Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Видовые пентхаусы 415 и 375 кв.м со скидкой 10%! Свободная планировкаВид на Белый дом, набережные. Премиальный сервис от Marriott(495) 401-71-28
Спецпредложения
20 ноября 2015

Жильё в Москве продается с солидной скидкой

Дисконт на рынке сейчас составляет 20-30%, причем покупателей квартир часто ждут подарки

Еще в начале 2015 года продавцы квартир в центре Москвы «стояли насмерть», не желая идти на уступки в цене или условиях. Сегодня же, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные компании Tweed, вторичный рынок «очень подвижен». И каждая вторая сделка с элитным жильем в городе проходит с дисконтом в 20-30%.

Фото: Lori

«Собственники готовы торговаться и даже используют инструмент «первички» – рассрочку, чего раньше не было никогда. В некоторых знаковых домах на Остоженке квартиры уже продаются даже ниже стоимости покупки. В результате, если раньше пропорция между первичными и вторичными продажами составляла 80% на 20%, то сейчас позиции сравнялись», — говорят эксперты компании.

Если рассматривать вторичные объекты без отделки (с полученными свидетельствами о собственности, которые поступают в продажу), то по цене они уже вполне сопоставимы с недостроенными домами – дороже на 10-15%, в то время как до кризиса цена на такую недвижимость была выше примерно в 1,5 раза.

Подобная тенденция наблюдается не только в элитном классе и не только во «вторичке». Причем наблюдается тенденция: сейчас застройщики не просто идут на увеличение скидок, но и говорят об этом открыто. По словам главы Совета директоров «БЕСТ-Новостроя» Ирины Доброхотовой, в настоящее время большое количество квартир в новых домах продаются с дисконтом в 10-12%. При этом максимальной скидкой из числа объявленных открыто является 25%, рассказывает директор департамента новостроек компании «Инком-Недвижимость» Юлиан Гутман. 

Главным образом, льготные цены действуют при условии 100%-ной оплаты или с помощью ипотеки, однако стали чаще встречаться случаи, когда цена снижается продавцом даже при расчете за квартиру в рассрочку. Помимо скидок продавцы активно используют другие традиционные инструменты привлечения покупателей — акции, бонусы и подарки. Например, при покупке квартиры можно получить кладовку, бесплатный ремонт квартиры или место на парковке.

Читайте также
Недавний старт продаж
21
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского
11 часов назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 588 000 Р
В СОБСТВЕННОСТИ. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Квартира класса "комфорт", свободная планировка. Потолки 2,75 метра с учетом выровненного пола. Просторная...
1-комн. от 8 588 000 Р
2-комн. от 12 463 090 Р
3-комн. от 17 067 000 Р
ЗастройщикБЭСТКОНСдача ГКI Квартал 2017
Раменки, 20 мин. пешком
4
ЖК «Английский Квартал», ул. Мытная
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 30 931 000 Р
«Английский Квартал» на Мытной — новый масштабный проект, который своим обликом и внутренней организацией отражает дух старой, доброй Англии и европейский стиль жизни....
1-комн. от 30 931 000 Р
2-комн. от 40 838 000 Р
3-комн. от 55 185 000 Р
4+ комн. от 67 265 000 Р
ЗастройщикГруппа ПИКСдача ГКIV Квартал 2012
Серпуховская, 10 мин. пешком
12
ЖК «Садовые Кварталы», ул. Усачева
10 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 110 000 000 Р
Это элитный микрорайон клубных домов с полноценной внутренней инфраструктурой, расположенный в тихом и уютном центре. Хамовники – престижный район в ЦАО Москвы, в 3...
3-комн. от 110 000 000 Р
ЗастройщикИнтекоСдача ГКIII Квартал 2020
Фрунзенская, 5 мин. пешком
9
ЖК «Город на Реке Тушино-2018», Волоколамское ш
4 марта 2019
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 7 512 628 Р
Город на реке Тушино-2018 - лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Москве. Комплекс спроектирован как «город в городе». В шаговой доступности разместятся...
1-комн. от 7 512 628 Р
2-комн. от 10 234 056 Р
3-комн. от 11 497 463 Р
4+ комн. от 16 894 723 Р
ЗастройщикООО "Стадион "Спартак"Сдача ГКIII Квартал 2021
Спартак, 5 мин. пешком