Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Двухуровневые пентхаусы 415 и 375 кв.м со скидкой 7%! Свободная планировкаВид на Белый дом, набережные. Премиальный сервис от Marriott.(495) 401-71-28
Спецпредложения
19 ноября 2015

Дольщикам разрешат не страховаться

Из законопроекта о защите прав дольщиков убрали пункт, который касается самостоятельного страхования покупателями своих рисков

Правительство России исключает из законопроекта о защите прав дольщиков пункт, который касается самостоятельного страхования рисков покупателями квартир в недостроенных домах, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на заявление депутата Госдумы РФ Александра Хинштейна.

Фото: Lori

Как сообщил депутат, в качестве финансовых гарантий при строительстве многоквартирных домов, как и раньше, от застройщиков будут требоваться банковские гарантии или договоры страхования ответственности.

Напомним, что Минстрой предложил целый ряд правок, в которых хочет ограничить возможности застройщиков использования средств дольщиков. Тратить их можно будет только на строительство домов, в состав которых входят объекты договора долевого участия.

Согласно законопроекту, застройщик будет обязан вести учет средств дольщиков отдельно в отношении каждого строящегося объекта. Кроме того, планируется создание единого реестра девелоперов и введение альтернативного механизма обеспечения прав дольщиков — размещение средств участников долевого строительства на специальных счетах. Наконец, Минстрой предложил установить размер уставного капитала застройщика, привлекающего средства дольщиков, в размере не менее 5% от стоимости всех строящихся жилых домов в его портфеле

Читайте также
Чем грозит отмена долевого строительства?Эксперты проанализировали возможные последствия отмены 214-ФЗ

Хинштейн согласен с тем, что в документе имеется множество полезных идей, в частности, новые экономические требования к застройщикам. «Вряд ли можно считать приемлемой ситуацию, когда застройщик с капиталом в 10 тысяч рублей принимает обязательства на миллиарды рублей», - заявил он.

Однако ряд положений законопроекта, разработанного Минстроем РФ, по его мнению, следует пересмотреть. В частности, министерство предлагает установить уровень собственных средств для застройщика, ведущего подобное строительство, в размере 1 млрд рублей. «Таких компаний в стране вообще нет. У крупнейшего застройщика объем собственных средств достигает 800 млн рублей», - рассказал депутат.

Гораздо осмысленней было бы ввести зависимость ответственности застройщиков, которая бы от объемов планируемого им строительства, а также от среднерыночной стоимости квадратного метра возводимой площади по региону, по данным Росстата. Размер надлежащего уставного капитала или собственных средств может быть выражен в процентах от этой величины, уточнил Хинштейн.

Список новостроек, которые строятся с привлечением средств дольщиков, можно посмотреть здесь.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
9 февраля 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 731 112 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 731 112 Р
2-комн. от 12 654 956 Р
3-комн. от 16 727 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIV Квартал 2019
Фрунзенская, 5 мин. пешком
9
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 111 254 Р
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
1-комн. от 7 111 254 Р
2-комн. от 9 842 917 Р
3-комн. от 11 497 114 Р
4+ комн. от 16 894 723 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком
16
ЖК «Крылатский», Рублевское ш
28 декабря 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 442 720 Р
СОБСТВЕННОСТЬ ИЮНЬ 2018. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Квартира класса "комфорт" ОТ ИНВЕСТОРА, свободная планировка. потолки 2,9 метра. Из окон прекрасный вид на лесопарковую зону...
1-комн. от 8 442 720 Р
2-комн. от 11 631 360 Р
3-комн. от 15 001 792 Р
4+ комн. от 19 419 740 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2016
Крылатское, 5 мин. транспортом