Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
15
Спецпредложения
19 ноября 2015

Дольщикам разрешат не страховаться

Из законопроекта о защите прав дольщиков убрали пункт, который касается самостоятельного страхования покупателями своих рисков

Правительство России исключает из законопроекта о защите прав дольщиков пункт, который касается самостоятельного страхования рисков покупателями квартир в недостроенных домах, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на заявление депутата Госдумы РФ Александра Хинштейна.

Фото: Lori

Как сообщил депутат, в качестве финансовых гарантий при строительстве многоквартирных домов, как и раньше, от застройщиков будут требоваться банковские гарантии или договоры страхования ответственности.

Напомним, что Минстрой предложил целый ряд правок, в которых хочет ограничить возможности застройщиков использования средств дольщиков. Тратить их можно будет только на строительство домов, в состав которых входят объекты договора долевого участия.

Согласно законопроекту, застройщик будет обязан вести учет средств дольщиков отдельно в отношении каждого строящегося объекта. Кроме того, планируется создание единого реестра девелоперов и введение альтернативного механизма обеспечения прав дольщиков — размещение средств участников долевого строительства на специальных счетах. Наконец, Минстрой предложил установить размер уставного капитала застройщика, привлекающего средства дольщиков, в размере не менее 5% от стоимости всех строящихся жилых домов в его портфеле

Читайте также
Чем грозит отмена долевого строительства?Эксперты проанализировали возможные последствия отмены 214-ФЗ

Хинштейн согласен с тем, что в документе имеется множество полезных идей, в частности, новые экономические требования к застройщикам. «Вряд ли можно считать приемлемой ситуацию, когда застройщик с капиталом в 10 тысяч рублей принимает обязательства на миллиарды рублей», - заявил он.

Однако ряд положений законопроекта, разработанного Минстроем РФ, по его мнению, следует пересмотреть. В частности, министерство предлагает установить уровень собственных средств для застройщика, ведущего подобное строительство, в размере 1 млрд рублей. «Таких компаний в стране вообще нет. У крупнейшего застройщика объем собственных средств достигает 800 млн рублей», - рассказал депутат.

Гораздо осмысленней было бы ввести зависимость ответственности застройщиков, которая бы от объемов планируемого им строительства, а также от среднерыночной стоимости квадратного метра возводимой площади по региону, по данным Росстата. Размер надлежащего уставного капитала или собственных средств может быть выражен в процентах от этой величины, уточнил Хинштейн.

Список новостроек, которые строятся с привлечением средств дольщиков, можно посмотреть здесь.

Читайте также
Недавний старт продаж
14
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 678 360 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 262 660 Р
2-комн. от 7 558 560 Р
3-комн. от 9 674 800 Р
Студия от 3 678 360 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 764 760 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 313 730 Р
2-комн. от 9 884 010 Р
3-комн. от 12 694 680 Р
4+ комн. от 18 420 800 Р
Студия от 4 764 760 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
2 августа 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 230 740 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 093 360 Р
2-комн. от 8 179 040 Р
3-комн. от 10 008 900 Р
4+ комн. от 16 578 000 Р
Студия от 4 230 740 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком