Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов на Новом Арбате со скидкой 7%! Свободная планировкаПотрясающий вид! Фитнес, рестораны. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
30 октября 2015

Жильцов обяжут стирать граффити со своих домов

Минстрой РФ считает, что граждане должны очищать стены домов за свой счет

Минстрой РФ предлагает обязать жильцов домов, разрисованных граффити, оттирать их самостоятельно, а не перекладывать это на плечи управляющей компании, говорится в письме, которое разослало в регионы Министерство строительства России. Как сообщает газета «Известия», собственники домов должны будут очищать стены либо сами, либо с помощью третьих лиц, но за собственный счет.

Фото: Lori

В министерстве объясняют такое предложение 210 статьей Гражданского кодекса. В ней говорится, что собственник «несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором». Также упоминается часть 1 статьи 36 Жилищного Кодекса (ЖК), в которой сказано, что крыши, ограждающие и несущие конструкции жилого дома «являются общим имуществом и принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме».
 
Также в письме напоминается, что услуги и работы по управлению и обслуживанию многоквартирного дома выполняет управляющая компания по договору с собственниками, в котором прописан перечень задач для исполнителя. А в постановлении Правительства от 3 апреля 2013 года в списке работ и услуг, необходимых для поддержания жилого дома в надлежащем состоянии, не говорится, что исполнитель обязан очищать фасады от граффити и других самовольных изображений.
 
Кроме того Минстрой напомнил, что услуги и работы по управлению и обслуживанию многоквартирного дома выполняет управляющая компания по договору с собственниками квартир, где прописан конкретный перечень задач для исполнителя. Минимальный список работ и услуг, необходимых для поддержания жилого дома в надлежащем состоянии, оговорен постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 года, в котором отсутствует задача очищать фасады от граффити и других самовольных изображений.
 
Глава ГБУ «Жилищник района Гольяново» Шамир Аванесов к инициативе переложить чистку стен многоквартирных домов на их жителей относится отрицательно. «Жильцы не должны сами закрашивать изображения - у них нет на то технических средств. Внешний облик дома будет нарушен, и претензии в итоге будут к управляющей компании от жилищной и административно-технической инспекций. Скорее всего, люди сами не будут ничего закрашивать, а просто снова будут обращаться к услугам управляющих компаний», - говорит он.

Власти активно пытаются переложить заботу о домах на плечи граждан. Так, к 2014 году заработала система, по которой оплачивать ремонт станут сами жильцы. Согласно Жилищному кодексу, размер ежемесячных выплат должны устанавливать местные власти.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
9 февраля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 731 112 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 731 112 Р
2-комн. от 12 654 956 Р
3-комн. от 16 727 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
Фрунзенская, 5 мин. пешком
9
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 111 254 Р
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
1-комн. от 7 111 254 Р
2-комн. от 9 842 917 Р
3-комн. от 11 497 114 Р
4+ комн. от 16 894 723 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 631 360 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 419 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом