Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Счастье в ВешнякахИпотека 5,9% от ВТБ. Парковые зоны. 15 минут до м. Выхино!Проектная декларация
Счастье в СадовникахИпотека 5,9% от ВТБ. Просторные планировки. Рядом с метро!Проектная декларация
Счастье в КузьминкахИпотека 5,9% от ВТБ. Рядом Кузьминский лесопарк. До метро 3 минуты!Проектная декларация
Счастье на СходненскойИпотека 5,9% от ВТБ. Высокие потолки. До метро 5 минут!Проектная декларация
Счастье на ДмитровкеИпотека 5,9% от ВТБ. Развитая инфраструктура. Рядом м. «Селигерская»Проектная декларация
Счастье на ВолгоградкеИпотека 5,9% от ВТБ. Развитая образовательная инфраструктура!Проектная декларация
Счастье в ТушиноИпотека 5,9% от ВТБ. В окружении парковых зон. Рядом м. Сходненская!Проектная декларация
Счастье в ЧертановоИпотека 5,9% от ВТБ. Рядом Битцевский парк. До метро 7 минут!Проектная декларация
Только в декабре скидки до 10%!Квартиры в готовых домах ЖК СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.(495) 154-3025Проектная декларация
Спецпредложения
16 сентября 2015

Арендодатели в Москве не спешат снижать цены на жилье

Хозяева квартир предпочитают держать их пустыми или продавать, чем снижать ставки

Хозяева столичных квартир предпочитают держать высокие цены, пусть даже из-за этого приходится очень долго ждать арендодателей. Как рассказал в интервью радиостанции «Москва FM» экономический обозреватель Константин Цыганков, владельцы жилья отказываются учитывать снижение спроса, наблюдающееся в последнее время на рынке.
 
«Они не вписываются в современные реалии, продолжают сдавать квартиры по довольно высоким ценам», - говорит эксперт. По его словам, рынок сейчас абсолютно «мертвый». И логично было бы делать скидку хотя бы в 20% на квартиры, особенно находящиеся на московских окраинах: Рязанском проспекте, Выхино или Речном вокзале.
 
«Например, предлагать квартиры на Беговой не за 40 тысяч рублей, а за 35 тысяч. Но люди не хотят, потому что до этого 4-5 лет они сдавали их по другим ценам и сейчас уверены, что на Беговой квартира все равно будет пользоваться спросом», – пояснил он.
 
В то же время эксперты по недвижимости, опрошенные журналом «Коммерсантъ-Деньги», отмечают, что спрос на аренду в столице продолжает падать, несмотря на то, что ставки аренды типового жилья снижаются. В частности, если однокомнатную квартиру ранее в столице можно было арендовать не меньше чем за 30 тысяч рублей, то сейчас можно найти вариант даже дешевле 25 тысяч рублей. В результате растет число арендодателей, которые решили продать или «законсервировать» свою квартиру.
 
Этот вариант уже выбрали около 10% арендодателей, говорят опрошенные изданием эксперты. При этом управляющий партнер агентства недвижимости  Spencer Estate Вадим Ламин считает, что «дно» для рынка еще не достигнуто: «Думаю, что в ближайшие месяцы рынок будет держаться за счет традиционной сезонной активности, а вот в районе Нового года – весны, скорее всего, будет провал». И притока новых арендаторов не ожидается. «Аренда в существенной степени держится за счет чиновников, банковских и околонефтяных структур, которые, похоже, всегда “на плаву”», — считает эксперт.
 
Как сообщают аналитики агентства «Инком-Недвижимость», цены на аренду бюджетного жилья в Москве достигли в августе своей нижней отметки.

Впрочем, с самого начала сентября цены на арендное жильё в Москве чуть подросло. Минимальная стоимость, за которую можно арендовать квартиру в Москве по данным компании «Инком-Недвижимость» в сентябре составляет 20 тысяч рублей в месяц. В июне самую дешевую квартиру в Москве можно снять за 18 тысяч рублей.

Читайте также
Недавний старт продаж
от 16 621 437 Р
 Первые этажи отведены под коммерческие объекты: уже открыт супермаркет “Пятерочка”, бутик «Empire of summer», английский детский сад и др. Квартиры от 45 до 135 кв. м....
2-комн. от 16 621 437 Р
3-комн. от 22 397 497 Р
ЗастройщикПромСтройИнвест МСдача ГК2019
Волгоградский проспект
3
от 5 280 273 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 6 697 638 Р
2-комн. от 10 332 042 Р
3-комн. от 13 145 530 Р
4+ комн. от 18 318 144 Р
Студия от 5 280 273 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
ЖК «Пикассо», г. Москва, ЗАО, Тропарево-Никулино, Озерная ул, вл. 35 стр. 1, 2, 4
18 января 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 8 555 880 Р
«Пикассо» представляет собой современный жилой комплекс комфорт-класса с подземной автостоянкой и встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, расположенный в 100...
1-комн. от 8 555 880 Р
2-комн. от 12 773 550 Р
3-комн. от 16 886 100 Р
ЗастройщикИжВАЗтехобслуживаниеСдача ГКII кв. 2019 г.
Комсомольская, 3 мин. пешком
3
«Резиденции композиторов» – это не просто новый столичный проект бизнес класса, это настоящий архитектурный ансамбль, созданный по чертежам Сергея Скуратова и...
1-комн. от 14 634 018 Р
2-комн. от 17 523 022 Р
3-комн. от 22 397 357 Р
4+ комн. от 23 899 058 Р
ЗастройщикAFI DevelopmentСдача ГК2017
Тульская, 25 мин. пешком