Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Тушино-2018. Спешите купить!Старт продаж 2 очереди! Видовые квартиры от 6,8 млн р. 5 мин. до м.Спартак.
Спецпредложения
18 сентября 2015

В России появится фонд дешевого жилья

СПЧ разработал ряд предложений, предполагающих строительство мало- и среднеэтажного жилья по 25 тысяч рублей за квадратный метр

В России может появиться государственный фонд доступного жилья. С таким предложением выступили члены президентского Совета по правам человека, сообщает газета «Известия». Создание такого фонда может помочь массовому строительству мало- и среднеэтажного жилья при средней себестоимости 25 тысяч рублей за квадратный метр. Этот проект будет представлен Владимиру Путину на ежегодной встрече, которая запланирована на 1 октября.

Как рассказал председатель рабочей группы СПЧ и Минстроя России по реализации права граждан на доступное жилье Евгений Бобров, предполагается, что власти могут предоставить застройщикам льготы на оформление земли и гарантировать участие в госпрограммах. В обмен на это строители будут возводить и передавать властям недорогую недвижимость. При этом застройщик будет брать на себя обязательство продавать такое жилье в фонд не дороже 30 тыс. рублей за 1 кв. метр.

«Сумма в 30 тыс. рублей будет складываться из двух показателей: 25 тыс. за метр и 5 тыс. застройщик зарабатывает. Если такая сумма застройщика не устраивает, то пусть остается с этим всем и делает, что хочет», - говорит Бобров.

После этого граждане смогут арендовать или выкупать квартиры из этого фонда, пояснил Бобров. Он добавил, что самыми первыми дешевые квартиры смогут получить те граждане, которые стоят в очереди за социальным жильем.

Фактически формировать фонд будут по аналогии с программой «Жилье для российской семьи». Между тем застройщики так и не проявили никакого интереса к этой государственной программе. Строители не могут понять, каким образом, следуя условиям программы, они могут окупить свои проекты, ведь предполагается, что цена «комфортного» жилья должна быть не более 80% от средней рыночной цены по региону, но не должна превышать 35 тыс. рублей за «квадрат». Цена выкупа таких объектов не должна превышать 4 тысяч рублей за «квадрат». Итоговая стоимость 1 кв. м составляет, таким образом, 39 тысяч рублей. Это практически лишает застройщиков прибыли, учитывая современную инфляцию и риски. Себестоимость жилья экономкласса постоянно растет, напоминают строители.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 23 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 23 300 000 Р
ЗастройщикВедис ГруппСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
3
МФК «Match Point», Москва ул. Василисы Кожиной, вл. 13
18 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 6 252 600 Р
Match Point новый многофункциональный комплекс с апартаментами и спортивной волейбольной ареной будет строиться по индивидуальному проекту в районе Филевский парк на...
1-комн. от 6 252 600 Р
2-комн. от 12 941 250 Р
3-комн. от 22 152 900 Р
4+ комн. от 48 660 180 Р
ЗастройщикВолей ГрандСдача ГК2019
Багратионовская, 17 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
3-комн. от 11 040 480 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
Индивидуальные особенности «Дома на Изумрудной» — просторный вестибюль с естественным освещением, кладовые помещения для хранения различного домашнего инвентаря. На...
1-комн. от 8 700 000 Р
ЗастройщикЛидер-ИнвестСдача ГК2017
Бабушкинская, 10 мин. транспортом