Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
LIFE-Кутузовскийна берегу реки Сетунь. Старт продаж.(495) 432 6418
ЖК Виноградный.Уникальный комплекс в Измайловском парке в Москве. Дом сдан.
Элитный дом РЕНОМЭ.Хватит времени на все. Свой фитнес-зал. Новослободская,244958187683
Premium IQ-кварталГотовые апартаменты премиум класса от 32 до 115 кв.м. Квартал готов
Спецпредложения
16 сентября 2015

Госпрограмма обеспечения граждан доступным жильем почти провалена

Интереса к главному инструменту развития рынка жилья строители не проявляют

Застройщики так и не проявили никакого интереса к государственной программе обеспечения россиян доступным и комфортным жильем, которая была заложена в одном из «майских» указов президента РФ, сообщает «Агентство строительных новостей»

Проект по строительству недорогих квартир для российских семей, которые не могут самостоятельно решить жилищную проблему, был запущен в 2014 году. Реализация федеральной программы «Жилье для российской семьи» в России предполагает возведение 25 млн кв. м квартир экономкласса до 2017 года. В том числе в 2015 году должно было быть введено 5 млн кв. м жилья, в 2016 году - 6 млн, в 2017 году - 14 млн кв. м. Всего за год между субъектом РФ, Минстроем РФ и АИЖК было подписано 65 трехсторонних соглашений на строительство жилья. 

Согласно «майским указам» Владимира Путина, госпрограмма рассчитана до 2020 года, в неё заложено финансирование почти в 578 млрд рублей. К 2020 году страна должна выйти на показатель в 100 млн кв. м жилья ежегодно.

Изначально застопорило развитие программы полнейшее нежелание застройщиков в ней участвовать. Заявок со стороны строителей не было, они не видели, каким образом, следуя условиям программы, они могут окупить свои проекты, ведь предполагается, что цена «комфортного» жилья должна быть не более 80% от средней рыночной цены по региону, но не должна превышать 35 тыс. рублей за «квадрат». Цена выкупа таких объектов не должна превышать 4 тысяч рублей за «квадрат». Итоговая стоимость 1 кв. м составляет, таким образом, 39 тысяч рублей. Это практически лишает застройщиков прибыли, учитывая современную инфляцию и риски. Себестоимость жилья экономкласса постоянно растет, напоминают строители.

Формально механизм реализации программы был призван «оказать поддержку застройщикам в обеспечении земельных участков инженерной инфраструктурой». При этом желающие всё-таки попробовать поучаствовать в этой программе сталкиваются с множеством законодательных пробелов и нерешенных вопросов. Государство не компенсирует строителям дороги, платежи за подключение к сетям, вынос сетей с пятна застройки. 

В результате все планы, описанные в «майских указах», остались лишь на бумаге. По данным официального портала программы, на данный момент из 5 млн в 2015 году введено только 1,9 тыс. кв. м жилья. А из 92 тысяч. семей получила новое жилье только 1 тысяча. В результате в 2015 году программа может быть провалена.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
Своб. планировка от 5 400 000 Р
ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
р-н Некрасовка
3
ЖК «Эталон-Сити», г. Москва, ул. Старокрымская, вл. 7-13
8 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 7 850 000 Р
"Эталон-Сити" строится в Юго-Западном округе Москвы, недалеко от станции метро "Улица Скобелевская" в окружении лесопарков. Проект ЖК "Эталон-Сити выполнен в духе самых...
2-комн. от 7 850 000 Р
ЗастройщикЭталон-инвестСдача ГК IV кв. 2018 г.
Улица Скобелевская, 15 мин. пешком
3
GRAND DELUXE в названии дома это отражение статуса и образа жизни, создаваемого здесь по образцу мировых отелей уровня luxury. Миновав изящные ворота с эксклюзивным...
Своб. планировка от 200 000 000 Р
ЗастройщикДонстройСдача ГК2012
Фрунзенская, 15 мин. пешком
3
Жилой квартал «Символ», Москва, ЮВАО, Золоторожский Вал, д.11
25 ноября 2016
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Военная ипотека
от 9 242 440 Р
ЖК СИМВОЛ новый квартал, который займет территорию площадью около 60 гектар, ограниченную Золоторожским валом, шоссе Энтузиастов и проездом завода Серп и Молот....
1-комн. от 9 242 440 Р
2-комн. от 13 167 650 Р
3-комн. от 13 908 000 Р
ЗастройщикДонстройСдача ГК2019
Площадь Ильича, 4 мин. пешком