Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Двухуровневые пентхаусы на Новом Арбате!Открытые террасы. Свободная планировка. Шикарный вид.(495) 401-71-28
15
Спецпредложения
1 октября 2015

Ипотечных заемщиков освободят от налога

В Минфине решили пойти навстречу должникам
Читайте также
Как расплатиться по валютной ипотеке?И кто из валютных заемщиков сможет рассчитывать на помощь государства?

В Министерстве финансов РФ согласны помочь ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной жизненной ситуации, сообщает «Коммерсант». В министерстве предлагают изменить Налоговый кодекс так, чтобы избавить должников от необходимости уплачивать НДФЛ с выгоды, полученной в результате реструктуризации ипотеки в рамках специально запущенной госпрограммы.

С подобной просьбой на днях Ассоциация российских банков (АРБ) обратилась к министру финансов Антону Силуанову. 

Банкиры заявляют, что готовы простить остаток долга проблемным валютным заемщикам при взыскании и продаже их квартир. Впрочем, только на тех условиях, что должники всё-таки уплатят 13-процентный налог на полученный доход (сумму списания долга). Сейчас обязанность уплачивать НДФЛ у заемщиков возникает в двух случаях: первый — когда банк конвертирует ему валютный долг в рублевый и при этом прощает часть долга, второй — при снижении ставки по кредиту как минимум до 2/3 ставки рефинансирования ЦБ (то есть до 5,5% годовых). 

По мнению АРБ, механизм прощения долга будет задействован активнее, если избавить заемщиков от НДФЛ (13%) в этих ситуациях. Банкиры напоминают, что алгоритм реструктуризации долга позволяет гражданам сохранить свою репутацию, кредитную историю и избежать судебных процессов. 

При прощении долга или снижении ставки у заемщика возникает материальная выгода. Например, при списании 400 тысяч рублей долга размер сэкономленной суммы составит 52 тысячи рублей. Однако, должники зачастую отказываются от такого способа урегулирования задолженности в связи с необходимостью уплаты подоходного налога. «Заемщики все еще надеются, что их проблемы решит государство, при этом рубль продолжает ослабляться, и ситуация только усугубляется», - говорит директор департамента ипотечного кредитования Банка Москвы Георгий Тер-Аристокесянц.

Между тем правозащитники говорят, что банки не особо стараются помочь людям: на смягчение условий ипотечных кредитов банкиры идут крайне неохотно, да и большинство заемщиков под нее просто не попадают. «В других странах, где валютные ипотечные заемщики оказались в тяжелой ситуации, за проблему брались решительнее, например в Венгрии конвертация по льготному курсу была обязательной для банков», - рассказал глава Международной конфедерации обществ потребителей Дмитрий Янин, назвав налоговые послабления Минфина «косметическими» изменениями.

Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
30 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 582 950 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 245 760 Р
2-комн. от 7 516 800 Р
3-комн. от 9 674 800 Р
Студия от 3 582 950 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
22 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 425 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 204 260 Р
2-комн. от 9 581 380 Р
3-комн. от 12 008 760 Р
4+ комн. от 16 951 680 Р
Студия от 4 425 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
9 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 752 180 Р
2-комн. от 7 493 940 Р
3-комн. от 9 382 080 Р
4+ комн. от 15 390 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком