Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Спецпредложения
28 сентября 2015

Строители ждут подорожания жилья в России на 40-45%

Попытка решить проблему обманутых дольщиков может вылиться в существенное удорожание банковских кредитов

В России продолжают искать возможности решения проблемы обманутых дольщиков. В пятницу на заседании рабочей группы под руководством замминистра строительства Натальи Антипиной, крупнейшие российские банки - Сбербанк, Газпромбанк и ВТБ - выдвинули свои варианты выхода из сложившийся ситуации. 

Как сообщает газета «Коммерсант», банкиры предлагают ограничить использование заемных средств при строительстве жилья. В основе такой концепции лежит использование специальных банковских счетов, на которые будут поступать средства дольщиков. Эти средства буду «заморожены» до завершения строительства либо распределяться под повышенным банковским контролем.

Первый вице-президент Газпромбанка Валерий Серегин рассказал изданию, что банк предложил ввести специальные счета для контроля целевого использования средств по каждому строящемуся объекту. «Счета аналогичны тем, что используются по ФЗ-275 о гособоронзаказе. Идея в том, что они должны быть открыты по всей цепочке - от застройщика, подрядчика, субподрядчика и так несколько уровней вплоть до производителя конечной продукции или услуги», - добавил он.

Если средства будут заморожены на таких счетах, то их нельзя будет использовать ни банку, ни застройщику до момента введения дома в эксплуатацию. А строительство в этом случае будет вестись на заемные средства, рассказал «Коммерсанту» источник в «Сбербанке».

Эти меры, конечно, будут удобны для банков и помогут защитить деньги дольщиков, о приведут к существенному росту стоимости строительства, так как подорожают кредиты для застройщиков. Само жилье в этом случае также может подорожать.

Депутат Госдумы Александр Хинштейн говорит, что реализация предложения банков приведет к росту цены 1 кв. м жилья на 45%. Глава «НДВ-групп» Александр Хрусталев полагает, что подорожание составит примерно 40%. 

Летом по поручению первого вице-премьера Игоря Шувалова при Минстрое была создана рабочая группа, которая в октябре должна предоставить предложения по реформированию законодательства. Также Шувалов инициировал обсуждение вопроса о целесообразности привлечения денег граждан с помощью долевого строительства и возможности перехода к финансированию через кредитные организации при строительстве многоквартирных домов.

В начале года в России было порядка 70 тысяч обманутых дольщиков. Руководитель рабочей группы по защите прав частных соинвесторов Александр Хинштейн насчитал 684 проблемных объекта в 62 субъектах Российской Федерации.

Читайте также
Недавний старт продаж
4
ЖК «Maison Rouge», ул. Палиха
13 августа 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 27 760 500 Р
Комплекс Maison Rouge — это новое премиальное предложение на рынке недвижимости Москвы. Исторический район в центре столицы с разветвленными прогулочными маршрутами по...
2-комн. от 27 760 500 Р
3-комн. от 40 504 000 Р
4+ комн. от 48 276 000 Р
ЗастройщикMR GroupСдача ГКIV Квартал 2019
Менделеевская, 2 мин. пешком
6
ЖК «Небо», пр-кт Мичуринский
30 июля 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
ЖК "Небо" расположен в ЗАО Москвы на берегу реки Раменка в 8 минутах ходьбы от одноименной станции метро. Проект представляет собой 3 башни высотой 51-52 этажа с...
ЗастройщикCapital GroupСдача ГКII Квартал 2020
Раменки, 8 мин. пешком
8
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
30 июля 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как "город в городе". В шаговой доступности разместятся...
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком
8
Мкрн «Домашний», ул. Донецкая
15 сентября 2019
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Цена по запросу
Новый микрорайон «Домашний» — проект крупномасштабной застройки на берегу Москвы-реки. Проект станет самой современной и благоустроенной частью сложившегося района....
ЗастройщикОАО "Мосстройснаб"Сдача ГКIII Квартал 2021
Марьино, 4 мин. транспортом