7%, причем рост коснется практически всех сегментов рынка недвижимости.
Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
30 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 582 950 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 245 760 Р
2-комн. от 7 516 800 Р
3-комн. от 9 674 800 Р
Студия от 3 582 950 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
22 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 425 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 204 260 Р
2-комн. от 9 581 380 Р
3-комн. от 12 008 760 Р
4+ комн. от 16 951 680 Р
Студия от 4 425 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
9 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 752 180 Р
2-комн. от 7 493 940 Р
3-комн. от 9 382 080 Р
4+ комн. от 15 390 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком