Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
18 сентября 2015

В России появится фонд дешевого жилья

СПЧ разработал ряд предложений, предполагающих строительство мало- и среднеэтажного жилья по 25 тысяч рублей за квадратный метр

В России может появиться государственный фонд доступного жилья. С таким предложением выступили члены президентского Совета по правам человека, сообщает газета «Известия». Создание такого фонда может помочь массовому строительству мало- и среднеэтажного жилья при средней себестоимости 25 тысяч рублей за квадратный метр. Этот проект будет представлен Владимиру Путину на ежегодной встрече, которая запланирована на 1 октября.

Как рассказал председатель рабочей группы СПЧ и Минстроя России по реализации права граждан на доступное жилье Евгений Бобров, предполагается, что власти могут предоставить застройщикам льготы на оформление земли и гарантировать участие в госпрограммах. В обмен на это строители будут возводить и передавать властям недорогую недвижимость. При этом застройщик будет брать на себя обязательство продавать такое жилье в фонд не дороже 30 тыс. рублей за 1 кв. метр.

«Сумма в 30 тыс. рублей будет складываться из двух показателей: 25 тыс. за метр и 5 тыс. застройщик зарабатывает. Если такая сумма застройщика не устраивает, то пусть остается с этим всем и делает, что хочет», - говорит Бобров.

После этого граждане смогут арендовать или выкупать квартиры из этого фонда, пояснил Бобров. Он добавил, что самыми первыми дешевые квартиры смогут получить те граждане, которые стоят в очереди за социальным жильем.

Фактически формировать фонд будут по аналогии с программой «Жилье для российской семьи». Между тем застройщики так и не проявили никакого интереса к этой государственной программе. Строители не могут понять, каким образом, следуя условиям программы, они могут окупить свои проекты, ведь предполагается, что цена «комфортного» жилья должна быть не более 80% от средней рыночной цены по региону, но не должна превышать 35 тыс. рублей за «квадрат». Цена выкупа таких объектов не должна превышать 4 тысяч рублей за «квадрат». Итоговая стоимость 1 кв. м составляет, таким образом, 39 тысяч рублей. Это практически лишает застройщиков прибыли, учитывая современную инфляцию и риски. Себестоимость жилья экономкласса постоянно растет, напоминают строители.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК Резиденция на Всеволжском рассчитана на 21 квартиру. Благодаря продуманной планировке здания, будущие владельцы будут иметь полную свободу в создании уникального...
2-комн. от 135 460 000 Р
3-комн. от 114 880 000 Р
ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК3кв. 2018г
Кропоткинская, 5 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
от 6 932 340 Р
Дом в Мневниках - стильный жилой комплекс бизнес-класса. Современный проект дома разработан известной архитектурной мастерской мастерской Сергей Киселёв и Партнёры....
1-комн. от 6 932 340 Р
2-комн. от 11 941 600 Р
3-комн. от 18 446 800 Р
4+ комн. от 21 675 600 Р
ЗастройщикАО "Лидер-Инвест"Сдача ГК2018
Полежаевская, 12 мин. транспортом
3
«Квартал Триумфальный» расположен в районе Фили-Давыдково Западного Административного округа Москвы. Жилой комплекс окружен с юго-востока самой большой природоохранной...
1-комн. от 14 568 750 Р
2-комн. от 20 826 500 Р
3-комн. от 31 098 000 Р
4+ комн. от 32 779 500 Р
ЗастройщикФЦСРСдача ГКIV кв. 2018 г
Славянский бульвар, 17 мин. пешком