Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
ЖК FRESH. Новогодние скидки до 8%!Квартиры уровня бизнес-класса у метро.4951543093
Лимассол Марина. Кипр.Испытайте все радости жизни на море.(495) 643-19-01
ЖК ОГНИ. Новогодние скидки на квартиры до 5%!Комфорт-класс. Престижные Раменки4951542966
ЖК СИМВОЛ. Квартиры в центре!Новогодние скидки до 15%! Ключи в 2019!4951542963
Недвижимость на Кипре.Роскошные виллы на берегу моря от компании Cybarco(495) 643-19-01
МФК Звезды Арбата.Только в ноябре — 5% на все апартаменты! Сервис Marriott(495) 401-71-28
Спецпредложения
24 ноября 2015

Рынок ипотеки рекордно снизился

В 2015 году зафиксировано рекордное снижение выдачи ипотечных кредитов за последние 5 лет, а просрочка по ипотечным кредитам стремительно растет

Рынок ипотечного кредитования в последнее время сильно просел, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на слова президента «Секвойя Кредит Консолидейшн» Елены Докучаевой. 

Фото: Lori

По ее данным, с начала года банки выдали кредитов на покупку жилья физическим лицам на 37,49% меньше, чем за аналогичный период прошлого года — на 1 ноября 2015 года показатель составил около 866,79 миллиарда рублей. «В 2015 году зафиксировано рекордное снижение выдачи ипотечных кредитов за последние 5 лет», — уточняет эксперт. Эксперт отмечает, что более резкого падения удалось избежать только лишь благодаря запущенной в марте программе по льготному ипотечному кредитованию.

Впрочем, даже программа правительства не помогает, просроченная задолженность, по словам Докучаевой, продолжает увеличиваться. Общий рост просроченной задолженности по ипотеке с начала 2015 года составил 33,9%, и на 1 ноября достиг 61,72 миллиарда рублей. 

При этом, по словам экспертов, объем «просрочки» продолжает расти, и дальнейшее развитие ситуации будет полностью зависеть от макроэкономической ситуации в стране, а к концу года показатель может достигнуть уровня 35%.

Читайте также
Ипотечные кредиты станут доступнееПравительство РФ внесло в Госдуму законопроект, который позволит в несколько раз сократить сроки и стоимость подготовки сделок по секьюритизации ипотечных кредитов

Правительство пытается бороться с кризисом на ипотечном рынке. Так, в начале ноября оно одобрило и внесло в Госдуму законопроект по упрощению процедуры выпуска ипотечных ценных бумаг. Документ, в частности, исключает необходимость создания отдельного ипотечного агента для каждой серии выпусков облигаций, обеспеченных одним ипотечным покрытием. Это позволит в несколько раз сократить сроки и стоимость подготовки сделок по секьюритизации ипотечных кредитов, увеличить количество таких сделок.

В начале октября Министерство финансов РФ согласилось помочь ипотечным заемщикам и изменить Налоговый кодекс так, чтобы избавить должников от необходимости уплачивать НДФЛ с выгоды, полученной в результате реструктуризации ипотеки в рамках специально запущенной госпрограммы.

В сентябре агентство по ипотечному жилищному кредитованию представило новую редакцию программы помощи ипотечным заемщикам. В этой программе АИЖК предлагает целый ряд серьезных послаблений для заемщиков и банков.

Чаще всего сталкиваются с проблемами выплат долга за квартиру клиенты, которые ещё недавно считались «успешными». Средний возраст ипотечного должника — 35-40 лет. Это люди, как правило, с высшим образованием, семейные и у половины из них есть дети. Средний доход семьи ипотечного заемщика составляет 100-150 тысяч рублей в месяц.

При этом наиболее рисковыми для ипотечного кредитования являются граждане, занятые в сфере строительства, финансирования, туризма и отдыха. Последние профессии опасны с точки зрения «сезонности» заработка.

Читайте также
Недавний старт продаж
10
ЖК "Академика Павлова", ул. Академика Павлова
24 сентября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 866 680 Р
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен в зелёном районе Кунцево на западе Москвы в 10 минутах ходьбы от метро «Молодёжная». В него входят монолитные дома высотой...
1-комн. от 8 276 400 Р
2-комн. от 10 280 380 Р
3-комн. от 13 904 720 Р
4+ комн. от 17 491 230 Р
Студия от 4 866 680 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2020
Молодежная, 10 мин. пешком
21
ЖК "Римского-Корсакова 11", ул. Римского-Корсакова
15 октября 2018
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 4 334 220 Р
Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» удобно расположен, находится на севере Москвы в 15 минутах ходьбы от метро «Отрадное», в двух остановках на общественном...
1-комн. от 5 927 400 Р
2-комн. от 8 447 250 Р
3-комн. от 10 312 200 Р
4+ комн. от 17 144 660 Р
Студия от 4 334 220 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIV Квартал 2019
Отрадное, 15 мин. пешком
14
ЖК "Михайловский парк", ул. Институтская 2-я
6 часов назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 3 881 280 Р
Жилой комплекс «Михайловский парк» распложен на юго-востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Рязанский проспект». В 2019 году в 10 мин. пешком откроется...
1-комн. от 5 004 840 Р
2-комн. от 5 623 200 Р
3-комн. от 8 783 550 Р
Студия от 3 881 280 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКII Квартал 2021
Рязанский проспект, 15 мин. пешком
15
ЖК "Черняховского 19", ул. Черняховского
6 часов назад
Ипотека
Старт продаж
Мат. капитал
от 8 927 265 Р
Дорога до центра Москвы на автомобиле занимает 15 минут. Окружающий район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности 2 детских сада, 3 школы, поликлиника....
1-комн. от 8 927 265 Р
2-комн. от 15 965 016 Р
3-комн. от 17 659 930 Р
4+ комн. от 25 089 740 Р
ЗастройщикГК ПИКСдача ГКIII Квартал 2019
Аэропорт, 10 мин. пешком