Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК "Звезды Арбата".До 31 августа скидка 15% на 8 премиум-апартаментов, готовых «под ключ»(495) 401-71-28
15
Спецпредложения
9 ноября 2015

Подмосковье отказывается от строительства многоэтажных домов

В правительстве области эту тенденцию связывают с изменением структуры спроса на жилье

В последние годы число проектов многоэтажных жилых домов в Подмосковье сокращается, сообщает РИАМО «В Подмосковье». Как рассказал министр строительного комплекса области Сергей Пахомов, сегодня застройщики все чаще предпочитают возводить не многоэтажки, а дома малой и средней этажности.

Фото: Lori

«Увеличилось количество проектов в малоэтажном и среднеэтажном сегменте, это то, чего мы хотели, и то, к чему мы стремились. <...> То есть в части концепций – многоэтажных концепций стало на 50% меньше, а малоэтажных и среднеэтажных больше на 50%», – рассказал Пахомов.

Министр связывает эту тенденцию с изменением структуры спроса на жилье в Московской области. По его словам, градостроительная политика региона продиктована желаниями и интересами населения.

Напомним, что летом прошлого года в Подмосковье были введены новые нормы градостроительного проектирования. В них предельно допустимую этажность зданий для Московской области ограничили 9 этажами.

Жилые и нежилые здания теперь можно возводить высотой в 3, 5, 7  и 9 этажей в зависимости от размеров населенного пукта. Исключения могут быть только в крупных городах Подмосковья, где проживает свыше 100 000 человек (всего таких городов 15). Там разрешено строительство 17-этажных зданий.

Впрочем, эксперты считают, что любое уменьшение этажности – это снижение плотности застройки и падение нормы прибыли. У «малоэтажки» как формата — масса недостатков с точки зрения экономики проекта. Для реализации таких проектов подходит далеко не каждый участок.

Читайте также
Недавний старт продаж
11
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
30 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 582 950 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 245 760 Р
2-комн. от 7 516 800 Р
3-комн. от 9 674 800 Р
Студия от 3 582 950 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
22 июня 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 425 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 204 260 Р
2-комн. от 9 581 380 Р
3-комн. от 12 008 760 Р
4+ комн. от 16 951 680 Р
Студия от 4 425 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
9 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 384 990 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 752 180 Р
2-комн. от 7 493 940 Р
3-комн. от 9 382 080 Р
4+ комн. от 15 390 000 Р
Студия от 3 384 990 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком