Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Тушино-2018. Спешите купить!Старт продаж 2 очереди! Видовые квартиры от 6,8 млн р. 5 мин. до м.Спартак.
Спецпредложения
1 октября 2015

В Петербурге запретят новостройки выше 12 этажей

Это может привести к росту стоимости жилья на 10%

В следующем году правительство Петербурга собирается ввести базовую этажность для массовой застройки города на уровне 40 метров. Как сообщает «Деловой Петербург», эти изменения могут быть прописаны в ПЗЗ (Правилах землепользования и застройки) до конца 2015 года. Такое изменение означает, что в городе могут запретить строить здания выше 12 этажей. 

«Мы планируем ввести базовую этажность для массовой застройки на уровне 40 метров. Отклониться от нее можно будет, только получив согласования градсовета и комиссии по землепользованию и застройке», - заявил глава комитета по градостроительству и архитектуре Владимир Григорьев. Он отметил, что главная цель поправок — создать комфортную среду проживания в Петербурге.

Максимальная высота в 12 этажей поставит крест на экономике девелоперских проектов и застопорит рынок, считают эксперты, ведь сейчас средняя высотность застройки в новых районах Петербурга составляет 20–25 этажей. Доходы строителей после принятия поправок могут упасть вдвое. Кроме того, все достигнутые к данному моменту договоренности между строителями и лендлордами по покупке земли придется пересматривать. 

При этом специалисты опасаются, что из-за такой инициативы стоимость жилья прилично вырастет, а часть проектов и вовсе придется приостановить. «Все стройки, в том числе большие, мы рассчитываем на основании утвержденных ранее проектов планировки территории (ППТ). Если поправки КГА будут приняты, то все параметры, на которые мы рассчитывали, изменятся в меньшую сторону. Многие проекты остановятся. Их экономику придется пересчитывать. Не исключено, что после этого многие из них будут заморожены. А в тех, что выйдут на рынок, жилье подорожает минимум на 10%. А то и больше», — рассказал изданию председатель совета директоров «Лидер Групп» Александр Рассудов.

Напомним, что уже в ноябре 2015 года Минстрой РФ собирается сформулировать план развития высотного строительства по всей России

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 23 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 23 300 000 Р
ЗастройщикВедис ГруппСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
3
МФК «Match Point», Москва ул. Василисы Кожиной, вл. 13
18 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 6 252 600 Р
Match Point новый многофункциональный комплекс с апартаментами и спортивной волейбольной ареной будет строиться по индивидуальному проекту в районе Филевский парк на...
1-комн. от 6 252 600 Р
2-комн. от 12 941 250 Р
3-комн. от 22 152 900 Р
4+ комн. от 48 660 180 Р
ЗастройщикВолей ГрандСдача ГК2019
Багратионовская, 17 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
3-комн. от 11 040 480 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
Индивидуальные особенности «Дома на Изумрудной» — просторный вестибюль с естественным освещением, кладовые помещения для хранения различного домашнего инвентаря. На...
1-комн. от 8 700 000 Р
ЗастройщикЛидер-ИнвестСдача ГК2017
Бабушкинская, 10 мин. транспортом