Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Комплекс "Звезды Арбата"В январе 12 апартаментов со скидкой 15%.(495) 401-71-28
Спецпредложения
9 ноября 2015

Подмосковье отказывается от строительства многоэтажных домов

В правительстве области эту тенденцию связывают с изменением структуры спроса на жилье

В последние годы число проектов многоэтажных жилых домов в Подмосковье сокращается, сообщает РИАМО «В Подмосковье». Как рассказал министр строительного комплекса области Сергей Пахомов, сегодня застройщики все чаще предпочитают возводить не многоэтажки, а дома малой и средней этажности.

Фото: Lori

«Увеличилось количество проектов в малоэтажном и среднеэтажном сегменте, это то, чего мы хотели, и то, к чему мы стремились. <...> То есть в части концепций – многоэтажных концепций стало на 50% меньше, а малоэтажных и среднеэтажных больше на 50%», – рассказал Пахомов.

Министр связывает эту тенденцию с изменением структуры спроса на жилье в Московской области. По его словам, градостроительная политика региона продиктована желаниями и интересами населения.

Напомним, что летом прошлого года в Подмосковье были введены новые нормы градостроительного проектирования. В них предельно допустимую этажность зданий для Московской области ограничили 9 этажами.

Жилые и нежилые здания теперь можно возводить высотой в 3, 5, 7  и 9 этажей в зависимости от размеров населенного пукта. Исключения могут быть только в крупных городах Подмосковья, где проживает свыше 100 000 человек (всего таких городов 15). Там разрешено строительство 17-этажных зданий.

Впрочем, эксперты считают, что любое уменьшение этажности – это снижение плотности застройки и падение нормы прибыли. У «малоэтажки» как формата — масса недостатков с точки зрения экономики проекта. Для реализации таких проектов подходит далеко не каждый участок.

Читайте также
Недавний старт продаж
3
от 5 109 120 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 7 973 634 Р
2-комн. от 10 179 846 Р
4+ комн. от 17 665 152 Р
Студия от 5 109 120 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
ЖК «1147», г. Москва,ул. Маломосковская, вл. 14
16 ноября 2016
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 9 500 000 Р
ЖК «1147» представляет 2-уровневый подземный паркинг, фитнес-центр с бассейном, нежилые помещения свободного назначения,детский сад полного дня с бассейном и выделенной...
1-комн. от 9 500 000 Р
2-комн. от 16 500 000 Р
ЗастройщикОАО "Маломосковия"Сдача ГКII кв. 2018 г.
Алексеевская, 15 мин. пешком
3
Развитие территории района Некрасовка города Москвы с созданием 3-х благоустроенных кварталов воплощает эти мечты в реальность. Строящийся на этой территории компанией...
Своб. планировка от 5 300 000 Р
ЗастройщикLexion DevelopmentСдача ГК2012
р-н Некрасовка
3
МФК «Match Point», Москва ул. Василисы Кожиной, вл. 13
18 марта 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Отделка
от 9 100 000 Р
Match Point новый многофункциональный комплекс с апартаментами и спортивной волейбольной ареной будет строиться по индивидуальному проекту в районе Филевский парк на...
1-комн. от 9 100 000 Р
2-комн. от 15 990 000 Р
ЗастройщикВолей ГрандСдача ГК2019
Багратионовская, 17 мин. пешком