Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК Суббота -элитные квартиры на Белорусской в рассрочку 0% на 2 года.
Комплекс "Звезды Арбата"В январе 12 апартаментов со скидкой 15%.(495) 401-71-28
Спецпредложения
1 октября 2015

В Петербурге запретят новостройки выше 12 этажей

Это может привести к росту стоимости жилья на 10%

В следующем году правительство Петербурга собирается ввести базовую этажность для массовой застройки города на уровне 40 метров. Как сообщает «Деловой Петербург», эти изменения могут быть прописаны в ПЗЗ (Правилах землепользования и застройки) до конца 2015 года. Такое изменение означает, что в городе могут запретить строить здания выше 12 этажей. 

«Мы планируем ввести базовую этажность для массовой застройки на уровне 40 метров. Отклониться от нее можно будет, только получив согласования градсовета и комиссии по землепользованию и застройке», - заявил глава комитета по градостроительству и архитектуре Владимир Григорьев. Он отметил, что главная цель поправок — создать комфортную среду проживания в Петербурге.

Максимальная высота в 12 этажей поставит крест на экономике девелоперских проектов и застопорит рынок, считают эксперты, ведь сейчас средняя высотность застройки в новых районах Петербурга составляет 20–25 этажей. Доходы строителей после принятия поправок могут упасть вдвое. Кроме того, все достигнутые к данному моменту договоренности между строителями и лендлордами по покупке земли придется пересматривать. 

При этом специалисты опасаются, что из-за такой инициативы стоимость жилья прилично вырастет, а часть проектов и вовсе придется приостановить. «Все стройки, в том числе большие, мы рассчитываем на основании утвержденных ранее проектов планировки территории (ППТ). Если поправки КГА будут приняты, то все параметры, на которые мы рассчитывали, изменятся в меньшую сторону. Многие проекты остановятся. Их экономику придется пересчитывать. Не исключено, что после этого многие из них будут заморожены. А в тех, что выйдут на рынок, жилье подорожает минимум на 10%. А то и больше», — рассказал изданию председатель совета директоров «Лидер Групп» Александр Рассудов.

Напомним, что уже в ноябре 2015 года Минстрой РФ собирается сформулировать план развития высотного строительства по всей России

Читайте также
Недавний старт продаж
3
от 5 109 120 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 7 973 634 Р
2-комн. от 10 179 846 Р
4+ комн. от 17 665 152 Р
Студия от 5 109 120 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
Элитный аппартамент комплекс У ПАТРИАРШИХ располагается на участке в 0,138 га. Всего в доме 25 апартаментов, которые располагаются с 3-го по 7-й этажи. Общая площадь...
4+ комн. от 351 000 060 Р
ЗастройщикБЭЛ ДевелопментСдача ГК2012
Пушкинская, 7 мин. пешком
3
ЖК «1147», г. Москва,ул. Маломосковская, вл. 14
16 ноября 2016
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 9 500 000 Р
ЖК «1147» представляет 2-уровневый подземный паркинг, фитнес-центр с бассейном, нежилые помещения свободного назначения,детский сад полного дня с бассейном и выделенной...
1-комн. от 9 500 000 Р
2-комн. от 16 500 000 Р
ЗастройщикОАО "Маломосковия"Сдача ГКII кв. 2018 г.
Алексеевская, 15 мин. пешком
3
Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
Своб. планировка от 5 300 000 Р
ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
р-н Некрасовка