Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ2-к 66 м2 от 12,6 млн р., 4-к 128 м2 от 20,6 млн р!Проектная декларация
Двухуровневые пентхаусы,Новый Арбат! Свободная планировка. Шикарный вид.(495) 401-71-28
15
Спецпредложения
9 ноября 2015

Подмосковье отказывается от строительства многоэтажных домов

В правительстве области эту тенденцию связывают с изменением структуры спроса на жилье

В последние годы число проектов многоэтажных жилых домов в Подмосковье сокращается, сообщает РИАМО «В Подмосковье». Как рассказал министр строительного комплекса области Сергей Пахомов, сегодня застройщики все чаще предпочитают возводить не многоэтажки, а дома малой и средней этажности.

Фото: Lori

«Увеличилось количество проектов в малоэтажном и среднеэтажном сегменте, это то, чего мы хотели, и то, к чему мы стремились. <...> То есть в части концепций – многоэтажных концепций стало на 50% меньше, а малоэтажных и среднеэтажных больше на 50%», – рассказал Пахомов.

Министр связывает эту тенденцию с изменением структуры спроса на жилье в Московской области. По его словам, градостроительная политика региона продиктована желаниями и интересами населения.

Напомним, что летом прошлого года в Подмосковье были введены новые нормы градостроительного проектирования. В них предельно допустимую этажность зданий для Московской области ограничили 9 этажами.

Жилые и нежилые здания теперь можно возводить высотой в 3, 5, 7  и 9 этажей в зависимости от размеров населенного пукта. Исключения могут быть только в крупных городах Подмосковья, где проживает свыше 100 000 человек (всего таких городов 15). Там разрешено строительство 17-этажных зданий.

Впрочем, эксперты считают, что любое уменьшение этажности – это снижение плотности застройки и падение нормы прибыли. У «малоэтажки» как формата — масса недостатков с точки зрения экономики проекта. Для реализации таких проектов подходит далеко не каждый участок.

Читайте также
Недавний старт продаж
15
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
20 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 618 000 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 306 020 Р
2-комн. от 5 793 480 Р
3-комн. от 8 823 650 Р
Студия от 3 618 000 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКI Квартал 2021
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 22 073 600 Р
3-комн. от 36 824 850 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
1 день назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 439 490 Р
2-комн. от 10 038 290 Р
3-комн. от 12 806 100 Р
4+ комн. от 16 951 680 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
20 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 258 120 Р
2-комн. от 8 384 570 Р
3-комн. от 10 231 320 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком