Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
Счастье в КузьминкахИпотека 5,9% от ВТБ. Рядом Кузьминский лесопарк. До метро 3 минуты!Проектная декларация
Счастье в ВешнякахИпотека 5,9% от ВТБ. Парковые зоны. 15 минут до м. Выхино!Проектная декларация
Счастье в ТушиноИпотека 5,9% от ВТБ. В окружении парковых зон. Рядом м. Сходненская!Проектная декларация
Только в декабре скидки до 10%!Квартиры в готовых домах ЖК СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.(495) 154-3025Проектная декларация
Счастье на ДмитровкеИпотека 5,9% от ВТБ. Развитая инфраструктура. Рядом м. «Селигерская»Проектная декларация
Счастье на СходненскойИпотека 5,9% от ВТБ. Высокие потолки. До метро 5 минут!Проектная декларация
Счастье в СадовникахИпотека 5,9% от ВТБ. Просторные планировки. Рядом с метро!Проектная декларация
Счастье в ЧертановоИпотека 5,9% от ВТБ. Рядом Битцевский парк. До метро 7 минут!Проектная декларация
Счастье на ВолгоградкеИпотека 5,9% от ВТБ. Развитая образовательная инфраструктура!Проектная декларация
Спецпредложения
20 ноября 2015

Жильё в Москве продается с солидной скидкой

Дисконт на рынке сейчас составляет 20-30%, причем покупателей квартир часто ждут подарки

Еще в начале 2015 года продавцы квартир в центре Москвы «стояли насмерть», не желая идти на уступки в цене или условиях. Сегодня же, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные компании Tweed, вторичный рынок «очень подвижен». И каждая вторая сделка с элитным жильем в городе проходит с дисконтом в 20-30%.

Фото: Lori

«Собственники готовы торговаться и даже используют инструмент «первички» – рассрочку, чего раньше не было никогда. В некоторых знаковых домах на Остоженке квартиры уже продаются даже ниже стоимости покупки. В результате, если раньше пропорция между первичными и вторичными продажами составляла 80% на 20%, то сейчас позиции сравнялись», — говорят эксперты компании.

Если рассматривать вторичные объекты без отделки (с полученными свидетельствами о собственности, которые поступают в продажу), то по цене они уже вполне сопоставимы с недостроенными домами – дороже на 10-15%, в то время как до кризиса цена на такую недвижимость была выше примерно в 1,5 раза.

Подобная тенденция наблюдается не только в элитном классе и не только во «вторичке». Причем наблюдается тенденция: сейчас застройщики не просто идут на увеличение скидок, но и говорят об этом открыто. По словам главы Совета директоров «БЕСТ-Новостроя» Ирины Доброхотовой, в настоящее время большое количество квартир в новых домах продаются с дисконтом в 10-12%. При этом максимальной скидкой из числа объявленных открыто является 25%, рассказывает директор департамента новостроек компании «Инком-Недвижимость» Юлиан Гутман. 

Главным образом, льготные цены действуют при условии 100%-ной оплаты или с помощью ипотеки, однако стали чаще встречаться случаи, когда цена снижается продавцом даже при расчете за квартиру в рассрочку. Помимо скидок продавцы активно используют другие традиционные инструменты привлечения покупателей — акции, бонусы и подарки. Например, при покупке квартиры можно получить кладовку, бесплатный ремонт квартиры или место на парковке.

Читайте также
Недавний старт продаж
от 16 621 437 Р
 Первые этажи отведены под коммерческие объекты: уже открыт супермаркет “Пятерочка”, бутик «Empire of summer», английский детский сад и др. Квартиры от 45 до 135 кв. м....
2-комн. от 16 621 437 Р
3-комн. от 22 397 497 Р
ЗастройщикПромСтройИнвест МСдача ГК2019
Волгоградский проспект
3
от 5 280 273 Р
Новый монолитный жилой район Green Park находится в живописной местности неподалёку от станций метро Отрадное и Ботанический сад. В единый архитектурный ансамбль входят...
1-комн. от 6 697 638 Р
2-комн. от 10 332 042 Р
3-комн. от 13 145 530 Р
4+ комн. от 18 318 144 Р
Студия от 5 280 273 Р
ЗастройщикДСК-1Сдача ГК2017
Ботанический сад, 20 мин. пешком
3
ЖК «Пикассо», г. Москва, ЗАО, Тропарево-Никулино, Озерная ул, вл. 35 стр. 1, 2, 4
18 января 2017
Ипотека
ФЗ 214
Старт продаж
Мат. капитал
Отделка
от 8 555 880 Р
«Пикассо» представляет собой современный жилой комплекс комфорт-класса с подземной автостоянкой и встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, расположенный в 100...
1-комн. от 8 555 880 Р
2-комн. от 12 773 550 Р
3-комн. от 16 886 100 Р
ЗастройщикИжВАЗтехобслуживаниеСдача ГКII кв. 2019 г.
Комсомольская, 3 мин. пешком
3
«Резиденции композиторов» – это не просто новый столичный проект бизнес класса, это настоящий архитектурный ансамбль, созданный по чертежам Сергея Скуратова и...
1-комн. от 14 634 018 Р
2-комн. от 17 523 022 Р
3-комн. от 22 397 357 Р
4+ комн. от 23 899 058 Р
ЗастройщикAFI DevelopmentСдача ГК2017
Тульская, 25 мин. пешком