Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискComboВсе проекты
20
Цена по запросу
Спецпредложения
16 сентября 2015

Госпрограмма обеспечения граждан доступным жильем почти провалена

Интереса к главному инструменту развития рынка жилья строители не проявляют

Застройщики так и не проявили никакого интереса к государственной программе обеспечения россиян доступным и комфортным жильем, которая была заложена в одном из «майских» указов президента РФ, сообщает «Агентство строительных новостей»

Проект по строительству недорогих квартир для российских семей, которые не могут самостоятельно решить жилищную проблему, был запущен в 2014 году. Реализация федеральной программы «Жилье для российской семьи» в России предполагает возведение 25 млн кв. м квартир экономкласса до 2017 года. В том числе в 2015 году должно было быть введено 5 млн кв. м жилья, в 2016 году - 6 млн, в 2017 году - 14 млн кв. м. Всего за год между субъектом РФ, Минстроем РФ и АИЖК было подписано 65 трехсторонних соглашений на строительство жилья. 

Согласно «майским указам» Владимира Путина, госпрограмма рассчитана до 2020 года, в неё заложено финансирование почти в 578 млрд рублей. К 2020 году страна должна выйти на показатель в 100 млн кв. м жилья ежегодно.

Изначально застопорило развитие программы полнейшее нежелание застройщиков в ней участвовать. Заявок со стороны строителей не было, они не видели, каким образом, следуя условиям программы, они могут окупить свои проекты, ведь предполагается, что цена «комфортного» жилья должна быть не более 80% от средней рыночной цены по региону, но не должна превышать 35 тыс. рублей за «квадрат». Цена выкупа таких объектов не должна превышать 4 тысяч рублей за «квадрат». Итоговая стоимость 1 кв. м составляет, таким образом, 39 тысяч рублей. Это практически лишает застройщиков прибыли, учитывая современную инфляцию и риски. Себестоимость жилья экономкласса постоянно растет, напоминают строители.

Формально механизм реализации программы был призван «оказать поддержку застройщикам в обеспечении земельных участков инженерной инфраструктурой». При этом желающие всё-таки попробовать поучаствовать в этой программе сталкиваются с множеством законодательных пробелов и нерешенных вопросов. Государство не компенсирует строителям дороги, платежи за подключение к сетям, вынос сетей с пятна застройки. 

В результате все планы, описанные в «майских указах», остались лишь на бумаге. По данным официального портала программы, на данный момент из 5 млн в 2015 году введено только 1,9 тыс. кв. м жилья. А из 92 тысяч. семей получила новое жилье только 1 тысяча. В результате в 2015 году программа может быть провалена.

Читайте также
Спецпредложения
Новости партнера
Недавний старт продаж
10
ЖК «Москвичка», ул. Василия Ощепкова, д.1
16 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Военная ипотека
от 5 486 983 Р
До ближайшей станции метро «Бунинская Аллея» ехать не более десяти минут. Рядом находится Калужское шоссе. До МКАД от комплекса - пять километров. По району проходит...
1-комн. от 5 486 983 Р
2-комн. от 6 879 148 Р
3-комн. от 9 124 502 Р
ЗастройщикГК "Гранель"Сдача ГКIV квартал 2020 года
25
ЖК «Сиреневый парк», ул. Тагильская, д.1В
16 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 6 590 646 Р
Архитектурную концепцию жилого квартала разработали специалисты именитого бюро «Сергей Киселев и Партнеры». Для фасадов домов была выбрана цветовая палитра спокойных...
1-комн. от 6 590 646 Р
2-комн. от 8 871 388 Р
3-комн. от 11 760 420 Р
4+ комн. от 14 519 228 Р
ЗастройщикAFI DevelopmentСдача ГКIV квартал 2020 года
Бульвар Рокоссовского, 14 мин. пешком
4
ЖК «ФоРест», ул. Чоботовская
6 февраля 2020
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 5 863 760 Р
Идеальная транспортная доступность, долгожданная станция метро «Новопеределкино» в шаговой доступности, а также «собственный» лес у порога дома – только малая часть...
1-комн. от 5 863 760 Р
2-комн. от 9 258 734 Р
3-комн. от 11 446 325 Р
ЗастройщикЦентр-ИнвестСдача ГКIV квартал 2020
р-н Ново-Переделкино
8
ЖК «Фестиваль Парк», ул. Фестивальная, д.27
16 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 8 674 792 Р
При этом Вест комфорт столичной жизни находится в шаговой доступности. Рядом находятся две школы и три детских сада, а так же медицинские клиники, кофейни, магазины,...
1-комн. от 8 674 792 Р
2-комн. от 13 344 949 Р
3-комн. от 17 328 795 Р
4+ комн. от 20 501 467 Р
ЗастройщикМЕТРИУМСдача ГКII квартал 2020 года
Речной вокзал, 3 мин. пешком