Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК Виноградный.Уникальный комплекс в Измайловском парке в Москве. Дом сдан.
Элитный дом РЕНОМЭ.Хватит времени на самое дорогое. Новослободская,244958187683
LIFE-Кутузовскийна берегу реки Сетунь. Старт продаж.(495) 432 6418
Premium IQ-кварталГотовые апартаменты премиум класса от 32 до 115 кв.м. Квартал готов
Спецпредложения
2 ноября 2015

В Москве перестали строить жильё

Годовой ввод жилья в старой Москве станет минимальным за 6 лет

Объемы ввода жилья в старых границах Москвы существенно снизились, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные компании Blackwood. По данным Росстата, объем строительства в Москве, после падения в 2010 году в результате влияния мирового финансового кризиса, начал расти. Домов в столице в последние годы становится больше, но это происходит только лишь за счет территории Новой Москвы. 

Фото: Lori

«В текущем году в старой Москве ожидается сдача порядка 1,6 млн кв. м, что является самым низким показателем за последние 6 лет», - отмечает управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. При этом на присоединенных к столице территориях в 2012 году было введено в эксплуатацию порядка 0,5 миллиона квадратных метров, а в 2014 году уже 1,6 миллиона квадратных метров. 

Эксперты считают, что ощутимое влияние на рынок жилой недвижимости оказало появление в конце 2010 года Градостроительно-земельной комиссии города Москвы. В результате ее работы была проведена ревизия большого количества выданных на тот момент инвестиционных контрактов, действие части из них было приостановлено. Это существенно упорядочило рынок, но привело к снижению объема строительства в старой Москве, уточняется в сообщении.

Эксперты считают, что в 2015-2016 годах будет наблюдаться переход рынка в состояние рецессии. С учетом негативного прогноза динамики доходов граждан, а также возможного повышения стоимости кредитования застройщиков и населения, на ближайшие два года прогнозируется снижение спроса ниже объема предложения, уменьшение объемов строительства, предложения, поглощения более слабыми компаниями более сильных. 

«Застройщики будут реагировать на это уменьшением объема выводимых площадей, поведут более консервативную политику, продолжат строить только самые коммерчески прибыльные объекты и предпочтут в течение некоторого времени не инициировать новые проекты. Через два-три года это отразится в уменьшении объемов ввода жилья», — прогнозируют аналитики из РЭУ им. Г.В. Плеханова.

Про прогнозам Ковалева, ожидать роста объема ввода в старой Москве можно лишь в 2017-2018 годах. Однако и такую динамику показателей может изменить экономический кризис.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
Своб. планировка от 5 300 000 Р
ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
р-н Некрасовка
3
ЖК «Эталон-Сити», г. Москва, ул. Старокрымская, вл. 7-13
8 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 5 067 811 Р
"Эталон-Сити" строится в Юго-Западном округе Москвы, недалеко от станции метро "Улица Скобелевская" в окружении лесопарков. Проект ЖК "Эталон-Сити выполнен в духе самых...
1-комн. от 5 067 811 Р
2-комн. от 6 781 572 Р
3-комн. от 9 452 835 Р
ЗастройщикЭталон-инвестСдача ГК IV кв. 2018 г.
Улица Скобелевская, 15 мин. пешком
3
GRAND DELUXE в названии дома это отражение статуса и образа жизни, создаваемого здесь по образцу мировых отелей уровня luxury. Миновав изящные ворота с эксклюзивным...
Своб. планировка от 200 000 000 Р
ЗастройщикДонстройСдача ГК2012
Фрунзенская, 15 мин. пешком
3
«Квартал Триумфальный» расположен в районе Фили-Давыдково Западного Административного округа Москвы. Жилой комплекс окружен с юго-востока самой большой природоохранной...
1-комн. от 14 568 750 Р
2-комн. от 20 826 500 Р
3-комн. от 31 098 000 Р
4+ комн. от 32 779 500 Р
ЗастройщикФЦСРСдача ГКIV кв. 2018 г
Славянский бульвар, 17 мин. пешком