Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Звезды АрбатаПродажа готовых апартаментов с сервисом Марриотт
Спецпредложения
9 ноября 2015

Подмосковье отказывается от строительства многоэтажных домов

В правительстве области эту тенденцию связывают с изменением структуры спроса на жилье

В последние годы число проектов многоэтажных жилых домов в Подмосковье сокращается, сообщает РИАМО «В Подмосковье». Как рассказал министр строительного комплекса области Сергей Пахомов, сегодня застройщики все чаще предпочитают возводить не многоэтажки, а дома малой и средней этажности.

Фото: Lori

«Увеличилось количество проектов в малоэтажном и среднеэтажном сегменте, это то, чего мы хотели, и то, к чему мы стремились. <...> То есть в части концепций – многоэтажных концепций стало на 50% меньше, а малоэтажных и среднеэтажных больше на 50%», – рассказал Пахомов.

Министр связывает эту тенденцию с изменением структуры спроса на жилье в Московской области. По его словам, градостроительная политика региона продиктована желаниями и интересами населения.

Напомним, что летом прошлого года в Подмосковье были введены новые нормы градостроительного проектирования. В них предельно допустимую этажность зданий для Московской области ограничили 9 этажами.

Жилые и нежилые здания теперь можно возводить высотой в 3, 5, 7  и 9 этажей в зависимости от размеров населенного пукта. Исключения могут быть только в крупных городах Подмосковья, где проживает свыше 100 000 человек (всего таких городов 15). Там разрешено строительство 17-этажных зданий.

Впрочем, эксперты считают, что любое уменьшение этажности – это снижение плотности застройки и падение нормы прибыли. У «малоэтажки» как формата — масса недостатков с точки зрения экономики проекта. Для реализации таких проектов подходит далеко не каждый участок.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
ЖК «V-House», Нагорный - ЮАО Электролитный пр-д, д. 16
16 февраля 2017
Ипотека
Старт продаж
от 15 300 000 Р
Жилой комплекс V-House состоит из двух 22-этажных монолитных корпусов. Всего в комлексе 304 квартиры площадью от 50 до 126 кв. м. Первые этажи нежилые, здесь разместятся...
Своб. планировка от 15 300 000 Р
ЗастройщикВедис группСдача ГК4 квартал 2016
Нагорная, 3 мин. пешком
3
от 7 169 430 Р
Общая площадь около семидесяти тыс. кв. м. Расположится комплекс на участке почти в два гектара. В состав ЖК войдут два монолитных двухсекционных корпуса, один из них...
1-комн. от 7 169 430 Р
2-комн. от 12 286 820 Р
3-комн. от 18 552 500 Р
ЗастройщикРГ-ДевелопментСдача ГК2018 2кв.
Мякинино, 8 мин. пешком
3
от 5 224 950 Р
Клубный дом на Менжинского расположен в Бабушкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы. Новостройка представляет собой 17-этажное здание...
1-комн. от 5 224 950 Р
2-комн. от 6 280 000 Р
4+ комн. от 12 127 000 Р
Студия от 7 440 000 Р
ЗастройщикAlvekСдача ГК2017
Бабушкинская, 5 мин. пешком
3
ЖК «Город», г. Москва, Дмитровское шоссе
16 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 5 000 001 Р
От 1 до 4 комнат площадью от 33.47 м2 до 105.22 м2, высота потолков – 2.8 м. Из окон квартир, расположенных на верхних этажах, будет открываться потрясающий вид на...
1-комн. от 5 000 001 Р
2-комн. от 7 300 000 Р
3-комн. от 10 700 000 Р
ЗастройщикООО «Град Инвест»Сдача ГК2018 г.
р-н Дмитровский