Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
15
Спецпредложения
20 ноября 2015

Жильё в Москве продается с солидной скидкой

Дисконт на рынке сейчас составляет 20-30%, причем покупателей квартир часто ждут подарки

Еще в начале 2015 года продавцы квартир в центре Москвы «стояли насмерть», не желая идти на уступки в цене или условиях. Сегодня же, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на данные компании Tweed, вторичный рынок «очень подвижен». И каждая вторая сделка с элитным жильем в городе проходит с дисконтом в 20-30%.

Фото: Lori

«Собственники готовы торговаться и даже используют инструмент «первички» – рассрочку, чего раньше не было никогда. В некоторых знаковых домах на Остоженке квартиры уже продаются даже ниже стоимости покупки. В результате, если раньше пропорция между первичными и вторичными продажами составляла 80% на 20%, то сейчас позиции сравнялись», — говорят эксперты компании.

Если рассматривать вторичные объекты без отделки (с полученными свидетельствами о собственности, которые поступают в продажу), то по цене они уже вполне сопоставимы с недостроенными домами – дороже на 10-15%, в то время как до кризиса цена на такую недвижимость была выше примерно в 1,5 раза.

Подобная тенденция наблюдается не только в элитном классе и не только во «вторичке». Причем наблюдается тенденция: сейчас застройщики не просто идут на увеличение скидок, но и говорят об этом открыто. По словам главы Совета директоров «БЕСТ-Новостроя» Ирины Доброхотовой, в настоящее время большое количество квартир в новых домах продаются с дисконтом в 10-12%. При этом максимальной скидкой из числа объявленных открыто является 25%, рассказывает директор департамента новостроек компании «Инком-Недвижимость» Юлиан Гутман. 

Главным образом, льготные цены действуют при условии 100%-ной оплаты или с помощью ипотеки, однако стали чаще встречаться случаи, когда цена снижается продавцом даже при расчете за квартиру в рассрочку. Помимо скидок продавцы активно используют другие традиционные инструменты привлечения покупателей — акции, бонусы и подарки. Например, при покупке квартиры можно получить кладовку, бесплатный ремонт квартиры или место на парковке.

Читайте также
Недавний старт продаж
14
ЖК "Ясеневая 14", ул. Ясеневая
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 678 360 Р
Проект включает в себя несколько жилых корпусов, школу, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, два подземных и многоуровневый надземный паркинги. Окружающий...
1-комн. от 5 262 660 Р
2-комн. от 7 558 560 Р
3-комн. от 9 674 800 Р
Студия от 3 678 360 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2020
Домодедовская, 15 мин. пешком
13
ЖК "Вавилова 4", ул. Вавилова
14 февраля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 15 264 720 Р
Жилой квартал бизнес-класса «Вавилова 4» расположен в престижном районе Москвы рядом с Нескучным садом и площадью Гагарина. Проект разработан известным британским бюро...
1-комн. от 15 264 720 Р
2-комн. от 29 737 500 Р
3-комн. от 36 689 200 Р
4+ комн. от 39 754 660 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2018
Ленинский проспект, 2 мин. пешком
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
30 июля 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 764 760 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 7 313 730 Р
2-комн. от 9 884 010 Р
3-комн. от 12 694 680 Р
4+ комн. от 18 420 800 Р
Студия от 4 764 760 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
15
ЖК "Римского-Корсакова 11", проезд Высоковольтный
2 августа 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 230 740 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 6 093 360 Р
2-комн. от 8 179 040 Р
3-комн. от 10 008 900 Р
4+ комн. от 16 578 000 Р
Студия от 4 230 740 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком