Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Продажа апартаментов.Потрясающие виды! Фитнес, рестораны. Сервис Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
2 ноября 2015

В Москве перестали строить жильё

Годовой ввод жилья в старой Москве станет минимальным за 6 лет

Объемы ввода жилья в старых границах Москвы существенно снизились, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные компании Blackwood. По данным Росстата, объем строительства в Москве, после падения в 2010 году в результате влияния мирового финансового кризиса, начал расти. Домов в столице в последние годы становится больше, но это происходит только лишь за счет территории Новой Москвы. 

Фото: Lori

«В текущем году в старой Москве ожидается сдача порядка 1,6 млн кв. м, что является самым низким показателем за последние 6 лет», - отмечает управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. При этом на присоединенных к столице территориях в 2012 году было введено в эксплуатацию порядка 0,5 миллиона квадратных метров, а в 2014 году уже 1,6 миллиона квадратных метров. 

Эксперты считают, что ощутимое влияние на рынок жилой недвижимости оказало появление в конце 2010 года Градостроительно-земельной комиссии города Москвы. В результате ее работы была проведена ревизия большого количества выданных на тот момент инвестиционных контрактов, действие части из них было приостановлено. Это существенно упорядочило рынок, но привело к снижению объема строительства в старой Москве, уточняется в сообщении.

Эксперты считают, что в 2015-2016 годах будет наблюдаться переход рынка в состояние рецессии. С учетом негативного прогноза динамики доходов граждан, а также возможного повышения стоимости кредитования застройщиков и населения, на ближайшие два года прогнозируется снижение спроса ниже объема предложения, уменьшение объемов строительства, предложения, поглощения более слабыми компаниями более сильных. 

«Застройщики будут реагировать на это уменьшением объема выводимых площадей, поведут более консервативную политику, продолжат строить только самые коммерчески прибыльные объекты и предпочтут в течение некоторого времени не инициировать новые проекты. Через два-три года это отразится в уменьшении объемов ввода жилья», — прогнозируют аналитики из РЭУ им. Г.В. Плеханова.

Про прогнозам Ковалева, ожидать роста объема ввода в старой Москве можно лишь в 2017-2018 годах. Однако и такую динамику показателей может изменить экономический кризис.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 999 600 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 999 600 Р
2-комн. от 12 654 956 Р
3-комн. от 17 067 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
14
Жилой комплекс «Карамель», ул. Квесисская 1-я
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 19 518 000 Р
Новостройка бизнес-класса. Индивидуальный проект. Отличная транспортная доступность – удобный выезд на ТТК, Ленинградский проспект и Тверскую улицу. 10 минут пешком до...
1-комн. от 19 518 000 Р
2-комн. от 23 500 000 Р
3-комн. от 39 450 000 Р
ЗастройщикШатер ДевелопментСдача ГКIII Квартал 2016
Савеловская, 10 мин. пешком
8
Апарт-комплекс «Волга», ул. Спасская Б
2 дня назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 11 309 000 Р
Высота потолков 3,05 м., увеличенные окна. Апарт-комплекс "Волга" расположен в историческом центре Москвы, в уютном микрорайоне рядом с Садовым кольцом, всего в 10...
1-комн. от 11 309 000 Р
2-комн. от 14 414 400 Р
3-комн. от 19 265 400 Р
ЗастройщикОАО "Волга"Сдача ГКII Квартал 2018
Сухаревская, 10 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
Фрунзенская, 5 мин. пешком