Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Соколиный Фортготовые квартиры в рассрочку с 1-ым взносом от 20%!Проектная декларация
15
Спецпредложения
5 октября 2015

Цены на недвижимость будут падать ещё год

Глава Сбербанка Герман Греф считает, что до 2017 года оживления рынка ждать не стоит
Читайте также
Как в кризис распознать «скидку от мошенника»?Юристы советуют не доверять продавцам, предлагающим свои квартиры с большими дисконтами

Президент и председатель правления Сбербанка России, бывший министр экономического развития и торговли Герман Греф рассказал, что оживления спроса на рынке недвижимости до 2017 году ждать не стоит. Как сообщает РИА Новости, по мнению Грефа, до этого момента цены на недвижимость будут продолжать падать. 

«Хотя сейчас благоприятная цена на недвижимость, но еще мы видим, что, наверно, не совсем на дне, потому люди еще будут ждать, когда окончательно упадут цены. И тут важно не пропустить момент, потому что, к сожалению, мы видим резкое снижение объемов строительства. И понятно, что это будет компенсировано дефицитом недвижимости на рынке и ростом цен. Поэтому очень важно сейчас не пропустить благоприятный момент для приобретения недвижимости», — заявил глава Сбербанка.

Банкир выделил сразу несколько факторов, влияющих на текущее состояние рынка. По его мнению, в кризисе в первую очередь виновно падение доходов населения. Также, признаёт Греф, ухудшают ситуацию достаточно высокие ставки на рынке.

Глава Сбербанка признал, что в 2015 году сразу на 40% обрушился спрос на ипотеку. Однако, по его мнению, всё-таки сейчас идет постепенный восстановительный рост спроса по сравнению с первым полугодием. «В следующем году мы увидим примерно такую же динамику. То есть по сравнению с этим годом будет небольшой рост, но восстановление не произойдет, скорее всего, это будет за пределами 2017 года», — добавил Греф.

Напомним, что в начале сентября первый вице-премьер Игорь Шувалов заявил, что в условиях существенной девальвации рубля стоимость недвижимости в рублевом эквиваленте остается «той же, что была и раньше». В связи с этим чиновник порекомендовал гражданам РФ покупать квартиры именно сейчас, так как сейчас в России «самое оптимальное время для покупки жилья».

Тогда эксперты раскритиковали это заявление. По их словам, сейчас особо спешить с покупкой жилья не стоит, так как причин для роста цен на него сейчас нет. После августовского падения курса рубля более чем на 10% стало понятно, что дальнейшая девальвация рубля не вернет на рынок покупателей. 
 
«Повторение сценария конца прошлого года сейчас вряд ли возможно. Основной запас денег население уже потратило, доходы снижаются, а расходы на жизнь растут. В такой ситуации улучшение жилищных условий или приобретение жилья отходит на второй план», - поясняет управляющий партнер компании «Метриум групп» Мария Литинецкая.
 
При этом состояние экономики и платежеспособного спроса в целом не оставляет ценам шансов на рост, считает руководитель аналитического центра IRN Олег Репченко. «В отличие от декабря 2014 года особой реакции стоимости квадратного метра на рост курса доллара на этот раз нет. В рублевом выражении цены на квартиры в Москве продолжают балансировать в диапазоне 180 000-200 000 руб. за квадратный метр, а величина скидок и торга только возрастает», - считает он.

Читайте также
Недавний старт продаж
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 174 800 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 6 818 700 Р
2-комн. от 8 516 400 Р
3-комн. от 12 200 640 Р
4+ комн. от 16 080 000 Р
Студия от 4 174 800 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
8
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 404 890 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 4 898 560 Р
2-комн. от 7 038 720 Р
3-комн. от 8 748 520 Р
Студия от 3 404 890 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2019
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 34 333 100 Р
3-комн. от 33 113 600 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
3 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 526 000 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 375 700 Р
2-комн. от 6 598 040 Р
3-комн. от 10 441 860 Р
4+ комн. от 12 841 200 Р
Студия от 3 526 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком