Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Premium IQ-кварталГотовые апартаменты премиум класса от 32 до 115 кв.м. Квартал готов
ЖК Виноградный.Уникальный комплекс в Измайловском парке в Москве. Дом сдан.
LIFE-Кутузовскийна берегу реки Сетунь. Старт продаж.(495) 432 6418
Элитный дом РЕНОМЭ.Хватит времени на самое дорогое. Новослободская,244958187683
Спецпредложения
28 сентября 2015

Должникам за ЖКУ запретят продажу квартир

Гражданам, имеющим задолженности по плате за жилье, ЖКУ и взносам на капитальный ремонт, запретят регистрировать сделки с недвижимостью
Читайте также
Как подарить свою недвижимость?Обычно с помощью дарения решаются вопросы владения и наследования внутри семьи

В России собираются ограничить сделки с жильем, за которым числится долг за оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) и взносов за капитальный ремонт, сообщает газета  «Коммерсантъ». Соответствующие поправки планируется внести в Жилищный кодекс и ряд других законодательных актов.

Единоросс Александр Сидякин, инициатор данного законопроекта, считает, что такие меры позволят бороться с неплательщиками. В случае принятия закона, должники по платам за жилье, ЖКУ и взносам на капитальный ремонт не смогут регистрировать сделки с недвижимостью.

По словам депутата, законодатели смогут рассмотреть законопроект об ограничении сделок с жильем уже в осеннюю сессию. Как точно будет работать новая норма, пока не совсем ясно. Предполагается, что на основании решения суда приставы будут направлять в Росреестр сведения о задолженности — в ЕГРП будет вноситься запись, которая станет причиной для отказа в регистрации сделки. При этом снять ограничение можно будет в случае прекращения или окончания исполнительного производства.

По словам замминистра строительства и ЖКХ Андрея Чибиса, сегодня для должников по ЖКУ уже существуют ограничение на выезд за границу. Новая мера, уточнил министр, «может повысить платежную дисциплину злостных неплательщиков, в том числе собственников «инвестиционных» квартир.

«Люди, которые приобретают недвижимость с инвестиционной целью — например, последующей сдачи, зачастую относятся к платежам как к вещи необязательной»,— рассказал изданию управляющий директор Федерального центра проектного финансирования Сергей Сиваев. 

Впрочем, эксперты считают, что новый закон даст слабый эффект, так как большая часть должников продавать своё жильё не намерена. Людей, регистрирующих право на недвижимость, гораздо меньше, чем должников за ЖКУ, напоминает исполнительный директор НП «ЖКХ-Контроль» Светлана Разворотнева.

Глава думского комитета по ЖКХ от «Справедливой России» Галина Хованская добавила, что введение запрета на продажу квартир с долгами может противоречить праву распоряжаться своим единственным жильём. «Иногда гражданин совершает сделку, чтобы погасить долг, меняет жилплощадь на меньшую. Тот, кто платит при ее покупке, может уплатить и долг — это может быть записано в договоре»,— говорит депутат. 

Напомним, что с 1 июля расценки на ЖКУ в России поднялись в среднем на 8,3%. И, как рассказал в мае замминистра экономического развития Николай Подгузов, тарифы на услуги жилищно-коммунального хозяйства в России продолжат расти и далее. В 2016 году они поднимутся на 7,5-8,7%.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
от 5 109 120 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 7 973 634 Р
2-комн. от 10 179 846 Р
4+ комн. от 17 665 152 Р
Студия от 5 109 120 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
Своб. планировка от 5 300 000 Р
ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
р-н Некрасовка
3
Элитный дом «Реномэ», ЦАО, ул. Новослободская, 24
9 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 22 240 000 Р
Элитный Дом РЕНОМЭ расположен в самом удобном его районе Тверском. От шума главных городских улиц он отгорожен другими домами. РЕНОМЭ дает возможность в считанные минуты...
1-комн. от 22 240 000 Р
2-комн. от 34 140 000 Р
3-комн. от 44 310 000 Р
4+ комн. от 66 480 000 Р
ЗастройщикSminex «Партнерская группа»Сдача ГК2019
Менделеевская, 2 мин. пешком
2
 Развитая социально-бытовая инфраструктура района.  Прекрасная транспортная и пешеходная доступность, закрытые паркинги. Во всех своих проектах «Эталон-Инвест»...
1-комн. от 5 440 400 Р
2-комн. от 7 946 883 Р
3-комн. от 9 464 958 Р
4+ комн. от 19 459 620 Р
ЗастройщикЭталон-инвестСдача ГК1 квартал 2020 г.
р-н Лосиноостровский